Sjekk med annonsør MJØNDALEN - NEDRE EIKER - Bolig/næringseiendom i sentrum m/utviklingspotensiale

Innhold 1.etg.: Utleielokale som i dag inneholder solstudio med 4 rom for solsenger og kontor/lager samt wc. 2.etg.: Leilighet med egen inngang i 1. etg med trapp til kjeller og til 2. etg. 2. etg. Gang med garderobe, innvendig bod, 3 soverom, bad med nytt dusjkabinett, kjøkken med eik kjøkkeninnredning og delvis åpen løsning, vinkelstue/spisestue med utgang til balkong. Kjeller:Gang/disp.rom og fyrrom samt krypkjeller. Standard En sentral beliggende eiendom men muligheter. Gulv:Fliser gulv bad 2.etg., laminatgulv, parkett og vinylbelegg. Vegg: Malt strie, panelplater og malte flater. Himlinger:malte. Kjøkkeninnredning i eik laminat med profilerte fronter. Ventilator over komfyr. Hvitevarer medfølger ikke i salget. Bad 2.etg.: wc, servant og dusjkabinett. Åpent røropplegg, sluk av jern og radiator på vegg. Beliggenhet Fin beliggenhet i Mjøndalen sentrum med gangavstand til de fleste fasiliteter og servicetilbud. Eiendommen ligger ved Munkhaughjørnet i krysset ved bensinstasjonen og Hagatjernveien, som er innkjøringen til Mif huset, Nedre Eiker Stadion og de øvrige idrettsarenaene. Enkel påkjøring til E-134 Drammen/Kongsberg. Oppvarming Elektrisk oppvarming og sentralfyr med radiatorer i enkelte boligrom. Oljefyren blir ikke benyttet, kun elektrisk fyring. Tomten Sentrumstomt/hjørnetomt som ligger innenfor sentrumsplanen i Mjøndalen. Tomten er i forhold til reguleringsbestemmelsene ikke fullt utnyttet. Flat opparbeidet tomt med gruset gårdsplass, utebod samt plen og beplantning. Arkitekt Knut Kjos har utarbeidet et skisseprosjekt på eiendommen etter oppdrag fra eier av eiendommen. Skissene kan fås ved henvendelse til megler. Det bemerkes at prosjektet ikke er fremvis eller søkt om til Nedre Eiker kommune. Parkering Parkering til flere biler i egen gårdsplass. Besøkende til solstudio parkerer offentlig i gaten. Diverse Leilighet 2. etg.: Leieinntekter p.t kr 9.000 pr. mnd med 3 mnd oppsigelse. Leieboer har sagt opp fra den 01.09.14, og vil da flytte ut senest den 01.12.14. Forretningslokale 1.etg.: Leieinntekter p.t kr 5.000 pr. mnd med 1 mnd oppsigelse. Leiekontraktene ligger vedlagt. Se vedlagte tilsynsrapport fra Drammen Feiervesen datert 20.04.2010 med pålegg. For øvrig beskrivelse av eiendommen tilstand og standard se vedlagte Boligsalgsrapport foretatt av takstingeniør Per-Ove Fredsvik den 19.02.14. Alle arealer benyttet i dette prospektet er også hentet i denne rapporten. Megler har selv ikke målt arealene. Eiendommen selges i den stand ”som den er”. Avhendingslovens § 3-9 fravikes slik at det kun skal kunne gjøres gjeldende at det foreligger mangel i følgende tilfeller: - Dersom selger har forsømt sin opplysningsplikt, jf reguleringen i avhl. § 3-7 - Dersom selger har gitt uriktig informasjon om eiendommen, jf reguleringen i avhl. § 3-8 Kjøper er oppfordret til og har hatt anledning til å foreta alle undersøkelser med hensyn til eiendommens beskaffenhet og tilstand. Lov om avhending av fast eigedom til anvendelse, dog slik at den absolutte reklamasjonsfristen etter lovens § 4-19 begrenses til 6 måneder fra overtakelsesdato.

Kontakt selger Del

Rating: