Sjekk med annonsør Ny lekker funkis tomannsbolig med høy standard. Genuine solforhold og flott utsikt. Sentralt og barn

Innhold Tomannsbolig med følgende planløsning: 1 etasje: Entre, gang/hall, trapperom, TV-stue, 2 stk. soverom, teknisk rom, bod, bad/wc. og vaskerom. 2 etasje: Gang, stue, 2 stk. soverom (walk-in-garderobe på ett av soverommene) , bod og bad/wc. Standard Ny halvpart av vertikaltdelt tomannsbolig på Ravnanger- Askøy. Boligen er bygget i 2014 i henhold til nye byggtekniske krav i TEK 10 med blant annet universell utforming av boligen, strenge energi og ventilasjonskrav mm. Lekker bolig med høy standard. En stavs eik hvitlasert parkett i alle oppholdsrom i 2 etasje, samt soverom i 1 etasje. 2 stk helflisede bad/wc. Fliser på gulv i vaskerom, teknisk rom, bod, entre, gang og TV-stue i 1 etasje. Bad/wc og vaskerom: Bad/wc i 2 etasje: Helfliset bad med termostatstyrte varmekabler i gulv. Sanitærutstyr består av vegghengt toalett, dusjhjørne, baderomsinnredning med heldekkende dobbel servant, overskap, speil og lys. Downlightsbelysning i tak. Bad/wc i 1 etasje: Helfliset bad/wc med termostatstyrte varmekabler i gulv. Sanitærutstyret består av vegghengt toalett, dusjhjørne, baderomsinnredning med heldekkende servant, overskap og lys. Downlightsbelysning i tak. Vaskerom: Vaskerom med keramisk flis på gulv med flis sokkelkant med termostatstyrte varmekabler i gulv, Malte overflater på vegger. Utslagsvask Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Downlightsbelysning i tak. Kjøkkenet ligger i 2 etasje og har innredning fra JKE med glatte hvite fronter. Laminat benkeplate med underlimt kompositt vaskekum. Integrerte håndtak på skuffer/dører. Store skuffer/kolonialskuffer. Integrerte hvitevarer fra Siemens: Platetopp/induction stor type. Stekeovn. Micro og varmeskuff Oppvaskmaskin. Kjøl- og fryseskap. Design ventilator/ vegghengt Soverom med flott enstavsparkett i hvitlasert eik. Alle 4 soverommene er god størrelse på. Ett av soverommene i 2 etasje har walk in garderobe med brunbeiset innredning, skyvedør. De 3 andre soverommene har aluminium skyvedørsgarderobe. Utgang fra hovedsoverom i 2 etasje til altan på 5 kvm med trerekkverk. Boligen har 2 stuer: Stuen i 1 etasje har fliser på gulv og er romslig, denne kan også benyttes som et femte soverom. Stue i 2 etasje har skråhimling og vindusflater som går helt i gulvet. Dette gir en veldig fin helhet i rommet, hvor lys og natur blir trukket fint inn i rommet. Stuen i 2 etasje har hvitlasert enstavs eikparkett på gulv, utgang til 32 kvm vestvendt terrasse med mye kveldsol samt felles uteareal. Flott peisovn er installert i stue i 2 etasje. Av øvrig utstyr kan nevnes: Sentralstøvsuger. Hvitmalt furutrapp/ vanger og rekkverk. Trappen har stålspiler og beisede trinn med tilsvarende fargenyanse som parkettgulv. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning fra sytemair. Dette er et innendørs ventilasjonssystem som sørger for at ny, frisk, filtrert og oppvarmet luft(ca. 20-21 grader) føres inn i bolighuset. El. anlegg med jordfeil og overspenningsvern, automatsikringer, strømmåler og nettverksdel. Utstrakt bruk av downlightsbelysning. Høy standard på el. anlegget PVC vann og avløpsrør. Rør- i -rør system. Beliggenhet Flott boligtomt bebygget med en tomannsbolig på Ranvnanger- Askøy. Ravnanger grunnkrets, Haugland skolekrets og Tveit kirkekrets. Området ellers er bebygget med bolighus. Svært solrik beliggenhet med panorama utsikt over deler av Askøy og Sotra i vest samt byfjellene og Ravnangerområdet i øst. Barnevennlig boligområde. Gode muligheter for turer i skog og mark. Kort avstand til Ravnanger Bo og omsorgssenter med lege. Kort avstand til butikk/senter, skole, busstopp og barnehage, samt til Ravnanger senter med bensinstasjon, post, verksted, ungdomsskole, idrettshall og baner. Adkomst Følg riksvei 562 til Askøy. Følg veien videre igjennom Stongafjellstunellen. Følg veien videre rett frem i første rundkjøring. Følg veien videre forbi Juvik, Haugland og deretter mot Ravnanger. Ta inn til høyre ca. midt på flaten etter Uno X bensinstasjon, ved skilt merket Rispeleitet. Se etter Eiendomsmegler Vest AS visningsskilt på annonsert visningstidspunkt. Tomtebeskrivelse Tomten er felles eiertomt for samiet. Andel fellesareal: 1/2 iht. samiebrøk. Tomten er foruten eiendommens bygningsmasse opparbeidet med interne veier med pukk/grus samt klargjort for fremtidige grøntarealer og beplantning. Terreng på vestside av boligen er opparbeidet med stor treterrasse og gruset klargjort for fremtidig hageanlegg. Vei, vann og kloakk Privat stikkledning for vann og kloakk til offentlig nett. Privat til offentlig vei. Byggmåte Huset er bygget i tre. Se vedlagt verdi- og lånetakst fra Kåre Andreassen datert 13.02.14 for ytterligere detaljer. Energimerking Energimerke C og oppvarmingskarakter ORANSJE. Regulering Eiendommen er regulert til boligområde- åpen bebyggelse. Plannummer: 33-00. Plannavn: Del av Haugland/ Ravnanger. Vedtatt: 07.02.77. Merknader: Eiendommen er seksjonert. Planbestemmelser. JA. Fyring / Oppvarming Peisovn i stue i 2 etasje. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning fra Systemair. Innendørs ventilasjonssystem som sørger for at ny frisk, filtrert og oppvarmet luft (ca. 20-21 grader) føres inn i boligen.

Kontakt selger Del

Rating: