Sjekk med annonsør Moelv - Fossen/Fjølstad - Nyoppført vertikal tomannsbolig med høy standard i att. område - Meget god

Innhold Prosjektet består av ett nybygg i en og en halv etasjer med til sammen to boliger. De to boligene blir organisert som et eierseksjonssameie der hver enkelt kjøper får eget skjøte på sin seksjon. Hver seksjon er en halvpart av vertikaldelt tomannsbolig som inneholder følgende: Første etasje: Gang/hall, kjøkken med åpen løsning mot stue, bad/vaskerom og to soverom. Utvendig sportsbod. Andre etasje er en halv etasje som ikke leveres ferdig innredet. Rør- og elektrikerarbeid er gjort klart for innredning av andre etasje. Det gjøres oppmerksom på at trapp til loftet ikke leveres. Det vises for øvrig til plantegninger av andre etasje som finnes i finnannonse og salgsoppgave. Leilighetene leveres med romslige terrasser på bakkenivå ut mot hagen. Terrassene vil være på 21 kvm og ha adkomst fra stue og fra hagen. Standard Dette er en ny bolig. Boligene har gjennomgående god standard og praktiske løsninger. Kjøkkeninnredning fra HTH med hvite, glatte fronter og benkeplate i kompositt med rett kant og nedfellbart benkebeslag i rustfritt stål. Håndtak i børstet stål. Ventilator av typen "slim-line". Integrert stekeovn og induksjonstopp. Opplegg for oppvaskmaskin. Bad leveres med 120 cm bredde på innredning og speil, og leveres i henhold til egne tegninger. Baderomsinnredningen er fra Fossbad med skuffeseksjon med hvite fronter og speil med integrert lys over vasken. Hvit helstøpt servantplate og servantbatteri av typen Grohe essence eller tilsvarende. Leiligheten leveres med innfellbare dusjdører i glass. Badekar eller dusjkabinett inngår ikke i leveransen. Vegghengt wc og opplegg for vaskemaskin. Innvendige overflater: Gulv: Fliser på bad og i entreen. 3-stavs eikeparkett av typen Upoflor i øvrige rom. Vegger: Baderomsplater på bad/vaskerom, panelplater på øvrige rom. Himlinger: Malte MDF takpanel i samtlige rom. Leiligheten leveres med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og styringsenhet. Det leveres ett uttak for kabel-TV. I tillegg fremføres teleuttak med mulighet for tilkobling av bredbånd. Tilkoblingsavgift er ikke inkludert i leveransen. For ytterligere detaljer og informasjon vises det til prosjektbeskrivelsen, som er vedlagt salgsoppgaven. Beliggenhet Nyoppført og innflyttingsklar halvpart av tomannsbolig med meget attraktiv beliggenhet i Fjølstad/Fossen. Fjølstadmarka er kjent for sin solrike beliggenhet og for en panoramautsikt utover mot Mjøsa og omkringliggende landskaper. Det nevnes bl.a. at det er gangavstand til Mjøsen golfklubb med 18-hulls golfbane. Videre er man tett på marka med flotte turområder sommer som vinter. Om vinteren kan man benytte seg av et bra skiløypenett, samt lysløypen like ved. Det er kort avstand til Mjøsa med bade- og båtmuligheter, samt flotte turmuligheter også ved strandpromenaden. Fossen barnehage og Fossen barneskole med første til fjerde trinn ligger i umiddelbar nærhet, og i tilknytning til skolen finnes flotte lekeanlegg for barna. Moelv ligger i hjertet av innlandet med kort kjøreavstand til de største Mjøsbyene. Det er planlagt ny firefelts E6 helt frem til Lillehammer, og dobbeltspor på jernbanen fra Hamar til Oslo. Fra eiendommen er det ca. tre km til Moelv sentrum med alle sine fasiliteter, og det er ca. tretti km til Lillehammer, Hamar og Sjusjøen. Det tar deg ca. en halvtime å kjøre. Adkomst Når du kommer fra Moelv sentrum, følger du Åsmarkvegen/ Rv 216 i retning mot Sjusjøen. Etter ca. 1,5 km følg skilting videre til Fossen. Etter ca. 400 m fortsett rett frem på oversiden av Fossen barnehage og Fossen skole. Etter ca. 600 meter ser du da boligen på venstre hånd. Det vil bli skiltet fra EiendomsMegler 1 ved fellesvisninger. Tomtebeskrivelse Felleseid tomt for de to seksjonene på tilsammen 947 kvm. Tomten opparbeides i henhold til situasjonsplanen. Planen er vedlagt prospektet. Dette innebærer at tomten leveres delvis opparbeidet. Gressbakke leveres med isådd toppdekke av matjord. Det forutsettes at sameiet selv besørger beplantning etter at leiligheten er overtatt. Belegningsstein, beplanting, lekeapparater etc. er ikke inkludert i leveransen. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, vann og avløp. Byggmåte Bygget er oppført i isolert bindingsverk med utvendig bordkledning og vindtette plater, fundamentert på støpt ringmur. Som bærende konstruksjoner benyttes takstoler. Salformet tak som utvendig er tekket med betongtakstein. Snøfangere. Utbygger gjør spesielt oppmerksom på at boligen er bygd etter TEK 2010 (Forskrift om tekniske krav til byggverk), noe som gjør at boligen er meget energivennlig, jfr. også energiattest. For ytterligere informasjon er detaljert prosjektbeskrivelse vedlagt salgsoppgaven. Energimerking Energimerke C og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Området er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan for Fjølstadmarka Moelv datert 15.05.04. Reguleringsplanen er innhentet, og kan fås ved henvendelse til megler. Fyring / Oppvarming Fast tilkoblet gulvvarme for bad, hall/gang, kjøkken og stue inngår i leveransen. Alle elektriske oppvarmingskilder har opplegg og mulighet for nattsenking. I tillegg leveres leiligheten med vedovn. Panelovn på soverom. Utbygger gjør spesielt oppmerksom på at boligen er bygd etter TEK 2010 (Forskrift om tekniske krav til byggverk), noe som gjør at boligen er meget energivennlig, jfr. også energiattest.

Kontakt selger Del

Rating: