Sjekk med annonsør Napp - Enebolig med stor tomt og fantastisk utsikt

Innhold Boligen har i underetasjen: vindfang, entre, soverom, disponibelt rom, wc, vaskerom, bod, kjøkken, stue og sovealkove. I første etasje er det gang, bad/wc, 2 soverom, bod, kjøkken og stue. Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig. Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Standard Den er renovert og har alminnelig god standard med følgende unntak: Lekkasje fra veranda, usikker kvalitet på sinkdekke til altan ved soverom. Verandadør må skiftes. Vinduer må byttes i stue sokkel. Pipe mangler sotluke. Overflater: Stort sett takess-plater i tak, strie på vegger og laminat/flis på gulv. Beliggenhet Eiendommen ligger sentralt til i boligfeltet på Napp. Utsikten er strålende, her kan man se ut Nappstraumen hele veien til Vestfjorden. Napp ligger ca 9 km fra Leknes som er kommunesenteret i Vestvågøy og ca 22 km fra Ramberg som er kommunesenteret i Flakstad. Napp har barneskole og barnehage og er et sentralt fiskevær i Lofoten. Adkomst Fra Leknes kjører man E10 til man kommer til Napp. Ta til høyre ved skilt til Solhøgda. Eiendommen ligger et stykke oppe i bakken på venstre side av veien. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet fra Eiendomsmegler 1. Tomtebeskrivelse Skrånende eiendomstomt opparbeidet med gruset gårdsplass, plen og beplantning. Solrik tomt i le av nord- og vestavind ifølge selger. Eiendommen er ikke oppmålt, kun skyldelt. Arealet kan avvike fra det oppgitte ved senere oppmåling. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Skyldelingsforretningen er vedlagt salgsoppgaven, kjøper oppfordres til å sette seg inn i denne. Vei, vann og kloakk Offentlig vann og avløp. Privat vei fra eiendommen til offentlig vei i feltet. Eiendommen har veirett i henhold til skylddelingsforretning og bestemmelse i skjøte. Kommunale avgifter for 2013 er Kr 15 010,- Dette omfatter vann, avløp, feiing og eiendomsskatt. - Vann kr 7605,- - Kloakk kr 4600,- - Feiing kr 515,- - Eiendomsskatt kr 2290,- Forfall to ganger i året med forfall 1/4 og 1/10. Renovasjon kr 5474,- for 2013 Forfall to ganger i året med forfall 20/3 og 20/9. Byggmåte Fundament er av betong. Bjelkelag av tre som er isolert og gulv 22 mm sponplater. Sokkeletasje er oppført av 25 cm Leca som er utvendig pusset over terreng og malt. Under terreng slammet og pålagt grunnmurspapp og tilfylt. Boligen er oppført av bindingsverk isolert, asfaltplater, papp, lekter og utvendig kledning tømmermannspanel. Tak av tre. Sperrer, suplater, lekter og tekkket med bølgeblikk. Dette er et utdrag av byggemåte. Se takst for utfyllende informasjon. Fundament er av betong. Bjelkelag av tre som er isolert og gulv 22 mm sponplater. Sokkeletasje er oppført av 25 cm Leca som er utvendig pusset over terreng og malt. Under terreng slammet og pålagt grunnmurspapp og tilfylt. Boligen er oppført av bindingsverk isolert, asfaltplater, papp, lekter og utvendig kledning tømmermannspanel. Tak av tre. Sperrer, suplater, lekter og tekkket med bølgeblikk. Dette er et utdrag av byggemåte. Se takst for utfyllende informasjon. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et område som i kommunens arealplan er avsatt til boligformål. Eiendommen er ikke regulert. Se vedlagte kart og bestemmelser. Fyring / Oppvarming Elektrisk oppvarming med varme i en del gulv og vedovn i sokkel-stue og hoved-stue.

Kontakt selger Del

Rating: