Sjekk med annonsør Moderne leiligheter midt i Gran sentrum. Heis - Garasje- Balkong - Felles takterrasse - Gjesteleilig

Innhold Møllegården består av 20 selveierleiligheter med god standard. Prosjektet inneholder leiligheter med forskjellige størrelser fra 55 til 87 kvm. Leilighetene har praktiske og gode planløsninger med alt på en flate. Det er i planleggingen lagt vekt på effektive løsninger, god innvendig standard og tidsriktig arkitektur. Leilighetene leveres nøkkelferdige, alle får adkomst både via trapper og heis. Heisen går fra parkeringskjeller til alle etasjer, og opp til felles takterrasse. Alle beboere i Møllegården får ekslusiv rett til å benytte denne takterrassen. Her vil man få meget gode solforhold og en fin utsikt over Gran sentrum og omegn. Sameiet må lage egne regler for bruken av denne, det kan være seg at den kan "leies" ut til private arrangement for beboerne som bursdager og lignende. Det etableres også en "gjesteleilighet" som beboerne i Møllegården får eksklsusiv rett til å benytte. Om man skal ha venner eller familie på overnattingsbesøk kan man tinge på denne. Sameiet må lage regler for bruk av denne. Bygget går over 5 etasjer hvor leilighetene ligger i de 4 øverste. I første etasje er det garasje, avfallsrom og boder. Alle leilighetene får balkong, det følger med sportsbod og garasjeplass/parkering. Leilighetene lengst nord får 2 balkonger I tillegg vil det også bli opparbeidet felles utvendig gjesteparkering. Standard Boligene er tegnet med tanke på at det skal være praktiske leiligheter der hverdagslivet skal fungere. Samtlige leiligheter har f.eks. åpen planløsning mellom kjøkken og stue. Denne utformingen skaper et funksjonelt hjem, der det er lett å trives og omgås med venner og familie. Alle leiligheter får balkong på størrelse fra 6 kvm til 13 kvm. Leilighetene lengs nord for 2 balkonger på 13 kvm og 7 kvm. Leilighet 1 vil få noe inntrukket balkong på grunn av innkjøring til garasjen. Dette avviker fra tegningene. Det er 4 leilighetsstørrelser og planløsninger. Alle leilighetene er utformet med universell standard, med svingradius for rullestol. Alle leiligheter har låsbar sportsbod på ca. 5 m2 i 1. etasje. Her er det utviklet et godt boligprosjekt med tanke på at dette skal være et godt sted og bo, et hjem du skal trives i - som er tilpasset tomtens beliggenhet med tanke på lys, sol og utsiktsforhold. Takterrasse, miljøtun, heis og gjesteleilighet er faktorer som skaper trivsel for beboerne i Møllegården. Tilvalg som er gjort for alle leiligheter: - Porttelefon med lyd og bilde - Fotocelle på belysning i kjeller og fellesareal - Frostet glass på veranda Beliggenhet GRAN KOMMUNE: Gran Kommune ligger i søndre del av Oppland Fylke og er den største av Hadelandskommunene. De fleste innbyggerne bor syd i kommunen der avstanden til Oslo er mellom 60 til 70 km. Ved inngangen til år 2012 var det 13.493 innbyggere i kommunen, og i tiden fremover regnes det med en god befolkningstilvekst. NÆRINGSLIV: Gran Kommune har rike tradisjoner som jord- og skogbrukskommune. I tillegg er mange sysselsatt innenfor servicenæringen og innen industri, bygg og anlegg. De største bedriftene i Gran leverer varer og tjenester innen elektronikk, ventilasjon, transport og energi. Kommunen har god dekning av barnehager, 12 barne- og ungdomsskoler samt en videregående skole og folkehøyskole. KULTUR: Kommunen har et stort og variert kulturtilbud og uttallige tilbud om fritidsaktiviteter. Det er etablert ny idrettspark med nærhet til skoleanlegg. Håndball, fotball, ski og hestesport har spesielt stor oppslutning, og det er stor interesse for aktiviteter innen musikk. Kommunen har også bibliotek, kino, kulturskole og klubbtilbud til forskjellige brukergrupper. Store naturområder innbyr til gode opplevelser både på sommer- og vinterstid MØLLEGÅRDEN: Boligene blir plassert midt Gran sentrum. Gangavstand til handelssentrum, helsetjenester, tog, buss, barnehager og skoler. Gran Idrettspark, Gran Ungdomsskole og Hadeland Videregående skole i nærområdet. Avstand til Oslo og Gardermoen er hhv ca 60 og 45 km. Adkomst Fra storgata i Gran sentrum tar man inn Lidskjalvgutua. Prosjektet ligger inn Lidskjalvgutua på venstre hånd etter ca. 50 meter. Tomtebeskrivelse Leilighetsbygget blir liggende midt i Gran sentrum. Bak leilighetsbygget skal det etableres et bilfritt miljøtun med sitteplasser, grøntarealer og beplantning. Miljøtunet skal bidra til økt bokvalitet for de som bosetter seg i Møllegården. Se skisse fra arkitekt. Skissen er ikke bindende. Selveiet tomt ca 944 kvm. Utomhusanlegg forutsettes ferdig ved levering. Arbeidene utføres etter nærmere planer med kjøre- og gangveier, plenarealer og kantstein. Utebelysning. Illustrasjon er ikke bindende. FELLES BELYSNING Anlegg for belysning av private veier og fellesarealer eies og vedlikeholdes av det fremtidige sameiet. Endelig detaljprosjektering og/eller myndighetskrav kan medføre endringer på utomhusplanen. Vei, vann og kloakk Offentlig Byggmåte Bygget har 5 etasjer inkludert parkering i 1. etasje. 1.etasje har parkering, boder og avfallsrom. Det vil bli 5 leiligheter i de øvrige 4 etasjene, samt takterrasse og gjesteleilighet på toppen. Alle etasjene får tilgang med heis og trapp. Se forøvrig detaljert leveransebeskrivelse fra utbygger for nærmere informasjon om byggemåte. Leveransebeskrivelsen er vedlegg i prospektet. Bygget har 5 etasjer inkludert parkering i 1. etasje. 1.etasje har parkering, boder og avfallsrom. Det vil bli 5 leiligheter i de øvrige 4 etasjene, samt takterrasse og gjesteleilighet på toppen. Alle etasjene får tilgang med heis og trapp. Se forøvrig detaljert leveransebeskrivelse fra utbygger for nærmere informasjon om byggemåte. Leveransebeskrivelsen er vedlegg i prospektet. Energimerking Energimerking pr. leilighet fåes ved henvendelse til eiendomsmegler. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Boligformål. Forbehold: Det tas forbehold om nødvendig kommunal godkjenning, samt salg av nødvendig antall enheter før byggestart. Fyring / Oppvarming Vannbåren varme i alle bruksrom untatt bod og garasjeanlegg. Fjernvarme vil bli levert fra lokalt anlegg. Ventilasjon: Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Ventilasjonsanlegget er plassert i innvendig bod eller kjøkkeninnredning i hver leilighet. Det må påregnes lokale innkasseringer i himlinger grunnet tekniske installasjoner.

Kontakt selger Del

Rating: