Sjekk med annonsør Nordby Handelssted

Innhold Kjøkken: Storkjøkken med utstyr i rustfritt står. Flislagt gulv med gulvvarme. Gasskomfoyr, El. stekepanne, Kon-ovner, micro, El-plate, vann-bad, vakuummaskin, 2 fryseskap. Håndvask med fotocelle. 2 oppvaskmaskiner. Dekketøy for 80 personer. Bad: 1. etg.: 2 stk. wc, 4 overnattingsrom med dusj og wc. 2. etg.: Personalwc med dusj, vaskerom og dusj for besøkende. 2 x 300 liters varmtvannsberedere fra 2007. 2 overnattingsrom med wc og dusj. Ildsteder 2 murte peiser i bevertningsdel. Standard Elektrisk anlegg: El. skap med automatsikringer og jordfeilbryter av nyere dato. Skjult elektrisk anlegg. Automatisk avlesing av måler. Varmegjenvinningsanlegg montert i eget rom i 2. etg. Innvendige overflater: Vegger av plank, tømmer og panel. Gulv i oljet tre, seneste behandlet i 2013. Fliser i kjøkkenavdeling. Tak av plank, tømmer og malte takplater.Opplysninger hentet fra takst. Beliggenhet Fantastisk beliggenhet i idylliske omgivelser ved sjøen. Eiendom Nordby Handelssted9055 Meistervik Oppdragsnummer 52-14-0210 Totalvurdering Tradisjonsrikt handelssted med uslåelig beliggenhet i Malangsfjorden. Handelsstedet er godt vedlikeholdt, fylt av antikviteter og innbyr til en fin atmosfære i historiske omgivelser. Har huset handelsvirke helt tilbake til tidlig 1800-tallet. I nyere tid var stedet i full drift fra 1997 - 2007 som bevertnings- og overnattingssted med 17 sengeplasser. Det er lagt ned betydelige ressurser i utredning av  utviklingsmuligheter til moderne rorbuanlegg. Dette arbeidet har kommet svært langt, og nye eiere vil kunne iverksette videre utvikling av handelsstedet raskt. Eiendommen er regulert til næringsvirksomhet.  Lignende virksomheter det kan være nærliggende å sammenligne med er for eksempel;www.nusfjord.nowww.lauklines.nowww.havogfjell.noSe vedlagte tegninger og dokmentasjon for mer informasjon om utviklingspotensialet. Se også handelsstedets hjemmeside på www.nordby-handelssted.noTa kontakt for visning! Adkomst Avmerket nedkjørsel fra FV 286 ca. 3,5 km nord for  COOP butikk i Meistervik. Boligtype, og eierform Næringsbygg Selveier Areal Primærrom: 578 kvm, Bruksareal: 590 kvm, Bruttoareal: 602 kvm, Grunnflate: 380 kvm Byggemåte Fundamentene består av tresøyler på stein og fjellgrunn. Treputer oppå søyler med trebjelkelag. Stubbgulv mot sjø er kreostimpregnert virke. Yttervegger består av stolpeverk som er kledd med stående panel. "Gammelbutikken" er kledd med liggende kledning. Bygget er seneste malt i 2013. Kaiterrasse på ca. 150 m² med utgang fra bevertningsdel. 2-lags energivinduer. Taket er konstruert av tresperrer, åser. Undertak av trobord, asfaltplater, papp. Opplektret og tekket med skiferstein. Takrenner og nedløp i galvanisert stål. Opplysninger hentet fra takst. Oppvarming Elektrisk Tomten Areal: 807, Eierform: Eiet tomt Regulering Reguleringsplan for Nordby Handelssted, regulert til næringsvirksomhet. Mer informasjon om saksgang ved videre fremdrift fås ved henvendelse til Balsfjord kommune. Konsesjon Eiendommen er ikke konsesjonspliktig. På grunn av tomtens størrelse må egenerklæringsskjema for konsesjonsfrihet avgis fra ny kjøper. Sentrale lover Handelen reguleres av  avhendingsloven. Prisantydning 6 750 000,- Beregnet totalkostnad 6 750 000,- (Prisantydning)Omkostninger172,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)168 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 750 000,-))--------------------------------------------------------169 972,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------6 919 972,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Takst / tilstandsrapport Takstdato : 14.10.2013Markedsverdi : 6 750 000,- Kommunale avgifter Kr. 2 800 pr. år Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:18.02.1981 300727 RETTSBOK Overført fra: 1933 / 89 / 114 / /  Erstatning fra NVE -A-161 Sak 24/58 B-Senja GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 23.09.1998 10921 ** DIVERSE PÅTEGNING Rettighetshaver:STATKRAFT SF 15.09.2005 14387 ** DIVERSE PÅTEGNING Rettighetshaver: STATKRAFT ENERGI AS  19.12.1983 306614 RETTSBOK Overført fra: 1933 / 89 / 114 / /  Erstatning fra NVE A-169 Sak 24/58 B-Senja GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 15.09.2005 14387 ** DIVERSE PÅTEGNING Rettighetshaver : STATKRAFT ENERGI AS  20.10.1995 13002 ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 1933 / 89 / 114 / /  Statstilskudd til istandsetting av brygge,kai og butikk. Kan ikke slettes uten samtykke av kulturetaten i fylket Med flere bestemmelser Servitutter i grunn:28.02.1951 300292 BEST. OM ADKOMSTRETT Rettighetshaver: 1933 / 89 / 17 / /  Overført fra: 1933 / 89 / 48 / /  02.01.1958 300001 ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 1933 / 89 / 48 / /  Fordeling av omkostninger for felles vannledning. GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE  13.09.1995 11032 BESTEMMELSE OM VEG Rettighetshaver: 1933 / 89 / 114 / /  Rettighetshaver: 1933 / 89 / 120 / /  Overført fra: 1933 / 89 / 114 / /  Overført fra: 1933 / 89 / 48 / /  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 12.02.2009 105401 JORDSKIFTE Grensegangsak. Saksnr. 1900-2006-0029 Nordby GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 12.02.2009 105401 JORDSKIFTE Grensegangsak. Saksnr. 1900-2006-0029 Nordby GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE 12.02.2009 105401 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Rettighetshaver: 1933 / 89 / 130 / /  12.02.2009 105401 BESTEMMELSE OM VEG Rettighetshaver: 1933 / 89 / 130 / /  EIENDOMMENS RETTIGHETER     Servitutter: 13.09.1995 11032 BESTEMMELSE OM VEG Rettighet hefter i: 1933 / 89 / 120 / /  Overført fra: 1933 / 89 / 114 / /  Overført fra: 1933 / 89 / 48 / /  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant. Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud som ikke er skriftlig vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.Vedlegg til salgsoppgaven er:- Verdi- og lånetakst- Selgers egenerklæring- Målebrev- Plankart- Planbeskrivelser og bestemmelser- BudskjemaDet gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.

Kontakt selger Del

Rating: