Sjekk med annonsør Meget trivelig hytte med kanskje Vierli´s flotteste beliggenhet! Ski inn/ut!

Innhold Hytta inneholder: Overbygget inngangsparti med svalgang, entre, bad, stue med utgang koselig terrasse, åpen kjøkkenløsning med utgang til tomten, 2 soverom, det ene har i tillegg sovealkove, hems. Det er oppført frittstående "bur" (gjestehus) på 18 kvm bra p-rom med forgang og romslig soverom. Egen inngang til bod på ca. 3 kvm. Standard Gulv: Furugulver. Entre og bad har flis med varmekabel.Vegg: Panel, tømmervegger. Himling: Panel.Bad har dusjkabinett, wc og servant. Kjøkken har integrert komfyr og oppvaskmaskin. "Bur" (gjestehus) er håndlaft fra Tinnoset, hovedhytte er laftet på Gransherad. Beliggenhet Trivelig hytte med særdeles fin og sentral beliggenhet på Vierli. Eiendommen ligger meget attraktivt til i umiddelbar nærhet til alpinanlegg, med ski inn/ut. Fjellviddene med nydelige tur og skiforhold har en på denne eiendommen rett på utsiden av stuedøren. Kjente områder som Silkedalen ligger i nærheten av  eiendommen. Topp solforhold og nydelig utsikt !  På sommerstid er Vierli et flott utgangspunkt for nydelige fjellturer i noen av Norges fineste turområder. Flotte fiske og jaktmuligheter. Hvis en vil inn i hjertet av Hardangervidda kan en ta en Fjellvåken som har faste ruter fra Møsvann inn til Mogen. Flotte bademuligheter fra flere fine sandstrender i området. Kort vei til Rjukan og Rauland med alle dets muligheter, rideturer, kanopadling, matkurs m.m. Vierli Vinterland/alpinanlegg som ligger ved eiendommen, har et allsidig aktivitetstilbud for barn og voksne: 5 skitrekk og 9 nedfarter på til sammen 6575 meter. Vierli Terrengpark er blant en av landets mest kjente parker, og har ved flere anledninger blitt kåret til &aposÅrets park&apos. Terrengparken som benyttes som trenings- og konkurransearena for de beste snøbrettkjørere og twin-tipkjørere i Norge. Anlegget har et meget godt utvalg av rails og bigjumps. Skikjelketrekket er et mye brukt tilbud for barn og voksne. Kjelketrekksenteret har 3 nedfarter og er et av Norges største. Vierli kafeteria, kjent for sin gode mat og aktivitetstilbud ligger også i nærheten av eiendommen. Området Vierli er også meget godt tilrettelagt med aktivitetstilbud vår, sommer og høst.Rauland/Vierliområdet har en av Norges fineste skiterreng for langrenn - milevis med flotte løyper i lett terreng, bl.a. med perlen Silkedalen. Fra Vierli kafeteria kan en gå inn i den kjente "Blåløypa" som strekker seg nordvest over mot Syrebekk og Møsvatn og det øvrige løypenettet mellom de tre skisentrene på Rauland.  Rauland sentrum: 8 km, Åmot i Vinje: 28 km, Rjukan: ca 30 km, Oslo ca 200 km Kristiansand ca 240 km, Haugesund ca 245 km Drammen ca 168 km, Sandefjord ca 189 km Skien ca 141 km Bebyggelse Eksklusivt hytteområde med spredt fritidsbebyggelse Adkomst Fra Rauland: kjør forbi Vierli Kafe, ta første vei til høyre opp mot parkering skianlegg, ta veien videre til venstre, i veikryss hold til høyre og følg veien opp, hytta ligger på venstre side, merket med Aktiv tilsalgskilt. Se kart. Byggemåte Ifølge takstmann: Hovedhytte er oppført på mur med støpt plate. Det er lagt inn strøm, vann og avløp. Bur/anneks er oppført på søyler av naturstein.Begge bygningen er oppført i tømmer. Mindre del av hovedhytte er oppført i bindingsverk. Dette gjelder utvendig bod og alkove. Bygningene har takform som saltak og er med åser og sperrer. Tak er tekket med torv. Areal Hovedhytte: 58 kvm Bra"Bur" (gjestehus): 18 kvm BraBra/P-rom hovedhytte: 58/58 kvmBra/P-rom "bur" (gjestehus): 18/18 kvmSamlet arealer Bra/P-rom: 76/76 kvmMegler har ikke kontrollmålt arealene.Følgende rom inngår i primærareal:Hovedhytte: Entre, bad, stue, åpen kjøkkenløsning, 2 soverom."Bur" (gjestehus): Forgang og soverom. Utstyr Hvitevarer på bad/kjøkken som ikke er innebygget/integrerte medfølger ikke.Innbo medfølger ikke uten avtale med selger. Oppvarming Elektrisk og ved. Det er montert vedovn både i hovedhytte og "bur" (gjestehus). Tomten 1579,7 kvm selveiertomt. Tomten har en flott beliggenhet med fantastisk utsikt. Tomten har godkjennelse fra 2005 på oppføring av 3 enheter, denne må søkes om på nytt hvis ny eier ønsker dette. Ved spørsmål vedr. godkjennelse/oppføring av flere enheter, ta kontakt med kommunen. Parkering Gårdsplass ved hytta. Vei/vann/avløp Privat vei, offentlig vann og avløp. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 7 393 pr. år Faste løpende kostnader Ca. kr. 15.000,- pr. år som inkluderer: Brøyting av felles og privat vei. Vedlikehold av vei. Ettersyn av vann og avløp. Kabel-TV tilkobling. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 05.04.2006. Denne gjelder hovedhytte samt "bur" (gjestehus). Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Egenerklæringsskjema fylles ut før overskjøting. For ytterligere spørsmål vedr. konsesjon, ta kontakt med kommunen. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsformål. For ytterligere spørsmål vedrørende regulering, ta kontakt med kommunen. Eiendommens betegnelse Gnr. 151 Bnr. 291 i Vinje kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: