Sjekk med annonsør Namdalseid - Hytte m/ uthus ved vatnet, framstår som meget godt vedlikeholdt. Selges med inventar.

Standard Hytta synes å være med tilstand som naturlig iht. alder og med godt vedlikehold. Beliggenhet Flott beliggenhet ca. 50 m fra vatnet. I området er det gode jakt og fiskemuligheter, samt at det er et flott turområde. Adkomst Sti fra felles parkeringsplass ca. 10-15 min fra hytta. Tomt Tomten er punktfeste. Naturtomt. Festeavgift er kr 1 338,- pr år. Bortfester er Statskog SF. Festeavgifter kan reguleres hvert år i samsvar med konsumprisindeksen. Kjøper må betale et transportgebyr ved overføring av festerett på kr 2 350,-. Arealer og fordeling per etasje P-rom: 47 m². BRA: 49 m².Primære rom: Stue/kjøkken, bad/toalett, to soverom.Sekundær rom: Bod.I tillegg til oppgitt areal kommer hems og utvendig bod.Hems åpen til stue med lav høyde ca. 8 m². Hems avdelt fra resten også med lav romhøyde, men mulighet for flere soveplasser. Er med vindu og ca. 9 m² gulvflate. Parkering Felles parkeringsplass for hyttefelt. Reguleringsforhold Ligger inn under kommuneplan. Område H9 Sandvasselva, fritidsbebyggelse / LNF. Plan kan ses hos megler. Byggemåte Bygd på impregnerte trestolper i grunnen, Hovedkonstruksjon over av tre med utvendig liggende kledning. Tak med saltaks fasong, taktekking av metallplater. Ikke tilkoblet vann eller avløp.I tillegg er eiendommen med et uthus med utedo. Oppvarming Vedfyring og gassovn. Vei, vann, kloakk Hytta er ikke tilknyttet vei, vann og avløp. Offentlige avgifter Kr 2 708,- pr år. Dekker renovasjon og eiendomsskatt. 3 terminer i året. Servitutter På eiendommen er det tinglyst: Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse Det foreligger ikke ferdigattest i henhold til Namdalseid kommune. Finansiering Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via DnB Bank ASA Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning. Boligkjøperforsikring Boli Eiendom anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Energiattest Det er ikke krev til energimerking av boliger med et bruksareal under 50 kvm. Andre opplysninger Det betales kr 100 pr år til hytteeierforeningen (frivillig). AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Hvitvasking Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Diverse Det oppfordres til grundig gjennomgang selgers egenerklæring. Det foreligger en Boligsalgsrapport fra da kjøper kjøpte hytta (2012). Den er eldre enn 6 mnd. er derfor ikke gyldig og ligger med som generell informasjon.Vedlagt tegninger kan avvike fra virkelig planløsning.

Kontakt selger Del

Rating: