Sjekk med annonsør NY PRIS - NY VISNING 13/10 - Attraktiv bolig - 3 soverom - garasje - naturskjønt - barnevennlig - so

Innhold 1. etasje: Entre m/trapp til 2. etg, bad/vaskerom, bod, soverom 1, soverom 2, soverom 3 m/utgang til markterrasse. Overbygget inngangsparti med markterrasse. 2. etasje: Stue m/utgang til romslig altan, kjøkken. En utvendig bod. Garasje: BRA 21 m2 Standard Familievennlig rekkehus over to plan med meget barnevennlig beliggenhet. Boligen er tilltalende med lyse og moderne farger og inneholder bl.a. tre soverom. Den holder en gjennomgående bra standard med tidsriktige overflater og innredninger. Boligen har flere solrike og lune uteplasser. Inngangspartiet er overbygget med tett tak som skjermer for vind og vær og inngangsdøren har egen katteluke. Garasjen skjermer for innsyn og gjør inngangen til boligen mer usjenert og trivelig. Fellesarealet er et naturlig samlingsted for store og små. Her finner man bl.a. en flaggstang, utegrill, sandkasse og lekeapparater av diverse slag. 1. etasje: Entre: Fliser på gulv, malte panelplater på vegger, hvite takplater. Trapp med trapperom til 2. etasje. Varmekabler i gulv. Bad/vaskerom: Fliser på gulv, fliser på vegger, hvite takplater. Servant med skuffer. Toalett og dusjkabinaett. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler i gulv. Badet er pusset opp i 2005, eier opplyser om at i den forbindelse er det blitt påført membran. Ny servant, blandebatteri og toalett i 2013. Bod: Beleggfliser på gulv, malte vegger, hvite takplater. Soverom 1: Laminat på gulv, malt strie på vegger, hvite takplater. Et dobbelt garderobeskap. Soverom 2: Laminat på gulv, malte panelplater på vegger, hvite takplater. Soverom 3: Laminat på gulv, malte panelplater på vegger, hvite takplater. Skyvedørsgarderobe. Utgangsdør til bakhage og marterrasse bygget i trevirke. En utvendig bod. Varmtvannstank. En utvendig vannkran (frostsikker). 2. etasje: Stue: Laminat på gulv, malt strie på vegger, hvite takplater. Loftsluke i tak med god lagringsplass. Vedovn. Utgangsdør til stor og solrik altan på ca 16 m2. Kjøkken: Laminat på gulv, malt strie på vegger, hvite takplater. Hvit kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter. Fliser over arbeidsbenk. Nye profilerte fronter og fliser i 2003, og ny benkeplate i 2005. Godt med skap og benkeplass og god plass til spisebord. Halvpart av garasje med plass til en bil, BRA 21 m2, byggeår 2007. Støpt malt gulv og innlagt strøm og belysning. Elektrisk leddport i trevirke. God takhøyde med lagringsmuligheter og en sidedør. Beliggenhet Eiendommen ligger meget naturskjønt, solrikt og barnevennlig til i et attraktivt og etablert boligtun på Søre Bildøy. Rett utenfor inngangsdøren finner man et tiltalende fellesareal som er opparbeidet med lekeplass og trampoline. Her kan man holde øye med barna fra egen stue. Området byr på mange fine naturopplevelser, og for dem som er glad i sjø og fiske, er det bare et par minutters gange ned til badeplassen på Bildøy. Her har Søre Bildøy Velforening laget til et attraktivt friluftsområde med sandstrand. Velforeningen arrangerer bl.a. tilstelninger på St Hans aften. Videre er det gangavstand til barnehage, Fjell Ungdomsskole og Sotra Videregående skole og til barneskole på Kolltveit er det ca 1 km. Her har man busstilbud for de minste. Til Ågotnes, der man bl.a. finner oljebasen Coast Center Base og en rekke industrivirksomheter, bruker man ca 15 min med bil. Til Sartor Storsenter er det gangavstand og man bruker bare noe få minutter med bil. Senterområdet har mange butikker og servicetilbud, og området er for tiden under utbygging. Her kan bl.a. nevnes planer om ny kino, nytt VilVite senter, nye restauranter samt nytt hotell. For mer informasjon om utbygging i området kan man besøke nettsiden, www.sotrakystby.no. I Straume-område finner man også kommuneadministrasjon, bussterminal med hyppige avganger til Bergen sentrum, lege og helsestasjon, idrettsanlegg og Sotra Arena samt Danielsen privatskole med bl.a. barne - og ungdomsskole. Med bil bruker man ca 15 minutter til Bergen sentrum. Oppvarming Vedfyring og elektrisk. Varmekabler i gulv, entre og bad 1. etasje. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Adkomst Kjør Rv 555 fra Bergen mot Sotra. Følg veien utover Sotra-broen og videre mot Kolltveit. Ta av til venstre like før Kolltveit tunnellen og kjør i retning Bildøy. Man kan også kjøre gamleveien rundt Bildøy fra Sartor senter. Følg veien rett frem og ta til høyre ved skilting Søre Bildøy/Bibelskolen. Følg veien over bro, og ta første vei til høyre. Følg veien inn i boligtunet og se etter husnummer. Se skilting fra DNB Eiendom ved fellesvisning Tomten Eiet tomt 202 m2. Pent opparbeidet med solrik altan, støpt hagegang ved inngangspartiet, støpte murer og noe plenareal. Diverse bed og beplantninger samt markterrasse ved inngangspartiet og markterrasse ved soverom. Garasjen er plassert ved inngangspartiet. Forøvrig er der i boligfeltet opparbeidet flotte fellesareal med grøntområde og lekeplass. Parkering Egen garasje. I tillegg er det felles gjesteparkering. Diverse Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Denne boligen har fått energimerke oransje D. Se vedlagte attest. Selger har valgt å tegne eierskifteforsikring i forbindelse med handelen, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema fra selger. På generelt grunnlag oppfordres interessenter å undersøke boligen grundig og nøye, gjerne i samråd med fagkyndig samarbeidsparter. Boligens areal er hentet fra vedlagte takstdokument utført av takstmann Jens Lie. Oppdragsansvarlig har ikke kontrollmålt arealene. Det gjøres oppmerksom på at vedlagte 3-D plantegning ikke stemmer hva gjelder innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, samt avvik og feil kan forekomme. Det er pliktig medlemskap i Steinsvikhaugane Velforening. Årlig kontingent kr 1000,-. Det er innlagt bredbånd i boligen, levert av Nextgentel. Tv-kanaler er levert av Riks-Tv.

Kontakt selger Del

Rating: