Sjekk med annonsør NY PRIS ! Stor bolig med høy standard - usjenert og solrikt med fin utsikt Leilighet - brygge - 3 ga

Innhold 1. etasje: Hall, wc-rom, stort soverom/stue, stor vinkelstue med utganger til veranda på mot nordøst og terrasse på vestsiden, åpen kjøkkenløsning med kjølerom, vaskerom med dør til garasje. 2. etasje: Trapperepos, bad med adkomst til teknisk rom, 2 soverom, begge med tilhørende garderoberom. Underetasje med leilighet: Inngang til vindfang fra sjøsiden, kjøkken, stue, 2 soverom, garderoberom, bad/vaskerom, badstue. Frittliggende dobbel garasje med vedbod og overbygd terrasse. Standard Boligen fremstår med standard over det normale for byggetiden, med store rom, fine detaljer som for eksempel himling med bjelker og skråstilt panel med spotbelysning. bevegelsessensorer i flere rom. Heltre eik kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. (Husquarna/Miele) Sentralstøvsuger med uttak i alle 3 etasjer. Eiendommen er tilknyttet fiber med høy hastighet. Riks-TV. Alarmanlegg fra Securitas. (Ikke i bruk) Beliggenhet Fredelig, usjenert og solrik beliggenhet i landlige omgivelser med nydelig utsikt til Rossevannet. Fra eiendommen går det trapper ned til brygge ved vannet. Her er det fiskemuligheter og en fin badeplass. Fra eiendommen er det bare 8 km til Arendal sentrum og 6 km til Stoa der du finner alt du trenger av butikker. Adkomst Veien er privat fra hovedveien og frem til huset. Følg RV 410 ca. 6,7 km fra Arendal sentrum mot Froland. Ta til venstre inn RV 174 ved Libru. Etter en liten stund ser du Rossevannet på høyre side av veien. Ta inn første vei til venstre ved postkassestativ. Huset er det andre på høyre side av veien. Tomtebeskrivelse Eiertomt med 2 parseller, med samlet areal på 1.576 kvm. Fra tomten går det trapper ned til egen brygge, oppført på naboeiendommen etter muntlig avtale med grunneier. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilkoblet offentlig vann, avløp til septiktank. Byggmåte Se boligsalgsrapport ved sertifisert takstmann Tore Theodorsen i salgsprospektet. Dersom du har spørsmål om rapporten, kan Tore kontaktes på tlf. 91 33 19 90. Se boligsalgsrapport ved sertifisert takstmann Tore Theodorsen i salgsprospektet. Dersom du har spørsmål om rapporten, kan Tore kontaktes på tlf. 91 33 19 90. Energimerking Energiattest er under innhenting. Regulering Eiendommen ligger i et uregulert område, avsatt til LNF område i kommuneplanen. (Landbruks- natur- og friluftsområde) Fyring / Oppvarming Vannbåren varme i husets underetasje og hovedetasje. Vedovn og peisovn i stuen, varmekabler på badet i toppetasjen.

Kontakt selger Del

Rating: