Sjekk med annonsør NEDLAGT SMÅBRUK MED BOLIGHUS SAMT 11 DAA FULLDYRKET JORD, 4 DAA BEITE, 479 DAA SKOG

Innhold Boligen er over tre plan og inneholder:1.etasje: Entrè, gang, bad, kjøkken, stue med utgang til veranda, 2 soverom.2.etasje: Gang, separat toalett, 4 soverom, kott. Kjeller: Vaskerom og kjellerrom.Bortsettingsloft. Standard Boligen har standard fra byggeår:Kjøkken: Eldre innredning, fra byggetiden. Spiseplass. Bad: Dusj, badekar og toalett. Alt utstyr er fra byggetidenGulv: Furugulv og belegg. Vegger: Malte/tapetserte overflater. Himling: Malte overflaterFor øvrig kan nevnes: Skapplass på soverom. Beliggenhet Landlig og sjarmerende beliggenhet på Røyrås, nord for Finsland. Flott og fritt utsyn mot nord og Urdalshei. Ca. 30 km. fra Nodeland og ca. 45 km. til Kristiansand sentrum. Adkomst Fra Kristiansand kan man kjøre enten via Songdalen mot Finsland eller via RV. 9 og inn mot Bjelland ved Hægeland. Kjørebeskrivelsen gjelder fra Nodeland: Kjør Songdalsveien i ca. 21 km., deretter ta inn høyre ved Frigstad og skilt mot Finsland Kirke. Etter ca. 6 km. ta inn venstre og kjør ca. 600 meter. Ta deretter inn venste og kjør ca. 300 meter. Man er dermed fremme. Boligen er skiltet med tilsalgsskilt fra vårt kontor. Se for øvrig kartmateriell på eiendommens web.annonser. Tomtebeskrivelse Totalt ca. 532.000 kvm. eiertomt fordelt på 2 teiger, bestående av ca. 11 daa fulldyrket jord, som i dag benyttes til gressdyrking (nabo slår jordene), ca. 4 daa innmarksbeite, ca. 479 daa produktiv barskog, ca. 30 daa myr og ca. 3 daa annet. Kulturminne registert på eiendommens ytre grense, jfr. landbrukstakstens side 10. Det finnes ikke målebrev på eiendommen, og oppgitt areal er omtrentlig. Oppgitt areal er iht. landbrukstaksten.Til eiendommen hører med jaktrettigheter til storvilt, rådyr og småvilt, jfr landbrukstakstens side 6. Eiendommen inngår i rettsbok fra Marnar Jordskifterett, avsluttet 10.09.2014. Saken er p.t. ikke rettskraftig pga. 1mnd. ankefrist. Saken blir tinglyst på eiendommen når den er rettskraftig. Rettsbok er vedlagt i en egen dokumentsamling, som er tillegg til salgsprospekt. Interessenter oppfordres til gjennomgang av dokumentsamlingen. Dokumentsamlingen fås ved megler på forespørsel. Vei, vann og kloakk Felles skogsbruksvei fra Omsland til grense mot Marnardal. Se jordskiftesak/kart i prospekt. Privat vann og kloakk. Septiktank. Byggmåte Boligen er oppført i trekonstruksjoner. Se for øvrig boligsalgsrapport vedlagt i prospekt. På eiendommen er der oppført en enebolig samt støpt såle for ny garasje, til kjøpers videre opparbeidelse. Regulering Eiendommen ligger i uregulert område, avsatt til LNF (Landbruk, Natur, Friluft) i kommuneplan. Kopi av kommuneplan fås ved megler. Fyring / Oppvarming Ved/elektrisk.

Kontakt selger Del

Rating: