Sjekk med annonsør LYSEJORDET/ULLERN/RØA - Lekker, usjenert og påkostet 64 kvm leil. Nyere bad & kjøkken fra 20

Innhold Meget lekker, påkostet og usjenert 64 kvm 2,5 roms leilighet beliggende første underetasje med trappefri adkomst. Leiligheten har en fin, lys og god planløsning med solrik sydvestvendt terrasse. Leiligheten har en fin beliggenhet med både nærhet til dagligvarebutikk (Rema 1000) og fine turområder. Nærhet til offentlig kommunikasjon. Leiligheten inneholder: Entre, bad/wc/vaskerom, kjøkken, disponibelt rom/kontor, soverom og stue m/ utg. til sydvestvendt terrasse. Leiligheten disponerer i tillegg: * Bod i samme etasje. * Skap i kjølerom i samme etasje * Fellesvaskeri (44B, 48 C og 56 A) - Betales med polletter. * Garasjeplass * Kabel-tv (CANAL DIGITAL) Standard Lekker og påkostet 2,5 roms leilighet som holder en gjennomgående god standard med klassiske og tidsriktige farger. Vinduer og trekarmer med tolags isolerglass fra byggeåret. Balkongdør fra 2013. Inngangs dør i entre er med 40 db lyd reduksjon. Innvendige dører fra SWEDOOR i klassisk håndværksfremstilte fyldingsdør med lydreduksjon. Parkett på gulv fra 2012. Alle flater er malt/tapetsert i 2012/2014. Alle vegger har ekstra plate på hver side som gir lydreduksjon i mellom alle rom og bad. Det er TV-kabel lagt inn i stuen, disponibelt rom/kontor og soverom. Sikringsskap med skrusikkringer i felles gang. Mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad. Tilluft fra luftespalter i vinduer. Entre: Flislagt gulv med varmekabler. Fine skyvedørsgarderober med speildører. Bad/WC/vaskerom: Flott påkostet flislagt bad fra 2012 med veggmontert wc og servantinnredning med heldekkende servant. Overskap med speildører og lys. Dusjkabinett med fast hode, hånddusj, massasjedyser og steamfunksjon. Opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulv. Bad er modernisert med nytt sluk, varmekabler, påstøp og smøremebraner. Nye fliser og utstyr. Ikke rør i rør opplegg og jordfeilbryter. Kjøkken: Pent kjøkken med kjøkkeninnredning fra IKEA i 2012 og med åpen løsning mot stuen. Kjøkkeninnredning med profilerte hvite fronter og vitrineskap. Laminat benkeplater med nedfelt rustfri kum. Integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og microbølgeovn i skap. Hvitevarer fra Bosch og Whirlpool. Ventilator koblet til felles avtrekk. Stue: Pen stor og lys stue med åpen løsning mot kjøkkener. Utgang til solrik terrasse. Terrasse: Solrik og usjenert ca 11 kvm sydvestvendt terrasse. Terrassedør fra 2013. Disponibelt rom/kontor: Innredet rom som selgerne har brukt som barnerom/gjesterom. Soverom: Stort og lyst soverom. Hvitevarer/løsøre: Alle hvitevarer følger med i handelen. Lampe i stue følger ikke med i handelen. Beliggenhet Boligen ligger i et populært, barnevennlig & veletablert boligområde på Lysejordet/Ullern. Bilfritt indre boområde med flere "grønne lommer" rundt om i borettslaget. Flotte tur- og treningsmuligheter langs Lysakerelven til Bogstad og videre innover mot Nordmarka.Kort vei til bussforbindelse i Vækerøveien (nr. 32 Kværnerbyen), t-bane fra Åsjordet (Kolsåsbanen) og t-bane fra Røa (Østeråsbanen). Nærhet til Rema 1000. Ellers kort vei til Røa med et bredt servicetilbud. Kort vei til idrettsanlegg på Røa og Ullern. Oppvarming Elektrisk oppvarming med panelovner, varmekabler på bad. Tomten Pent opparbeidede utearealer med busker, trær og asfalterte gangarealer. Skjermet og barnevennlig innenfor borettslaget område. Lekeplass og sittegrupper på fellesområdet. Gode rekreasjonsmuligheter i området. Parkering 1 garasjeplass i felles garasjeanlegg. Garasjeanlegget har vaktordning og er videoovervåket. Gjesteparkering på felles plass. Diverse * Borettslaget har ingen lån. (Siste avdrag på husbanklånene ble gjort i 2012) * Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato. * Odelsrett: Nei * Dyrehold Beboerne kan holde hund eller katt. Retten til å holde hund eller katt får man ved å registrere dyret hos styret eller den styret bemyndiger. Før dyret anskaffes, skal det undertegnes særskilt dyreholdserklæring hvor man forplikter seg til å overholde gjeldende regler for dyrehold i borettslaget. Ved forevisning av legeattest for allergi mot hund eller katt kan styret bestemme at det ikke er tillatt å ha hund eller katt i en oppgang dersom allergien er av en slik art at den fører til vesentlige plager for vedkommende beboer. Dyreholdserklæringen betraktes som en del av leiekontrakten, og brudd på disse reglene kan derfor betraktes som vesentlig misligholdt leiekontrakt. Dyreholderen kan fratas retten til å holde hund/katt av styret ved brudd på reglene. En slik avgjørelse kan ankes inn for Generalforsamlingen.

Kontakt selger Del

Rating: