Sjekk med annonsør Meget hyggelig hyttetun med fantastisk vakker og avskjermet beliggenhet.

Standard Hytte: Hall: Tregulv, panel på vegger og panel i himling.Soverom: Tregulv, panel på vegger og panel i himling.Vaskerom / Tørkerom: Tregulv, panel på vegger og i himling. Sikringsskap med automatsikringer. Skotørker.Stue: Tregulv, panel på vegger og panel i himling. Vedovn.Kjøkken: Tregulv, panel på vegger og i himling. Kjøkkeninnredning fra 2005. Stekovn og kjøl/frys.Anneks:Vindfang: Tregulv, panel på vegger og i himling.Do: Tregulv, panel på vegger og i himling. Mulldo. Servant.Soverom / ekstrastue: Tregulv, panel på vegger og i himling.Soverom: Tregulv, panel på vegger og i himling Beliggenhet "Bjerklia" ligger usjenert og fredelig til ved Mosjøen i Tydal kommune. Det er lett adkomst til hytten sommer som vinter. Fra eiendommen er det kort avstand til oppkjørte skispor og flotte turområder på fjellet. Utsikt mot Mosjøen og kort avstand alpinanlegget i Stugudal. Arealer og innholdsbeskrivelse Bruksareal (BRA) totalt: ca. 60 kvm. Fordelt på hytte 39 kvm og anneks 21 kvmPrimærareal (P-ROM) totalt: ca. 58 kvm. Fordelt på hytte 38 kvm og anneks 20 kvm Sekundærareal (S-ROM) totalt: ca. 0 kvm Arealmålingene måles etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Arealmåling er i dette tilfellet utført av megler på stedet.Retningslinjene har NS 3940:2007 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Rom defineres etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Da det ikke foreligger en spesifikk definisjon av hva som er primære rom (P- ROM) og sekundære rom (S- ROM), vil benevnelsen av enkelte rom fastsettes etter skjønn.InnholdPrimærrom:Hytte: Hall, tørkerom, kjøkken, stue og soverom.Anneks: Mellomgang, do og to soverom.Sekundærrom:Hytte: Ingen sekunderrom.Anneks: Ingen sekunderrom. Adkomst Følg RV-705 gjennom Tydal i retning Stugudal. Omtrent en mil etter Tydal sentrum tar man av over en liten bru til høyre. Følg denne veien ca. en kilometer og ta til høyre ved et lite skilt merket pilgrimsled. Følg denne vegen ca. 100 m og man kommer fra til hyttens parkeringsplass. Herfra er det ca. 150 m frem til hytten. Bebyggelse Hytten er bygd i 1969 og påbygd i 1976 og 1984. Annekset ble satt opp i 2002. Både hytten og annekset er oppført med isolert reisverk på pilarer. Det er registrert noe sig ved en pilar på nordveggen på hytten. Bak seksjon på stue er det fuktmerker på veggen. Nåværende eier har gravd opp i fremkant av hytten og etter at dette har blitt gjort er det overhodet ikke regsitrert noe fukt her. Forøvrig fremstår hytten i fin stand. Annekset er i god stand. Hytten og annekset ble utstyr med elektrisitet i 2004 med automatsikringer. Oppvarming Elektrisk og vedfyring. Parkering Tinglyst parkeringsplass ca. 150 meter fra hytte. Vinterstid brøytes det parkeringsplass ved Mobrua-Riastvegen ca 250 meter fra hytten. Tomten Flat eiendomstomt på 270 kvm. Eiendommen er ikke oppmålt, men skylddelt. Ved evt. oppmåling må således noe avvik påregnes. Skylddelingsforreting kan sees hos megler.Området "Bjerklia ligger i er regulert til LNF. Selger har vært i uformell kontakt med kommunen vedrørende mulig omregulering av eksisterende tomt. Kommunen har gitt føringer for at tomta kan økes til 1 mål og omreguleres til bebyggelse. Dette må i så fall gjøres etter privatrettsligavtale med grunneier. Grunneier har også signalisert at han er villig til å selg mer tomt til Bjerklia. Det viser at det er flere muligheter med tomten en hva som er der i dag. Reguleringsbestemmelser Eiendommen er regulert til fritidsformål. Den ligger forøvrig i et LNF - område. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig ingen gjenboere peis rolig

Kontakt selger Del

Rating: