Sjekk med annonsør Nesodden - Torget - Enebolig med solrik tomt, fjordutsikt og utleieenhet

Innhold 1 Etasje: Entre/vaskerom/gang, soverom, trapperom/hall. 2 Etasje: Stue/trapp, kjøkken/trapp/spiseplass, bad/wc og 3 soverom. Utleieenhet: Kjøkken, gang/hall, bad/wc og soverom. Standard Hvit slett IKEA kjøkkeninnredning utstyrt med heltre eik benkeplate, utslagsvask i porselen med 1-greps blandebatteri, mosaikkfliser over platetopp og ventilator. Integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser. Kjøkkenet er fra 2014, og har utsikt mot fjorden. Romslig stue med parkett på gulv, delvis mur og malt panel på vegger. Stort vindu mot øst som slipper inn mye naturlig lys og har utsikt mot Bunnefjorden. Fra stuen er det utgang til terrasse og hage. Koselig balkong mot sør med morgensol. Eiendommen er beliggende nord/vest i et etablert boområde på Nesoddtangen i Nesodden kommune. Kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, forretninger og servicetilbud. Nærhet til Tangen Brygge med båtforbindelse til Aker Brygge/Lysaker. Nærhet til badeplasser og tur-/rekreasjonsområder. Eiendommen har noe sjøutsikt mot øst, og utgang fra gang til sørvendt overbygget balkong på ca 7m² samt utgang fra stue til sør-vest vendt skiferlagt platting. Beliggenhet For over 800 år siden ble en ung hvit hest sluppet fri på Løes, og det ble bestemt at der hesten stoppet for å gresse, der skulle kirken ligge. Og hesten stoppet der Nesodden kirke ligger i dag. Boligen ligger solrikt til, i en sentralt og populært nabolag på Nesodden. I området har man flere aktivitetstilbud som passer for liten og stor, for eks. ridesenter, skiløype og 3 km unna ligger Berger Kunstgressbane. I tillegg til dette så er det en kort rusletur ned til badestranden på Presteskjær. Oppvarming Elektrisk oppvarming og vedfyring. Luft til varmepumpe. Adkomst Nesoddbåten er en hyggelig og sosial måte å reise på. Forlat det urbane storbylivet, sett deg på båten og nyt en kopp kaffe, og gå i land på Norges første oljekommune, Nesodden. Båtene korresponderer med bussene, ta buss 611 til Kirkeåsveien 29. Med bil fra Oslo følg E6/E18 til Vinterbro og videre skilt til Nesoddtangen riksvei 156. Følg veien rett frem ved Nesodden Kirke og ta første til høyre. Det vil bli skiltet med DNBs visningskilt ved annonsert visning. Tomten Festet tomt på ca. 1 643 kvm, informasjon hentet fra målebrev datert 27/08-1962. Det gjøres oppmerksom på at målebrev eldre enn 1970 er basert på mindre nøyaktige målemetoder, og areal kan derfor være usikkert. Arealet som er beregnet ut fra digitalt eiendomskartverk er på 1661,9 kvm. Meget solrik tomt! Tomten er opparbeidet med smijernsport ved adkomst, gruset innkjørsel og gårdsplass med plass for flere biler. Hage med gressplen og diverse beplantninger. Utgang til vestvendt terrasse, meget solrik. Det er også opparbeidet koselig uteplass ved adkomst. Deler av eiendommen er naturtomt/dels opparbeidet med noen trær og naturlig vegetasjon. Gode solforhold på eiendommen. Tomteareal er hentet fra vedlagt målebrev. Nesodden kommune har informert om at det må påregnes en økning fra dagens festeavgift. Det blir dog et maksimalbeløp på ca. kr 11000 pr. mål pr. år. Det gjøres oppmerksom på at pr. dd er forhandlinger mellom Grunneier og Framfester på hva oppjustert festeavgift skal være, denne er derfor ikke vedtatt. Mulighet for innløsning av tomt vil bortfester ta stilling til når et kontret krav om innløsning foreligger. Parkering Godt med parkeringsplasser på gruset adkomstvei. 1 oppstillingsplass i carport, og 1 i innebygd garasje. Diverse Hoveddel: - Nye 3-lags vinduer fra 2014. -Taktekking fra 2009. - Swedoor hvit malt ytterdør med 4 glassfelt fra 2013. - Kjøkken fra 2014. - Ny utekran fra 2011. - 300 Liter varmtvannsbereder fra 2014. Bad fra byggeår er oppusset i egenregi av hjemmelshaver, foruten vvs og eletrisk fra 2012. - Et-greps blandebatteri fra 2013. - Baderomsinnredning fra 2013. - Dusjgarnityr og blandebatteri fra 2013. - Vegghengt toalett fra 2012. Utleieenhet: - Kjøkken fra 2013. - Nye 3-lags vinduer fra 2014. - Dusjkabinett fra 2012. Informasjon er gitt fra hjemmelshaver, se vedlagt egenerklæring for mer informasjon.

Kontakt selger Del

Rating: