Sjekk med annonsør Nesodden/Hasle - Stor enebolig i landlige omgivelser - Barnevennlig område - Solrik beliggenhet

Innhold U. Etasje: Entre`, trapperom, wc, kjøkken, peisestue, vaskekjeller, bod, kjølerom og fyrrom.1. Etasje: Gang, bad, arbeidsrom/kontor, kjøkken, soverom og stue.2. Etasje: Gang, kjøkken, 2 soverom,og loftstue. Standard Boligen er fortløpende vedlikeholdt, men modernisering av bl.a. kjøkken og bad vil etter hvert være påkrevet. Beliggenhet Boligen ligger i landlige og solrike omgivelser langs riksveien. Eiendommen har sentral og god beliggenhet, ca 11km sydøst for Tangen brygge og litt nord for Hasslekrysset. Nesodden er en kommune med mye natur, fjell, strand og kulturlandskap man kan oppleve. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Nærområdet:Boligen ligger fint til i et populært og godt bomiljø, med direkte tilgang til tur og rekrajsonsmuligheter i Nesoddmarka, samt andre tilbud  som ridesenter, badeplass, skoler, barnehager , idrettsanlegg og populære Blylaget brygge.     Shopping:Din lokale shopping kan gjøre på Tangen sentrum, der du finner en rekke utvalg av servicetilbud som, butikker, post, bank, lege, tannlege, biblotek og kommunesenter. Du har også i nærheten Vinterbro senter som er ca 15 min unna med bil, med et riklig utvalg av butikker. Ski Storsenter er også i nærheten, og er et av Norges største kjøpesentere. Offentlig kommunikasjon:Det er kort vei til en rekke knytepunkter for offentlig kommunikasjon,  som buss og båt. Nærmeste bussholdeplass ligger ca 3 min gange fra boligen, og her går det buss til blandt annet Tangen brygge som korisponderer med båt til Aker brygge og Lysaker. Til Oslo med bil tar det ca 45 min.Se vedlagt nabolagsprofil for ytterliggere informasjon om nærområde og avstander! Byggemåte Boligen er oppført med støpt grunnmur som innvendig er isolert med tresonitt og pusset. Antatt fundamentert til fjell/sprengstein. Yttervegger over grunnmur i tre (bindingsverk) som utvendig er kledd med opprinnelig eternittplater. Saltak i trekonstruksjon tekket med opprinnelig tegl takstein. Hovedsaklig opprinnelige koblede vinduer med rammer og karmer i tre. For en nærmere beskrivelse av byggemåte se vedlagt takst utført av Morten Bratberg. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 190 kvm, Bruksareal: 216 kvm, Bruttoareal: 238 kvmU.Etasje: Bra: 74 kvm, P-rom: 48 kvm.1.Etasje: Bra: 85 kvm, P-rom: 85 kvm.2.Etasje: Bra: 57 kvm, P-rom: 57 kvm. Oppvarming Boligen er oppvarmet via oljefyr supplert med vedfyring. Parkering / Garasje Parkering skjer i egen dobbel garasje på tomt. Adkomst Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra PRIVATmegleren. Velkommen til visning!!! Beskrivelse av tomt/hage Tomten er pent opparbeidet med gressplen og div beplantning, samt asfaltert innkjørsel med plass til flere biler. Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Vei / Vann / Avløp Eiendommen har eget borrevann og septiktank med kommunal slamtømming. Private stikkveier. Ligningsverdi Ligningsverdi som primærbolig kr per Ligningsverdi som sekundærbolig kr per Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 3 790 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)94 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 790 000,-))--------------------------------------------------------104 872,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------3 894 872,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Konsesjon / Odel Eiendommen berøres verken av odel eller konsesjon. Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: