Sjekk med annonsør MATHOPEN - Flott enebolig i pent boligområde på Ørnefjellet. Garasje.

Innhold Flott enebolig med en praktisk planløsning. 1. etg: Stue, soverom, bad, wc, vaskerom, kjøkken, kjølerom, vindfang, bod og garderobe. 2. etg: 2 stk soverom, bad, bod og loftstue. Garasje på 33 kvm. Uthus på 19 kvm. Standard Enebolig med garasje med en velstelt hage med gjennomførte materialvalg. En flott dam med bed står sentralt i hagen. Terrasse på ca. 50 m² bygget i tre med utgang fra stue. Terrasse er delvis overbygd. Stuen er romslig med gode vindusflater og utgang til hage. Stuen med parkett på gulv og malte vegger. Kjøkken er romslig og kan kalles allrom. God plass til langbord og en flott peis danner en behagelig ramme i rommet. Hvitevarer følger med i salget. Stor loftstue. Loftstue med parkett på gulv og malt panel på vegger. Soverommene med parkett på gulv og tapet på vegger. Luftealtan på 9,5 m² med utgang fra soverom på loft. Hovedsoverommet i første etasje har en praktisk og romslig garderobeløsning og eget bad. Luftealtan på 9,5 m² med utgang fra soverom på loft. Terrasse på ca. 50 m² bygget i tre med utgang fra stue. Beliggenhet Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i rolig og barnevennlig boligfelt på Ørnefjellet, mellom Mathopen og Alvøen. Eiet tomt som er veldig pent opparbeidet med bed, pressbetong, hekk, redskapsbod, forstøtningsmurer mm. God asfaltert parkering på egen grunn, samt parkering i dobbel garasje. Området er uten gjennomgangstrafikk og her er lekeplasser og ballbane på fellesareal. Nærområdet byr på flotte turmuligheter og aktivitetstilbud for både barn og voksne i regi av lokale foreninger og idrettslag. Gangavstand til barnehage og noe lengre avstand til skoler. Bussholdeplass like ved. Kort kjøretur til dagligvarebutikker og Vestkanten kjøpesenter. Ridesenter, marinaanlegg og badeplasser i nærområdet. Eiendommen ligger i et område med tilsvarende bebyggelse. Adkomst Enkel adkomst fra Ørnefjellet, som er en stikkvei fra Håkonshellaveien. Avkjørselen er etter avkjørselen til Bjorøy, om en har kjørt rundt Mathopen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning. Tomtebeskrivelse Tomten er flat og pent opparbeidet. Innkjørselen til garasjen er asvaltert og hellelagt til inngangsdør. Et flott bed danner rammen om inngangspartiet. Romslige terrasser med delvis overbygg på stuesiden. En liten oase står sentralt i hagen, kunstig anlagt dam med bed rundt. Vei, vann og kloakk Kommunal vei til rundkjøring ved huset, deretter privat vei. Private stikkledninger til offentlig ledningsnett. Byggmåte Huset er bygget i tre på grunnmur. Energimerking Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Plannavn: LAKSEVÅG. GNR 30 BNR 1 M.FL., GNR 29 BNR 12 M.FL., ALVØEN-ØRNEFJELLET Reguleringsformål: Boligområde. Fyring / Oppvarming Elektrisk oppvarming og fast brensel. Peis med innsats på kjøkken. Vannbåren gulvvarme i alle rom bortsett fra kjølerom og bod på loft. Varmepumpe type lyft til luft, innedel i stue. Balansert ventilasjon med varmegjennvinning.

Kontakt selger Del

Rating: