Sjekk med annonsør NY PRIS! Sentrum - Unik mulighet i spennende horisontaldelt tomannsbolig - Stort potensial - Garasje

Innhold Horisontaldelt tomannsbolig over to plan; 2.etg. og loft.1. etasje inneholder vf og trapperom opp til 2. etasje.2. etasje inneholder en romslig gang med videre inngang til boligen, 2 stuer, kjøkken, 2 soverom, gang og bad.Loftet har gang, dusjrom, wc, loftstue og 2 soverom. Skråtakshimling med synlige dragere. Utgang fra loftstue til balkong.Kjelleren har adkomst direkte fra mark og inneholder bodrom. Standard Spennende og sjarmerende bolig med god planløsning og flere muligheter. Her har man mulighet til å skaffe seg en bolig med enormt mye potensiale! De klassiske dragerne i taket samt den gode takhøyden gir et spesielt preg i boligen. Boligen ble delvis oppusset i 2010 med blant annet nye skipsgulv i hele 2. etg., oppusset bad i 2.etg., enkelte vinduer er byttet, nytt sikringsskap samt oppgradering av det elektriske anlegget. Kjøkkeninnredning i hvit profilert utførelse, normalt utbygget med skap- og benkeplass. Integrert komfyr, opplegg for oppvaskmaskin - mekanisk avtrekk over komfyrplass. Flislagt mellom over/underskap. Flislagt bad med dusjkabinett, servanter i innredning og wc. Gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. VVB 200 liter er plassert i trapperommet opp til loftsetasjen. Wc-rom på loft med wc og flislagt gulv. Sanitærrom med dusj på vegg og servant.Standard forøvrig:Laminat på gulv, Tapet og malte panelflater. Synlige takåser i himling.Det gjøres oppmerksom på at bildene som er brukt, er fra et tidligere tidspunkt og at dagens standard kan avvike noe fra disse. Det gjøres også oppmerksomhet på at det foreligger pålegg fra Bodø kommune datert 2010 om at vindu i gang 2.etg. samt at veranda ved inngangsparti må fjernes. For øvrig må det påregnes noe oppussing. Se vedlagte takstdokument for detaljert informasjon om standard. Beliggenhet Meget sentral beliggenhet i sentrumskjernen av Bodø. Gangavstand til alt av fasiliteter i sentrum, det være seg kjøpesenter med restauranter og øvrige butikker, treningssenter, Aspmyra stadion, sykehuset, parker, skoler og barnehager. Adresse Parkveien 618006 Bodø Adkomst Fra sentrum. Kjør for eks. Bankgata. I krysset ved "bryggeriet" tar man til venstre og kjører østover. Boligen ligger på venstre side av veien. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset i forbindelse med fellesvisninger. Type, eierform og byggeår Tomannsbolig Eierseksjon, oppført i 1938, modernisert i 2010 Areal Primærrom: 173 kvm, Bruksareal: 225 kvm, Bruttoareal: 256 kvmP-rom: 1.etg.: Adkomst og trapperom. 2.etg.: Trapperom, gang, 2 stuer, 2 soverom, bad og biinngang med eget trapperom. Loft: Trapperom, gangareal, 2 soverom og oppholdsrom. Antall rom (evt. senger) Soverom: 4 Byggemåte Se vedlagte takst for detaljert informasjon. Møblering Boligen står p.t tom. Det av utstyr og evnt. møbler som står i boligen vil følge med handelen og vil så ledes ikke flyttes før overtakelse. I garasjen er der lagret endel material. Dette vil også medfølge handelen. I og med at noe oppgradering påregnes, vil ikke boligen bli vasket ytterligere før overtakelse. Oppvarming Boligen har to skorsteiner, men ildsted er ikke montert. Oppvarming for øvrig med gulvvarme på bad. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er installert noen panelovner i leiligheten. Parkering Opparbeidet gruset parkeringsareal i tilknytning til adkomst bolig, samt foran og i garasje. Parkering forøvrig i tilliggende gateareal. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 521, Eierform: Eiet tomtTomteareal i henhold til opplysninger fra det offentlige registeret, utgjør 521,5 m², hvor beskrevne seksjon 2 har en ideell andel ihenhold til sammeiebrøk 251/432. Flat tomt opparbeidet og noe beplantet. Tomten er delvis inngjerdet. Felles tomt for seksjonene. Det gjøres oppmerksom på at en parsell på tomten á 120kvm tilhører annen hjemmelshaver og således ikke er felles tomt. Denne parsellen er ikke medregnet i tomtestørrelsen angitt over. Vei, vann og avløp Offentlig Reguleringsplan Området er regulert til boligområde, se vedlagte kommunedelplan. Verneklasse B - krav til å holde fasaden i gammel stil. Kontakt Bodø kommune direkte for evntuelle restriksjoner/krav til utforming/fasade. Prisantydning, leie/fellesutgifter 2 980 000,- Takst / tilstandsrapport Utført av : Ørjan LiTeknisk (byggmassens) verdi : 3 464 200,-Markedsverdi : 3 350 000,-Teknisk verdi : 3 464 200,-Ligningsverdi : 905 068,- Kommunale avgifter Kr. 13 632 pr. årKommunale avgifter utgjør kr. 13 632,- per år. Beløpet fordeles over 3 terminer á kr. 4 544,-.Renovasjon faktureres av Iris med 2 terminer i året og beløpet avhenger av størrelse på søppeldunk. Oppgjør Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Weboppgjør AS foretar endelig oppgjør og tinglysning Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport) Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, sms eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema.  Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er inntatt i salgsoppgaven. Tinglyste rettigheter og servitutter 09.05.2003 5261 RETTIGHETER IFLG. SKJØTE Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger mv GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE  18.10.1988 108317 SEKSJONERING Opprettet seksjoner:  Seksjon: 1804 / 138 / 661 / / 2 Formål: BOLIG Sameiebrøk: 251 / 432 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 2 SEKSJONER Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 1938. Se vedlegg i prospektet.

Kontakt selger Del

Rating: