Sjekk med annonsør NY PRIS! Pen og lys rekkehusleilighet - gode solforhold og utsikt. Barnevennlig, gangavstand til bye

Innhold Rekkehusbolig over to plan, med hovedetasje og underetasje. Det er inngang fra bakkeplan og rekkehuset har følgende rom: Hovedetasjen: VF, soverom, kjøkken og stue. Direkte utgang fra stue til veranda. Underetasjen: Trapperom/kontor/tv-stue, gang, 2 soverom, separat wc, bad/vask og bod. Det er direkte utgang fra ene soverom til platting og hagen som er gjerdet inn. Adkomst til hovedetasje med tilbygget vindfang. Mellom vindfang og spisestue er det glassdør, liten skillevegg mot stue. Delvis åpen løsning til kjøkken . Fra stuä er det utgang til vestvendt veranda. Trapp fra spisestue til underetasje, ned til kjellerstue, 2 soverom, separat WC, eget bad/vaskerom. Videre er det en innvendige bod, samt lagerplass under trappa. Fra hovedsoverommet er det terrassedør ut til platting og hagen. Standard Så og si alle overflater i rekkehuset er fornyet eller byttet fra 2006 og frem til i dag, slik at det fremstår lyst og moderne Det er lyse farger og lite slitasje på overflater. Alle innerdører er byttet, mellom VF og spisestue er det glassdør. Gelender på trapp er byttet, garderobeskap i VF er nytt og plassbygd. Hovedetasjen har hovedsakelig laminatgulv. I underetasjen er det laminat med varme i kjellerstue/gang, slipt og beiset tregulv på soverom, fliser på WC og på bad/vaskerom. Varmeklabler på bad/vaskerom. Vegger i boligen er hovedsakelig med malt, stående panel eller MDF-plater og malt strietapet. Fliser på bad/vaskerom. Himlinger er med malt panel, enkelte steder er det glatte, malte himlinger. KJØKKEN: Kjøkkenet har heltre innredning, antatt fra HTH. Benkeplaten er i laminat. Ventilator over komfyr, oppvaskmaskin. Lite klaffbord på kjøkken, dette medfølger i salget. Også alle hvitevarene på kjøkkenet medfølger i salget. BAD/VASKEROM: Delikat og romslig bad i underetasjen som er flislagt på gulv og vegger. Badet er renovert i 2007, som også inkluderer vannrør, avløpsrør, sluk. Stor dusj med mosaikkfliser på gulv, samt en mosaikkstripe opp langs veggen. Romslig dusj, vegg med glassbyggerstein. Hvit innredning med helstøpt vask og innfelt speil. På badet er det også en egen, praktisk vaskeromsnisje med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Stål, utslagsvask. VVB er byttet samtidig med oppussingen av badet og er også plassert i denne nisjen. Her kan det være mulighet med skyvedør eller lignende om ønskelig. Det er en romslig skyvedørsgarderobe både på soverommet i hovedetasjen og i underetasjen. El-anlegget er oppgradert og dels fornyet: Nye ledninger, for det meste nye brytere og stikk. Enkelte nye sikringer. Beliggenhet Rekkehuset ligger på Mosodden. Meget solrikt beliggende i nederste rekke med boliger i Lågenvegen, fin utsikt over Lågendeltaet, Mjøsa og omkringliggende landskaper. Eiendommen ligger ca 1,5 km nordvest for Lillehammer sentrum. Det er ca 5 minutters gangavstand til Strandtorget kjøpesenter, med diverse servicetilbud og butikker av alle slag. Barnevennlig område med lite gjennomgangstrafikk. Nærhet til fine tur- og friområder på Busmoen/Mosodden med badeplasse og fotballbaner. Adkomst Adkomst fra sentrum: følg Løkkegata fra Fåberggata (mellom Shell/7-Elleven og Rimi). Fortsett via Olsen Bergsgate frem til Lågenvegen. Ta til høyre i veidele og følg veien til enden av bakken. Boligen ligger på venstre side av veien og er merket med til salgsplakat fra EiendomsMegler 1. Tomtebeskrivelse Felles festet tomt for Borettslaget med naturlig dele mellom enhetene. Terrassert og skrående tomt opparbeidet med plenareal, enkel hekk og enkelt (skjevt) gjerde foran underetasje. Asfaltert felles innkjøring/adkomst på overside utenfor 1. etg. Parkering på felles plass ved nedkjørsel. Liten nedoverbakke fra parkering ned til bygningen. Støttemur. Pent opparbeidet lekeplass med nyere lekeapparater, 4-5 år gamle, mellom husrekke 18 og 16. Fint samlingspunkt for barnefamiliene i området. Fra hagen går det liten sti direkte ned mot Mosodden og flotte turmuligheter langs strandpromenaden. Borettslaget har nylig laget ny søppelhåndtering med Molok avfallsdunker. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, vann og avløp. Byggmåte Nøttetrebakken borettslag består av 58 leiligheter fordelt på 9 rekker. Rekkehusleilighet over 2 plan. Oppført i trebindingsverk med liggende panel. Fundamentert på støpt grunnmur. Mønet tretak med taksteintekking. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Utvendig virker bygningen godt vedlikeholdt. Veranda er dels "restaurert" og utvidet. Borettlaget har utarbeidet en langsiktig vedlikeholdsplan. For ytterligere informasjon vises til boligsalgsrapport av Øyvind Myrvold datert 26.05.14 Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til bolig. Regulert under reguleringsplan for Skjellerud, plannummer: Plan-013. Fyring / Oppvarming Oppvarming er med strøm og ved. Det er vedovn i stua, varmekabler på badet og isolermatter med varmekabler under laminat i kjellerstue og gangareal i underetasjen. Ut over dette er det panelovner. Dagens eier brukte ca 13 000 kWh sist år, 2013.

Kontakt selger Del

Rating: