Sjekk med annonsør Mørsvikbotn - Innholdsrik eiendom med stor tomt i vakre omgivelser. Inneholder bl.a garasje, 2stk na

Innhold Kjeller 2 kjellerrom1 etg. Yttergang, gang, toalett, soverom, bad uinnredet arealer og garasje2 etg. trappegang, soverom, kjøkken og stue bodI tillegg til dette er det garasje, 2 stk naust samt Standard Dører og vinduer:Vinduer fra ulike årstall med 2 og 3lags glass, samt noen opprinnelige koblingsvindu. Innvendige nyere hvite dører med profil, noen eldre malt -og umalte finerdører, samt malte speildører. Teak ytterdør med glass til hovedinngang og nyere hvit ytterdør med glass til bi-inngang.Takkonstruksjon med yttertak:Saltak med taksperrer som er tekket med opplektet dekra takplater. Taket er ombygget i 2010. Isolert kaldloft. Metall takrenner. Takstige montert.Piper, ildsteder og oppvarming:Murt pusset teglpipe, med utenpåliggende nytt beslag over tak. Nyere vedovn montert i kjøkken med underliggende glassplate. Forøverig elektrisk oppvarming med panelovner.Bad og vaskeromBad i 1 etasje med enkel standard. Inneholder badekar med dursjforheng, enkel servant, opplegg for vaskemaskin og reflektorovn på vegg med overliggende brannplate. Naturlig ventilasjon med ventil i vegg. Noe løs gulvbelegg ved dør. Toalett med wc, enkel servant og mekanisk vifte på vegg. Kan med fordel etablere noe luftespalte under dører på våtrommene.KjøkkenKjøkkeninnredning i 2 etg. med lyse profilerte fronter, dobbel oppvaskkumme. laminert benkeplate, opplegg for oppvaskmaskin og ventilator. Kichenboardplater mellom benkeplate og overskap. Stedvis noe slitt innredning.Innvendige overflater:Gulv med vinylbelegg, laminat, teppegulv og noen uferdige overflater. Grovpusset gulv i kjeller. Enkelte bjelkelagsgulv "gynger" noe. Knirk i gulv i stue. Vegger med malte plater, div. tapet/ strie, Mdf-plater, koreaplater og uferdige overflater. Grovpusset betong i kjeller. Tak med slettmalte plater, malte sponplater og uferdige overflater. Åpen bjelkelag i kjeller. I tillegg til en del uferdige overflater har boligen noe slitasje innvendig overflater. Noe avvik på overflater må kan forventes, da byggematrialer utsettes for naturlig uttørking over tid. Elektrisk anleggNyere fordelingsskap i uinnredet rom med 50A overbelastningsvern og 9 automatkurser. Eldre fordelingsskap i gang 1 etg. med 6 kurser med skrusikringer. Fordelingsskap i gang 2 etg med 63A hovedsikring og 8 kurser med skrusikring. El-anlegget anbefales å bli kontrollert av godkjent El-kontrollør.VVS-installasjonerSanitærutstyr er beskrevet i de rom de er montert i. Kobber vannrør og plast avløpsledning og sluker. Nyere 200l varmtvannsbereder i kjeller.AnnetUtvendig brannstige montert. Soverommene er innredet med garderobeskap. Røykvasler og brannslukningsapparat montert. Gjenstående arbeider, hovedbygg En del innvendig arbeider gjenstår i forbindelse med utbygging/ renovering, både i bolig og i tilbygget garasje. I tillegg er det stedvis noe utvendig arbeid som gjennstår.Generelt om andre bygg:Tilbygget dobbelgarasje med støpt plate på oppfylte masser og leca ringmur under lett bindingsverk med utvendig trekledning. Ca. 3 m. innvendig takhøye i garasje. Kryptrom under bjelkelag i sammenkoblingen mellom garasje og bolig. Saltak med A-takstoler som er tekket med decra stålplater. Metall takrenner og nedløp. 2 stk leddport, 5 vinduer og 1 stk garasjedør. Innlagt strøm. Garasje er ikke ferdigstilt innvendig.Naust 1. ca 35 m2.Fundamentert på fjell og overbygget gammelt betonghus. Lett bindingsverk med utvendig trekledning. Saltak. Noe slitt bygg.Naust 2. ca 38 m2. Fundamentert på fjell med trepilarer. Bjelkelag, bindingsverk med utvendig trekledning. Saltak.Anneks/ uthus. ca 78 m2.Bjelkelag med tregulv. Bindingsverk med utvendig trekledning. Bygget er stedvis noe utvendig slitt. Beliggenhet Eiendommen er opprinnelig en landbrukseiendom med stor tomt og og ligger i Mørsvikbotn i Sørfold kommune, ca. 6 mil nord for kommunesenteret Straumen. Omradet har spredt bebyggelse med landbrukseiendommer, frittliggende boliger og fritidseiendommer. Ca. 2 km til barnehage, barneskole og butikk i Mørsvikbotn. Eiendommen har fin utsikt i nordlig og vestlig retning mot Mørsvikfjorden, og har gode lys og solforhold. Ligger i et lite trafikkert omra.de med lite trafikkstøy. Ligger i fine og landlige omgivelser med muligheter for fritidsaktivitet hele året. Et fint og attraktiv område for fritidseiendommer. Adresse Sjøgården8266 Mørsvikbotn Adkomst Adkomst fra E6 ved avkjørsel etter Kobbskaret tunnel i Sildhopen, og eiendommen ligger da ca.1 km. etter avkjørselen. Type, eierform og byggeår Enebolig Selveier, oppført i 1938, modernisert i 1999 Areal Primærrom: 112 kvm, Bruksareal: 268 kvm, Bruttoareal: 296 kvm Byggemåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv:Støpt sålefundament på fjell grunn. Grunnmur og innvendig bærende midtvegg i kjeller er oppført av plassbygget betong og innvendig grovpusset og utvendig pusset. Deler av kjellervegg er innvendig dekket med isopor, samt synlig fjell. Støpt kjellergulv. Kjeller med lav standard. Deler av kjeller har har lav takøyde som ikke er målerverdige arealer. Deler av tilbygg på sør side er fundamentert med pilarer.Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader:Standard etasjeskiller av trebjelkelag og yttervegger i tradisjonell trekonstruksjon fra datidens byggemåte. Hovedhus er utvendig etterisolert, kledd med nyere stående og liggende bordkledning av tre og innvendig kledd med plater. Deler av boligen og tilbyggi 1 etg. er med uferdige innvendige vegger. Møblering Boligen selges umøblert Oppvarming Elektrisk oppvarming samt vedfyring. Parkering Godt med parkering på egen tomt. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 100 411, Eierform: Eiet tomt Hage Tomten rundt boligen er skrånende i nordøstlig retning og har opparbeidet hage med noe beplantning.Treplatter, brostein og støttemurer på sør side. Vei, vann og avløp Adkomst til eiendommen fra FV 613 til gruset innkjørsel og parkeringsplass.Privat vann med felles brønn og privat avløp med septik. Reguleringsplan Området er ikke regulert. Konsesjon Sørfold kommune er kontaktet. Eiendommen kan omsettes konsesjonsfritt. Prisantydning, leie/fellesutgifter 1 500 000,- Takst / tilstandsrapport Utført av : Jan Erik OlsenMarkedsverdi : 1 500 000,- Energiforbruk Er ikke målt. Kommunale avgifter Kr 2258,- pr år Oppgjør Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Weboppgjør AS foretar endelig oppgjør og tinglysning. Omkostninger som kommer i tillegg til kjøpesum kr 37 500,-  2,5% dokumentavgiftkr      525,-  tinglysning skjøtekr      525,-  tinglysning av panteobligasjonkr      172,-  pantattest til långivers bank---------------------------------------------------kr 38 722,-  omkostninger totaltNB: regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport) Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, sms eller per fax til megler.  Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema.  Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.  Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.     Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.   Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.  For øvrig vises til det "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er inntatt i salgsoppgaven. Tinglyste rettigheter og servitutter 07.04.1959 902766 ELEKTRISKE KRAFTLINJER  Rettighetshaver: Nord-Salten Kraftlag  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE  11.07.1961 1850 BEST. OM ADKOMSTRETT  Vegvesenets betingelser vedtatt  12.07.1961 1873 BESTEMMELSE OM VANNLEDN.  Vegvesenets betingelser vedtatt  24.11.1964 4384 BESTEMMELSE OM VANNLEDN.  Vegvesenets betingelser vedtatt  17.02.1966 598 ERKLÆRING/AVTALE  Vedtak av det offentliges vilkår for statstilskudd i  forbindelse med utbygging av vannverk  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE  17.10.1985 7485 BEST OM GARASJE/PARKERING  Vegvesenets betingelser vedtatt  18.01.2002 624 JORDSKIFTE  Sak nr 19/1997 for Salten jorskifterett  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE  28.05.2008 428027 JORDSKIFTE  Sak: 1800-2003-0014 Horndal (utm.kom.)  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE  14.09.2011 736311 BESTEMMELSE OM VEG  Rettighetshaver: JENSEN ANDY Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: