Sjekk med annonsør Moderne rekkehus med flott utsikt, garasje, 3 soverom og loftstue!

Standard 1. etasjeEntré: Keramiske flis på gulv. Gips / betong, sparklet og malt vegg. Gips i himling. Varmekabler i gulv. Skyvedørsgarderobe.Hall: 14 mm eikeparkett på gulv. Gips / betong, sparklet og malt vegg. Gips i himling. Varmekabler i gulv.Vaskerom: Keramiske flis på gulv og vegg. Gips i himling. Varmekabler i gulv.Bod: 14 mm eikeparkett på gulv. Gips / betong, sparklet og malt vegg. Gips i himling. Garasje: Betonggulv. Gips / betong vegg. Gips i himling. Motorstyrt garasjeport.2.etasjeKjøkken: 14 mm eikeparkett på gulv. Gips / betong, sparklet og malt vegg. Gips i himling.Stue: 14 mm eikeparkett på gulv. Gips / betong, sparklet og malt vegg. Gips i himling.Bad: Keramiske flis på gulv og vegg. Gips i himling.Hovedsoverom : 14 mm eikeparkett på gulv. Gips / betong, sparklet og malt vegg. Gips i himling. Skyvedørsgarderobe.3.etasjeSoverom: 14 mm eikeparkett på gulv. Gips, sparklet og malt vegg. Gips i himling. Garderobeskap.Soverom: 14 mm eikeparkett på gulv. Gips, sparklet og malt vegg. Gips i himling. Garderobeskap.WC: 14 mm eikeparkett på gulv. Gips, sparklet og malt vegg. Gips i himling. Loftstue: 14 mm eikeparkett på gulv. Gips, sparklet og malt vegg. Gips i himling. Pipe:Leveres umontert. Monteres om ønskelig gratis av entreprenør de første 3 år etter ferdigstillelse. Beliggenhet Rekkehuset har en flott beliggenhet, med golfbanen og turterreng som nærmeste nabo. Gode solforhold, og utgang mot sør fra loftstue. Det er flere barnehager i nærheten, samt to barnehager ved Fosslia barneskole. Område sokner sannsynligvis til Fosslia barneskole og Stokkan Ungdomsskole. Ellers er det flere aktive idrettslag i området. Bygget ligger rett i nærheten av bussholdeplass for Pendelbussen, som går jevnlig til og fra sentrum. Arealer og innholdsbeskrivelse Bruksareal: 138 kvmP-rom: 110 kvmBruttoareal: 167 kvmP rom 1. etg 18 kvm2. etg. 49 kvm3 etg. 42 kvmBRA1. etg 45 kvm2. etg. 49 kvm3 etg. 42 kvmArealmålingene måles etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Arealmåling er i dette tilfellet utført av selgerpå stedet.Retningslinjene har NS 3940:2007 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Rom defineres etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Da det ikke foreligger en spesifikk definisjon av hva som er primære rom (P- ROM) og sekundære rom (S- ROM), vil benevnelsen av enkelte rom fastsettes etter skjønn1.etg.: Entre, hall, vaskerom, bod, samt garasje.2.etg.: Soverom, bad, kjøkken og stue.3.etg.: 2 soverom, wc og loftstue m/utgang til veranda mot nord og til terrasse/terreng mot sør. Adkomst Ta av fra E14 ved Tore Ligaard, inn Ringvegen. Følg veien gjennom 2 lyskryss, forbi Fjellhallen og Stokkan ungdomsskole og opp bakkene - Stokkberga. Følg vegen til du ser golfbanen på venstre side. Innkjøring til høyre like før Hjelseng gård - Hjelsengtrøa. Privat stikkvei fra Hjelsengveien. Bebyggelse Rekkehus i tre og betong. 3 etasjer. Bygget etter TEK 97, med endringer 07.Bygningen er utført med bærekonstruksjoner i betong, tre og stål. Fasadeveggene dels med bindingsverk isolert med mineralull, dels med betong/isoporelementer. Det er benyttet royalimpregnert panelkledning samt dekorstein. Enkelte fasadedetaljer i ubehandlet betong. Rekkverk i stål, glass og tre i henhold til forskriftene. Balkongdekker er ubehandlete royalimpregnerte materialer.Nivået på terrassene for leilighetene kan ligge noe høyere enn nivået på gulv inne i leiligheten. Dette skyldes kravet til isolasjon i tak for underliggende etg.Innvendige vegger av trestendere og kledd med gipsplater. Mineralull i alle innvendige vegger. Leilighetsskillevegger er betongvegger. Himling av gips.Yttertak er utført i tre belagt med isolasjon og takpapp. Oppvarming Leilighetene leveres med panelovner. Ovnene har elektroniske termostater. Varmekabler på bad og i vaskerom, samt i entrè og hall. Det er videre mulighet for montering av peisovn i øverste etg. Parkering Garasje samt 2 stk. biloppstillingsplasser utomhus.Det er i tillegg opparbeidet felles gjesteparkeringsplasser for området Hjelseng Gård. Tomten Eiet tomt på ca. 120 m2. Reguleringsbestemmelser Området er regulert til boligformål. Reguleringsbestemmelser, kommunens arealdelplan og reg.kart kan fås ved henvendelse til megler. Innhent komplett prospekt Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje parkett rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: