Sjekk med annonsør Nøtterøy-Kaldnes; Flott toppleilighet i herskapelig gård med solrik utsiktsbalkong mot innseilingen

Innhold Leiligheten ligger i toppetasjen vendt mot Tønsberg by og med flott utsikt mot innseilingen til Tønsberg og Slottsfjellet. Boligen har en god og gjennomtenkt planløsning, hvor vannet sees fra alle rommene bortsett fra baderommet. Boligen har følgende rominndeling; INDRE ROM:3. etasje:Entre med ringetablå, helfliselagt baderom med wc, 2 soverom, hvorav et med skyvedørsgarderobe, kjøkken med spiseplass og utgang til utsiktsbalkong, spisestue og stue med peis. YTRE ROM:- felles vaskerom i kjeller på ca. 17 m2 - felles tørkerom i kjeller på ca. 12 m2. - egen bod i kjeller på ca. 7 m2. - egne bod på loft på ca.13 m2. Standard En meget lys og lekker toppleilighet i en herskapelig murgård med en spennende fasade med mange flotte detaljer. Boligen har en god og arealeffektiv planløsning, er smakfullt innredet i lyse og nøytrale fargevalg som appellerer til de fleste. Det er i alle rom, bortsett fra baderommet, store vindusflater vendt mot innseilignen til Tønsberg. På utsiktsbalkongen kan man nyte morgenkaffen og et vakkert skue mot Slottsfjellet og Vestjorden. Innredning og utstyr i boligen og i de ulike rommene er bl.a. som følger: Kjøkkenet er et romslig og deilig rom med plass til spisebord hvorfra du kan nyte innseiligen til Tønsberg gjennom de store vinduene. Kjøkkeninnredning fra 2013 av type "Svane" med moderne, men likevel klassiske fronter med "fasettramme". Takhøye overskap gjør at innredningen er pent tilpasset rommet og du slipper unødvendig oppsamling av støv. Det medfølger komplett integrerte hvitevarer; helintegrert oppvaskmaskin, helintegrert kjøl- og fryseskap, helintegrert dampkomfyr i brysthøyde, helintegrert varmluftkomfyr i brysthøyde, separat induksjonstopp innfelt i heltrebenkeplate samt lekker og moderne ventilator i oval-utforming fra Miele. Det er ledd-lys under overskap. Profilerte fronter og heltre benkeplater. Gjennom en to-fløyet balkongdør er det utgang til balkongen med utsikt mot Vestfjorden. Stuen og spisestuen er innredet med heltre Redwoodparkett på gulv. Det er plater malt i tidsriktige farger på vegger. Stor to-fløyet dør kan skille rommene. I stuen er det peis med innsats. Det er gode vindusflater som slipper mye lys inn i rommene og gir utsikt mot bl.a. Vestjorden. Baderommet er helfliselagt og med varmekabler i gulv. Av innredning er det toalett,dusjkabinett, servant i innredning med underskap, speil over og høyskap ved siden av dusjkabinett. Soverommene er det to av. Hoversoverom har skyvedørsgarderobe fra 2008. Det er parkett i bjørk på begge rommene. Malte plater på vegger. Fra begge rommene er det utsikt mot Vestfjorden. Denne boligen bør oppleves! Beliggenhet MEGLERS VURDERING AV BOLIGEN:Eiendomsmegler1 ønsker velkommen til denne særdeles lekre og lyse toppleiligheten i herskapelige Fagerheimgaten 30! En klassisk murgård med en spennende fasade og mange flotte detaljer. Dette er virkelig eiendommen for deg som vil bo bynært! Høyt og frittliggende eiendom med mye luft rundt seg, en nydelig utsikt mot sjøen, samt en svært sentral beliggenhet. Selve boligen er jeg sikker på vil imponere deg! Denne har en god og arealeffektiv planløsning og er smakfullt innredet i lyse og nøytrale fargevalg som appellerer til de fleste. Det er i alle rom, bortsett fra baderommet, store vindusflater vendt mot innseilingen til Tønsberg. På utsiktsbalkongen kan man nyte morgenkaffen og et vakkert skue mot Slottsfjellet og Vestfjorden. Eiendomsmegler1 ønsker på veiene av selger velkommen til visning! BELIGGENHET:Dette er virkelig eiendommen for deg som vil bo bynært! Høyt og frittliggende eiendom med mye luft rundt seg, en nydelig utsikt mot sjøen, samt en svært sentralt beliggenhet. Den nye gang- og sykkelbroen fra den urbane bydelen på Kaldnes til Tønsberg Brygge, ligger kun ca. 3-400 meter fra eiendommen. Med andre ord bor man tilbaketrukket fra typisk bystøy samtidig som man har alt Tønsberg sentrum har å by på nær rett utenfor egen eiendom! Herfra er det også kun noen minutters spasertur til Tønsbergs handelssentrum. Ved den nye bydelen på Kaldnes, som ligger vis a vis, er det bl.a. etablert stor dagligvareforretning, spisesteder og øvrig forretningsvirksomhet. Kort gangavstand også til friluftsområder i bl.a. Teieskogen som ligger som nesten nærmeste nabo til Fagerheimgaten 30 med stort skogsterreng og bl.a. lysløype. Gangavstand også til skoler, småbåthavn, badeplass på Ramdal og Teie Torg med alt av sentrumsfunksjoner. Se for øvrig vedlagte kart og nabolagsprofil som angir området fasiliteter og avstander til disse. Adkomst Kjør over kanalbroen og ta første til høyre, i rundkjøringen. Følg veien videre forbi Kiwi og ta til venstre i rundkjøring opp mot Valhalla, deretter første til høyre som er Fagerheimgaten. Nr 30 ligger da på bakketoppen rett fremfor deg. Tomtebeskrivelse Tomten ligger på et høydedrag med gode solforhold og er pent opparbeidet med plen, hekk og busker. Gårdsplass er asfaltert med biloppstillingsplasser. REGULERINGSBESTEMMELSER:Boligen ligger i et uregulert område, men omfattes av kommunedelplanens arealdel hvor formålet er boligbebyggelse - Nåværende Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og kloakk. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Fyring / Oppvarming Peis i stuen ellers elektrisk oppvarming med varmekabler på bad og kjøkken.

Kontakt selger Del

Rating: