Sjekk med annonsør Mariero-Leil på 163 kvm - Sjelden sjanse- Unik ny penthouse leilighet

Innhold Leiligheten ligger i femte  etasje og inneholder gang, 3 soverom,  2 bad, vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning, kontor, 2 boder. 2 balkonger som vender mot syd og vest . Det er også 2 boder på til sammen 10 kvm i tilknytning til parkeringsplassen i kjeller. Standard Leiligheten holder gjennomgående høy standard. Selger har hatt en oppgradering på leiligheten på over 300 000,- Leiligheten leveres med alt av  nye hvitevarer inkl vinskap fra simens. (konferer megler) Se beskrivelse for mer info angående oppgradering. Beliggenhet Denne unike Penthouse leiligheten har en Bra på hele 163 kvm. Leiligheten har 3 soverom et kontor, 2 bad og vaskerom. I den romslige stuen har du en takhøyde på ca 4,5 meter og gir en utrolig romfølelse. Leiligheten har 2 terrasser den ene mot syd og den andre mot vest .Dvs at leiligheten har optimale solforhold. Det følger med 2 parkeringsplasser og 2 boder i lukket anlegg. Fra Marielunden er det bare noen få minutters gange ned til sjøen og togstasjonen. Området er meget idyllisk med småbåthavn, brygge, svaberg, grønne lunger og havet og fjellene som omkranser det hele. Ønsker du deg en tur til Stadionparken for å handle eller se Viking spille på hjemmebane, kan du sykle langs sjøpromonaden og være fremme på under 15 minutter. Den som liker å holde seg i form har en rekke muligheter på Mariero. Her er det turstier, fotballbaner og lysløyper. Her finner du også klatrefabrikken og treningsenteret 24/7 for de som liker å trene innendørs. Oppvarming Alle bad har termostatstyrt gulvvarme. Det leveres radiatorer med termostatstyringer . Adkomst Like ved OBS på Mariero. Følg skilting fra DNB Eiendom ved fellesvisning. Tomten Oppgitt tomtestørrelse er en sammenfatning av følgende bruksnummer:320,328,330,344,345,351,363. Tomtestørrelsen kan avvike betydelig fra virkelig areal da deler av tomten vil bli tildelt kommunen. Tomten vil være felles for sameiet og opparbeides ihht. grøntplan fra utbygger. Parkering Det medfølger 2 stk. bod og 2 stk. parkeringsplass i parkeringskjeller. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Diverse Det er gjort endringer/oppgradering i forhold til standard på kr 306 282,- Konferer megler for endringslisten. Endringer/oppgradering betales av kjøper 1( dvs selger)Det kan forekomme endringer etter hvert i byggeprosessen. DNB Eiendom står ikke ansvarlig for disse endringene. Dersom endringer vil forekomme, vil dette ikke forringe kvaliteten av boligen, og kjøper kan ikke påberope seg prisavslag. Selgers forbehold: Utbygger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir kjøper rett til endring av avtalt kjøpesum. Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskrivelser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen. Utbygger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av utbygger. Ved en eventuell transport vil det tilkomme kr. 25.000,- i transportgebyr til utbygger. Utbygger forbeholder seg retten til å fordele boder og eventuelle parkeringsplasser. Utbygger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer av leveransen. Eventuelle endringer skal ikke forringe den generelle standard. Mindre endringer og arealavvik i forbindelse med nærmere detaljering av prosjektet samt gjennomføring av byggesaken må påregnes. Utbygger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg i byggesaken. Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger, perspektiver, utomhusplan, plantegninger og bilder i prospektet er av illustrativ karakter og inneholder derfor detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning og arkitektoniske detaljer mv. som ikke inngår i leveransen. Stiplede løsninger/ innredninger leveres ikke. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger. Disse løsningene inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling, da målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for VVS-installasjoner kan bli endret. Entreprenøren har ansvaret for oppfølging av gjeldende krav, lover og forskrifter. Det tas forbehold om eventuelle feil. Salgsvilkår: Handelen omfatter kjøp av kontraktsposisjon hvorpå kjøper trer inn i kjøpekontrakt mellom utbygger og selger. Kjøper overtar da alle forpliktelser og rettigheter ihht. kjøpekontrakt mellom selger og utbygger. Kjøper trer inn i kjøpekontrakt mellom selger og utbygger med alle dens rettigheter og forpliktelser. Leiligheten selges ihht. kjøpsloven. Konf. megler for mer informasjon og innføring i prosjektet.

Kontakt selger Del

Rating: