Sjekk med annonsør NY PRIS! Moderne enebolig med utleiedel på solrik tomt med flott utsikt. Ta kontakt for visning!

Innhold Primærrom: 1. etasje: Entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. 2. etasje: Stue og soverom. Hybelleilighet 2. etasje: Stue med åpen kjøkkenløsning samt bad. Sekundærrom: 1. etasje: Garderobe/Bod. 2. etasje: Bod. Øvrig: Overbygd inngangsparti, delvis overbygd terrasse på grunnplan og veranda i 2. etasje. Utvendig trapp med veranda til hybelleilighet. Standard 1. etasje Entré: Flislagt gulv med varmekabler, smartpanel/tapet på vegger, smartpanel i tak. 3 lysekroner. Trapp til 2. etasje. Sikringsskap. Uttak for sentralstøvsuger. Stue: Laminatgulv med varmekabler, tapet på vegger, smartpanel i tak. Lysskinner med spotbelysning. Utgang til terrasse. Innedel varmepumpe. Peisovn. Kjøkken: Laminatgulv med varmekabler, tapet på vegger, smartpanel i tak. Sort høyglans kjøkkeninnredning fra Nygårds Trevarefabrikk med benkeplater i laminat og nedfelt oppvaskbeslag. Integrert stekovn, koketopp (induksjon), mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Amerikansk kjøleskap med vann- og isbitdispenser. Fritthengende avtrekksvifte. Lysskinne i tak med spotbelysning samt effektbelysning under benkeskap. Bad: Flislagt gulv med varmekabler, våtromsplater på vegger, smartpanel i tak med downlights (led) og stjernehimmel. Baderomsinnredning med heldekkende dobbel servant, underskap, speilskap, høyskap og belysning. Steamdusjkabinett med boblekar. Vegghengt wc med innbygd sisterne. Opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder og fordelingsskap for rør. Soverom 1: Teppegulv, tapet på vegger, smartpanel i tak. Garderobehjørne. Vegghengt hylle. Soverom 2: Teppegulv, smartpanel på vegger, smartpanel i tak. Garderobe/Bod: Flislagt gulv med varmekabler, smartpanel på vegger, smartpanel i tak. 2. etasje Stue: Laminatgulv, smartpanel på vegger, smartpanel i tak. Trapp til 1. etasje. Utgang til veranda. Lysskinne i tak med spotbelysning. Uttak for sentralstøvsuger. Soverom: Laminatgulv, smartpanel på vegger, smartpanel i tak. Kott i knevegg. Bod: Laminatgulv, smartpanel på vegger, smartpanel i tak. Sentralstøvsuger. Luke til kott i knevegg. Hybelleilighet 2. etasje Stue/Kjøkken: Laminatgulv, smartpanel på vegger, smartpanel i tak. Kjøkkeninnredning med hvite, glatte fronter og benkeplater i laminat med nedfelt oppvaskkum. Integrert stekovn, koketopp og avtrekksvifte. Bad: Belegg på gulv, malte våtromsplater på vegger, smartpanel i tak. Servantinnredning med underskap og speilskap. Dusjkabinett. Wc. Opplegg for vaskemaskin. Våtromsovn. Øvrig: Overbygd inngangsparti og terrasse har downlights (LED) i tak. Beliggenhet Eiendommen ligger ved toppen av Rynesåsen med flott utsikt og lang solgang. Området består i hovedsak av nyere boliger og fremstår som rolig og barnevennlig. Lekeplass med ballbinge, akebakke og gapahuk med bålplass ligger like i nærheten og det er kort avstand til flotte helårs turområder. Gangavstand til skole og barnehager. Fra eiendommen er det ca 6 km til sentrum av Mosjøen med offentlige servicefunksjoner, handels- og kulturtilbud. Nærmeste dagligvarebutikk ligger på Halsøy ca 2,5 km fra eiendommen. Adkomst Fra offentlig vei - Se kart. Tomtebeskrivelse Tomten ligger i skrånende terreng og er delvis planert og opparbeidet med grus og delvis naturtomt. Tomten har meget gode solforhold og flott utsikt. Avtale om kjøp skjer i henhold til avtalebetingelser i komplett salgsprospekt. Vei, vann og kloakk Adkomst fra offentlig vei via delt innkjørsel med naboeiendom. Det foreligger avtale vedrørende bruk, drift og vedlikehold av felles innkjørsel. Tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Byggmåte Bygningen er bygd etter teknisk forskrift av 2010. Boligen er oppført i stenderverk med utvendig stående kledning, fundamentert på ringmurselementer og betongplate. Saltakskonstruksjon tekket med profilerte stålpanner. Vinduer med 3-lags isolérglass og utvendige sprosser. For nærmere byggteknisk beskrivelse og tilstand vises det til verdi- og lånetakst av 01.05.14 utført av Gøran Sørnes, selgers egenerklæring av 05.05.14 samt bygningstegninger vedlagt salgsoppgaven. Energimerking Energimerke B og oppvarmingskarakter ORANSJE. Fyring / Oppvarming Oppvarmingen er basert på elektrisitet og vedfyring. Boligen har installert luft-til-luft varmepumpe samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Kontakt selger Del

Rating: