Sjekk med annonsør Mo/ Fageråsen Lekker nyere enebolig m/dobbelgarasje, carport og stort lagerrom - utsiktstomt !

Innhold Boligen har følgende rom- og planløsning: Hovedetasje: Entré/hall, vaskerom, stue, kjøkken m/ spisestue, bad/wc og ett soverom. 2. etasje: Trapperom/loftstue, bad/wc og 2 soverom. Sokkeletasje: Trapperom, mellomgang/ sluse, stue m/ kjøkken, bad/wc/vaskerom og ett soverom. I tillegg inneholder etasjen en dobbelgarasje (medtatt i boligens bruksareal) Standard Frittstående enebolig oppført over 3 plan fra 2004 - type Mesterhus. Integrert dobbelgarasje oppført under boligen hvor du har direkte tilgang til boligen.. I tillegg hører med et romslig lagerhus/tilfluktsrom med en inntilliggende carport. Boligen bærer preg av god/ høy standard og gode praktiske planløsninger. Romslig stue og kjøkken vendt mot utsikten og hvor du kan samle familie og venner til trivelige lag. 32 m2 av sokkeletasjens bruksareal er innredet som en "hybelleilighet" med stue/kjøkken, bad/wc/vaskerom og soverom. Det bemerkes at hybelleiligheten er ikke søkt godkjent hos Rana kommune som utleiedel. Av påkostninger foretatt av nåværende selger er at det ii 2013 ble innredethybel i sokkeletasje, etablert bad og kjøkkeninnredning til denne og skiftet det aller meste av boligens gulv (Alloc skipsgulv, ekslusive fliser i hall og ellers vinylcomfort) samt oppmalte veggflater i mesteparten av boligen. Hybelen er for tiden utleid til kr. 5.500,- inkl. strøm. Gulv Kombinasjon av vinylcomfort, Alloc laminat, våtromsbelegg og keramiske fliser. Vegger Kombinasjon av malt tapt, tapet, malt panel, malte panelplater og fliser. Malt puss på bad/wc/vaskerom i sokkeletasje. Himling Himlinger er tekket med malte plater. Innfelte downlights på kjøkken og bad/wc i 2. etasje.. Beliggenhet Eiendommen ligger i Fageråsen, omlag 2 km vest før Mo midtsentrum - med særskilt god utsikt utover sentrum av Mo i Rana og omkringliggende fjell samt indre del av Ranfjorden. Boligen ligger skjermet for annen gjennomgangstrafikk og med kort vei - cirka 5-10 minutters gange ned til dagligvarebutikk, barnehage, Nasjonalbiblioteket, døgnåpen bensinstasjon og sentrum av Mo i Rana for øvrig. Eiendommen ligger også med umiddelbar avstand til starten av Finnsetvegen tursti - en fin tursti som fører opp til Appelsinhaugen og videre opp på Mofjellet. Sentrum av Mo m/ omegn byr på et rikt service- og kulturtilbud samt flere kjøpesenter, nisjebutikker, kaféer, restauranter, helsetjenester, badeland, idrettshaller/-arenaer, barnehager, skoler, høgskoler m.m. Rana og Helgeland er videre kjent for sin mangfoldige og flotte natur både ved kysten og til fjells. Bebyggelsen i nærområdet består et fåtall eneboliger/villaeiendommer, rekkehus samt to nyoppførte leilighetsblokker like øst for eiendommen. Tomtebeskrivelse Opparbeidet terrassert tomt over to plan med plen, prydbusker og blomsterbed. Deler av tomten er inngjerdet. Belegningsstein i gangbane til inngangsparti i hovedetasjen og sokkeletasjen. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass. Drenskum for overflatevann i innkjørselen. Privat adkomstvei fra offentlig vei. Parkering i dobbelgarasje, carport eller på egen gårdsplass. Vei, vann og kloakk Adkomstvei: Adkomst fra offentlig vei + privat stikkvei på ca. 60 meter frem til eiendommens bolig/garasjer. Naboeiendommen (g./b.nr. 20/1038) har veirett over respektive eiendoms private vei, frem til egen bolig/garasje. Vi er ikke kjent med om det foreligger en avtale mellom eiendommene mht. veivedlikehold, snøbrøyting og strøing. Tilknytning vann: Kommunalt vann. Tilknytning avløp: Kommunalt avløp. Byggmåte Bygningen er fundamentert på støpt såle med grunnmurer/kjelleryttervegger av lettbetongblokker. Yttervegger av reisverk av tre, utvendig tekket med liggende kledning. Deler av to fasader er utvendig tekket med naturstein (ved inngangspartiet og rundt garasjeporter). Halvvalmet takkonstruksjon av tre, utvendig tekket med Decra takplater. Hovedetasje: Delvis takoverbygget terrasse på ca. 27 m2 med stående rekkverk. Høyde på rekkverk er ca. 92 cm. Trebjelkelag med søyler fundamentert på støpte peler. Adkomst via dør fra stue. 2. etasje: Delvis takoverbygget balkong på ca. 7 m2 med stående rekkverk. Høyde på rekkverk er ca. 106 cm. Adkomst via dør fra begge soverommene. Markplatting sørøst på tomten. Flere og mere utfyllende opplysninger i vedlagte Boligsalgsrapport. Energimerking Energimerke C og oppvarmingskarakter GUL Fyring / Oppvarming Boligen varmes opp med vedovn, 2 stk. lekre og diskre varmepumper, både i hovedetasje og sokkeletasje.samt termostatstyrte varmekabler og panelovner. Stålpipe fra hovedetasje og opp i gjennom trapperom/loftstue og loftet tilknyttet vedovn i stue hovedplan..

Kontakt selger Del

Rating: