Sjekk med annonsør Madsebakken - Setra - Nye og moderne boliger med attraktiv beliggenhet

Innhold Prosjektet består av tre ulike boligtyper, hvorav to er frittstående eneboliger og én er rekkehus. Frittstående enebolig type A - Hus 1, 8, 9 og 10. 1. etasje: Gang, to soverom, bad, vaskerom, stue og bod 2. etasje: Stue, kjøkken og soverom. Terrasseplatting med adkomst fra stuen i 1. etasje og en veranda med adkomst fra stuen i 2. etasje medfølger også. En utvendig sportsbod er inkludert. Frittstående enebolig type B - Hus 2, 3 og 4. 1. etasje: Gang, stue, kjøkken, vaskerom/bad og bod, 2. etasje: Gang, stue, tre soverom og bad. Terrasseplatting med adkomst fra stuen i 1. etasje og en veranda med adkomst fra stuen i 2. etasje medfølger også. En utvendig sportsbod er inkludert. Rekkehus - Type C - Hus 5,6 og 7. 1. etasje:Gang, stue, to soverom og bad/vaskerom. 2. etasje: Stue, kjøkken og vaskerom. Veranda med adkomst fra stuen i 2. etasje medfølger også. En utvendig sportsbod i tilknytning til inngangspartiet er inkludert. Til alle boenheter medfølger en biloppstillingsplass, men det er mulig å oppgradere denne til en carport for kr. 75.000,-. Standard Boligen leveres med en normalt god standard. Det er mulighet å gjøre personlige tilvalg dersom man kommer inn tidlig i byggeprosessen. Dette gjelder valg av parkett, innvendige veggoverflater, innredning på kjøkken, bad, garderober, fliser, elektriske punkter, sanitær og innvendige dører. Kjøkken:Kjøkkenet leveres i hvit utførelse med laminat benkeplate i mørk utførelse. Benkebeslaget leveres i rustfritt stål med to kummer for nedfelling. Våtrom:Frittstående enebolig type A: Bad leveres med varmekabler, mørkegrå fliser på gulv og hvite fliser på vegger. Badet består av Wc, servant og dusjkabinett. Vaskerom inneholder innredning med vaskekar montert i benkeplate og kran/avløp til vaskemaskin. Frittståene enebolig type B: Bad leveres med varmekabler, mørkegrå fliser på gulv og hvite fliser på vegger. Badet består av Wc, servant, dusjkabinett og badekar. Vaskerom inneholder Wc, vaskekar og kran/avløp til vaskemaskin. Rekkehus: Bad leveres med varmekabler, mørkegrå fliser på gulv og hvite fliser på vegger. Badet består av Wc, servant, dusjkabinett og kran/avløp til vaskemaskin. Innvendige overflater: Boligene leveres med 14 mm eikeparkett og fliser på gulv, med unntak av kaldbod i rekkehus, som har ubehandlet betonggulv. Vegger leveres med panelplater eller fliser. Himlinger leveres med takplater. Garderobe: Det leveres 1m garderobeskap per sengeplass i hvit, glatt utførelse. Oppvarming: Oppvarming er basert på elektrisitet og vedfyring. Det er varmekabler på badegulv og peisovn plassert i stuen. Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Beliggenhet Boligene vil bli bygget i et allerede eksiterende og populært boligområde på Madsebakken nord. Her vil man bo i barnevennlige omgivelser, samtidig som man har det meste i nærheten. Det er gang- og sykkelvei til sentrum, der man finner forretninger, kaféer, restauranter, kino, Kongsberg knutepunkt og alle øvrige fasiliteter. Det er også kort vei til barneskole og barnehage på Madsebakken med fine turmuligheter i området. Madsebakken har et godt utarbeidet offentlig transporttilbud og både lokalbusser og ekspressbusser til Notodden/Drammen/Oslo stopper like i nærheten. Prosjektbeskrivelse Prosjektet Madsebakken - Setra vil bli et hyggelig boligtun bestående av til sammen 7 frittliggende eneboliger og ett rekkehus med 3 enheter. Til alle boligene følger en egen parkeringsplass og sportsbod. Boligene er tilpasset flere livssituasjoner og passer for både enslige, par og familier. Boligene bygges i en moderne stil og har fornuftige planløsninger som utnytter arealet godt. Husene leveres nøkkelferdig med en god standard, men det er også muligheter for å gjøre individuelle tilpasninger for å gjøre husene til akkurat det hjemmet man selv ønsker. Området hvor boligene skal oppføres ligger i et allerede etablert boligområde, som er meget populært grunnet sin fine og sentrumsnære beliggenhet. Her er det gang- og sykkelvei både til sentrumskjernen, skole, barnehage og turområder. Adkomst Kjør Drammensveien mot Drammen, og sving av inn mot Lurdalen, Lurdalsveien. Sving av første vei inn til venstre, og hold rett fram. Eiendommen ligger på høyre side. Tomten Gårdsrom og gangstier gruses. Sameiet overtar fellesarealer med tilhørende plenarealer ferdig tilsådd og klar for vanning. Eksisterende vegetasjon søkes bevart i så stor grad som praktisk mulig. Utearealer som hører naturlig til den enkelte boligen leveres også ferdig tilsådd og klar for vanning. Disse arealene vil bli organisert som bruksretter gjennom vedtektene. Det opparbeides en felles uteplass på fellesområdet og en gjesteparkering pr bolig. Mot Lurdalsveien oppføres støyskjerming i henhold til norm og krav i byggesaken. Diverse Som vedlegg til det trykte prospektet foreligger: - Prisliste - Leveransebeskrivelse - Plantegninger - Fasadetegninger - Foreløpig vedtekter - Eiendommen fra A-ÅKontakt megler for å få oversendt denne informasjonen for fullstendig informasjon om prosjektet. Utbygger PK Hus AS Dyrmyrgata 27 3611 KONGSBERG. Org.nr.: 970 923 845 Entreprenør PK Hus AS Eiendom Adresse: Seterveien 13, 3612 KONGSBERG Parsell av gnr. 8403, bnr. 16 og gnr 8403 bnr 3 med tilhørende seksjoner i Kongsberg kommune. Endelige adresser foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. Eiendommene skal sammenføyes og deles. Eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Tomten opprettes med egen matrikkel og vil deretter bli seksjonert. Samlet tomteareal for eiendommen er i reguleringskart for området oppgitt til ca 3.900 kvm. Hver seksjon vil bestå av en sameieandel i henhold til oppdelingsbegjæringen. Bodplasser og parkering Det medfølger 1 stk. sportsbod og 1 stk. biloppstillingsplass til hver bolig. Det er mulig å oppgradere til carport til kr 75.000,-. Frittstående sportsboder og eventuelle carporter vil bli tinglyst som tilleggsdel til seksjonene. Bebyggelse Alle boligene på feltet vil bli oppført i trekonstruksjoner over to etasjer med bindingsverksvegger som er ferdigmalt. Utvendig skråtak som er tekket med listetekking. Vinduer leveres med 2-lags energiglass. Det henvises for øvrig til selgers leveransebeskrivelse datert 12.03. 2014 som følger som vedlegg til prospekt. Feltet er delt i to med 5 enheter på hvert området og som får hver sin innkjørsel med tilhørende parkeringsplasser, sportsboder og lekeplass. P-rom Eneboliger - Type A 1.etg.: Hall, bad, separat vaskerom og 2 soverom. 2.etg.: Stue, kjøkken og 1 soverom. Eneboliger - Type B: 1.etg.: Hall, bad/vaskerom, stue og kjøkken. 2.etg.: 3 soverom, stue og bad. Rekkehus - Type C: 1.etg.: Gang, 2 soverom, Tv-stue og bad/vaskerom. 2.etg.: Kjøkken, stue og ett soverom. Felleskostnad De endelige fellesutgiftene vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi og disse fordeles ihht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er stipulert til kr 600,- pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at snørydding, strøm i fellesanlegg og bygningsforsikring er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på konstituerende sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter er regulert i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på at hver seksjon betaler lik andel, uavhengig av sameiebrøken. Selger kan engasjere forretningsførerfor sameiet for det første driftsåret. Kostnader for dette er ikke hensyntatt i oppgitt budsjett. Driftskostnader for carporter er stipulert til kr 75,- pr måned og betales av de som disponerer dette. Utleie Boligene har ingen egen utleieenhet, men det er ingen vedtektsmessige begrensninger i å kunne leie ut egen bolig.

Kontakt selger Del

Rating: