Sjekk med annonsør NØTTERØY - VALHALLA - KOSELIG ENEBOLIG MED STOR TOMT I ROLIGE OMGIVELSER

Standard Boligen holder normal standard og gir et lyst og godt inntrykk. På gulv er det parkett i gang, stue og kjøkken. Laminat på soverom. På vegger malte flater/tapet og noe brøsting og panel. Malte himlinger og noe takess plater.Bad er pusset opp i 2010. Flis på gulv og vegger med MDF plater i himling med spotter. Baderom forøvrig med varmekabler, dusjkabinett, vegghengt wc og innredning med servant. Kjøkken fra ca 2005 med IKEA innredning i kirsebær utførelse. Godt med benk og skapplass. Oppvaskmaskin og komfyr medfølger i handelen. Det er byttet de fleste dører og vinduer de senere år. Stor terrasseplatting mot syd med markise og levegg.Nytt sikringskap med automatsikringer. Sentralstøvsuger. Alarm tilkoblet Nokas (kan overtas av ny eier) med innbrudd og brannvarsling.Se vedlagte boligsalgsrapport for ytterligere og nærmere informasjon om boligen. Beliggenhet Eiendommen er sentralt beliggende på Nøtterøy-siden av Tønsberg by. 4 minutter å gå inn i flott turterreng med godt preparerte stier og lysløype i Teieskogen. 10 minutter å gå til yrende båtliv og restauranter ved Tønsberg brygge. 10 minutter å gå til Badeland og Aktiv treningssenter. 25 minutters kjøring til Tjøme`s vakre skjærgård. 10 minutters kjøring til Nøtterøy golfbane. Eiendommen ligger sentralt i forhold til jernbane (pendling med tog). Barnevennlig skolevei gjennom Teieskogen. Området er trafikkstille og uten gjennomgangstrafikk. Koselig liten lekeplass som nærmeste nabo. Adresse Odinsvei 53128 Nøtterøy Adkomst Fra Tønsberg kjører man over kanalbroen mot Nøtterøy og tar til høyre i første rundkjøring følg veien til neste rundkjøring, ta der andre avkjøring opp Sundveien og følge denne over i Torsvei, ta deretter Odinsvei til venstre. Eiendommen ligger da på høyre hånd. Boligen vil være skiltet med til salgsskilt fra z-eiendom. Type, eierform og byggeår Enebolig Selveier, oppført i 1966, modernisert i 1975 Bygninger og byggemåte Enebolig bygget i tre på mur.Boligen går over halvannen etasje og inneholder:1 etasje: Vindfang og 2 boder. Gang med trapp til 2 etasje, baderom,soverom, kjøkken og romslig stue med utgang til terrasse.2 etasje: Gang, 2 soverom og 2 kneloft til lagring.Garasje i tilknyttning til boligen med bod på baksiden. Frittliggende utebod og lekestue. Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1 Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 133 kvm, Bruksareal: 139 kvm, Bruttoareal: 150 kvm1.Etasje: 103 kvm2.Etasje: 36 kvmP- Rom er i 1 etg. Bad, gang, kjøkken, stue, og soverom. P-rom 2 etg. er: 2 soverom og gang. Oppvarming Peisovn i stuen samt varmepumpe. Parafindel er ikke i bruk. Nedgravet tank på ca 1200 liter. Usikker på om det er stål eller glassfibertank. Parkering Garasje i tilknyttning til boligen. Ellers biloppstillingsplass på egen grunn. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 1 323, Eierform: Eiet tomt Tomt og hage Stor tomt som er delvis opparbeidet og delvis naturtomt. Det er asfaltert gårdsplass, ellers opparbeidet med plen og terrasseplattinger mot syd. Tomten er beplantet med hekk, bedd og prydbusker. Endel av tomten er fjell. Eiendommen grenser til en liten lekeplass/friomåde. Vei, vann og avløp Kommunalt tilknyttet vei (kommunal), vann og avløp med septiktank. Tømming av septik bestilles av eier. Tanken er nylig tømt.På lang sikt vil eiendommen få pålegg om separering/utbedring av avløpet, i følge Nøtterøy kommune. Reguleringsplan Eiendommen ligger i området regulert under reguleringsplan for Valhalla - Midtåsen datert 7 mai. 1974. Formål er bolig. Det er ingen reguleringsplaner under arbeid som berører denne eiendommen. Det foregår midre byggearbeider på to eiendommer i nærheten.Kopi av reguleringsbestemmelser og kart kan fåes ved henvendelse til megler. Ferdigattest Det foreligger ferdigattest for enebolig datert 30 juni 1966. Prisantydning 3 190 000,- Takst / tilstandsrapport Utført av : Jan Erik RossavikLigningsverdi : 752 235,- Energiforbruk og energimerking Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter G Forsikring IF Kommunale avgifter Kr. 12 646 pr. årTileggsrenovasjon. Oppgjør Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport). Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen. Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: