Sjekk med annonsør NESBRU/MELLOM NES - ARKITEKTTEGNET VILLA MED SJELDEN BELIGGENHET KUN 50 M FRA BADESTRAND OG BÅTPLASS

Innhold KORT OM BOLIGEN: - ARKITEKTTEGNET VILLA MED SJELDEN BELIGGENHET - KUN 50 METER FRA SJØEN - BÅTPLASS I NES HAGEBY BÅTFORENING - DEL I NES HAGEBY VEL SIN SANDSTRAND - FLOTT FJORDUTSIKT - STOR OG SOLRIK HAGE - BARNEVENNLIG OG ROLIG INNERST I BLINDVEI - OPPUSSINGSOBJEKT - GOD PLANLØSNING MED MASSE LYS - 327 KVM BRA - EGEN INNGANG I UNDERETASJEN - DOBBEL GARASJE - KORT VEI TIL BARNEHAGER OG SKOLER - KORT VEI TIL OFFENTLIG KOMMUNIKASJON Boligen går over 2 plan inkludert dobbel garasje og inneholder: 1.etasje og dobbel garasje (P-rom: 118 kvm / BRA: 165 kvm / BTA: 177 kvm): - Vindfang - Stor hall - Gang - Separat wc - Kjøkken med spiseplass - Grovkjøkken/vaskerom med utgang til veranda - Spisestue med flott utsikt og god plass til langbord - Lys og romslig stue med peis og god plass til flere sittegrupper. Utgang fra stuen til veranda med god plass til utemøbler og flott fjordutsikt. - Kontor - Bod med god lagringsplass - Bod med utvendig adkomst og god lagringsplass - Dør inn til dobbel garasje Underetasje (P-rom: 146 kvm / BRA: 162 kvm / BTA: 180 kvm): - Trapperom - Gang - Innredet rom - Hyggelig stue med peis og god plass til sittegruppe. Her er det er utgang til skifebelagt uteplass og hagen. - Soverom 1 - Soverom 2 - Soverom 3 - Bad 1 (tilgang fra hovedsoverom) - Bad 2 - Separat wc - Teknisk rom - Arbeidsrom med god plass til sittegrupper og kontorpult - Entre/gang med utgang til hagen Nes Hageby Båtforening - båtplass: Det medfølger båtfeste med rett til båtplass og vinteropplag i Nes Hageby Båtforening. Båtplassfordeling skjer hvert år. Man er pliktig til å betale medlemsavgift til Nes Hageby Båtforening. Prisliste, årsberetning og vedtekter ligger på hjemmesiden. Se mer informasjon på www.neshageby.com Nes Hageby Vel - Fellesområder og sandstrand: Tomten nedenfor boligen tilhører Nes Hageby Vel. Denne boligen er del av velforeningen og har bruksrett til "Lille Hawai" sandstrand og fellesområdene sammen med de andre boligene som er del av velforeningen. Vedtekter ligger på hjemmesiden. Se mer informasjon på www.neshageby.com. Standard Dette er en av Nesbru/Mellom Nes best beliggende eiendommer med flott fjordutsikt, fantastiske solforhold og kun 50 meter ned til sandstrand og båtplass. Dette er et helårsparadis for barn og voksne! Boligen har en lys og god planløsning med mange store og gode rom. Det er ikke foretatt større påkostninger eller oppgraderinger av boligen siden byggeår, men boligen gir et solid og godt innrtykk. Boligen er å ansees som et oppussingsobjekt. Vegger og overflater: Vegger med tapet, panel, malte flater og fliser. Himling og overflater: Himlinger med panel og malte flater. Gulv og overflater: Gulv med parkett, lakkert tregulv, skifer, teppe, fliser og malt betong. For nærmere tekniske detaljer og beskrivelser vennligst se takst ved takstmann Dagfinn Mosveen. Beliggenhet Dette er en av Nesbru/Mellom Nes best beliggende eiendommer med flott fjordutsikt, fantastiske solforhold og kun ca. 50 meter ned til badestrand og båtplass. Området er meget barnevennlig og barnerikt med gode oppvekstsvilkår og høy levekårstandard. Fra eiendommen er det gangavstand til flere barnehager, skoler i alle trinn (Mellom Nes Barneskole, Landøya Ungdomsskole og Nesbru V.G.), alle typer butikker og servicefunksjoner og offentlig kommunikasjon. Av fritidstilbud kan nevnes Holmen I.F., Landøya Svømmehall, Asker Kystkultursti som går fra Holmen, langs Askerkysten hele veien til Slemmestad, og derfra videre langs Røykens strandlinje helt til Åros. Et godt tips vinterstid er å ta med barna til bakkene nedenfor Holmen Kirke som er noen av områdets råeste akebakker. Oppvarming Vannbåren varme med radiatorer. Fyrkjele for el og olje i teknisk rom. Glassfibertank nedgravd i hagen. Peis i stuen i 1.etasje. Peis med innstats i stuen i underetasjen. Adkomst Vennligst se kartskisse. Det vil bli godt skiltet med DNB visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger. Tomten Tomten har en sjelden flott beliggenhet. Stor, usjenert og solrik tomt med flotte og barnevennlige utearealer. Tomten heller mot syd og er pent opparbeidet med stor gressplen over 2 nivåer. Her er det rom for lek og morro for barna! God plass til utemøbler og lekeapparater. Stor støpt støttemur mot sjøen. Store deler av tomten er inngjerdet. Ellers er tomten pent opparbeidet med skifer, belegningstein, blomster og trær. Det er 2 biloppstillingsplasser foran garasjen. Tomten strekker seg i sydlig retning ned mot badestranden, på folkemunne kjent som "Lille Hawaii". Navnet har stranden fått på grunn av den flotte hvite sanden som er lagt ut. I tillegg medfølger rett til båtplass i Nes Hageby Båtforening. Stranden og og fellesarealet nedenfor boligen tilhører Nes Hageby Velforening. Den lille skogen på nedsiden av boligen er et flott lekeområde for barna. Parkering Garasje med plass til 2 biler. 2 biloppstillingsplasser foran garasjen. Diverse Det tillegges at standard tilbehørsliste vedlagt i prospektet ikke gjelder iht. hvitevarer og at det kun er integrerte hvitevarer som medfølger. Alle interessenter er selv ansvarlige for å påse at integrerte hvitevarer vist under visning er i samsvar med det som fremkommer i prospektet.

Kontakt selger Del

Rating: