Sjekk med annonsør Nydelig hytteeiendom ved Djupsjøen, med meget høy standard, og eksepsjonelle sol- og utsiktsforhold

Innhold BRA: ca. 91 kvm.P-ROM: ca. 89 kvm - 1.etg: ca. 75 kvm - Stue, kjøkken, 2 soverom, bad m/badstue og gang.2.etg/hems: ca. 14 kvm - 1 rom som brukes til tv-stue og soveplass.S-ROM: ca. 2 kvm - 1.etg: ca. 2 kvm - Innvendig bod. Standard Innvendig:Panel i tak stue/kjøkken/bad: OspPanel vegg: malt Moelven furuPanel i badstue: Thermo-OspGulv Bad/gang/Kjøkken: Flis 60x60Tregulv stue: Dinesen Oregon Pine(Douglas Gran)Tregulv hems/soverom: FuruSenger i soverom/hems/alkove: Marine-plywood 18-21mm BjørkSamtlige vinduer/balkongdør: Natre Argon Energi UNO 2L/Venta PVCSamtlige vinduer/balkongdør: Scandic Plissé-gardinerBalansert ventilasjon: SystemAir Villavent varmegjenvinning VR400Kamin: Jydepeisen EOS 437 konvektiv katalytisk ovn m glass 180? Kjøkkenøy/skjærebrett: Spesialdesignet/håndlaget hos Snekkeri 100 mm eikKjøkkeninredning: Modifisert IKEA, håndbygget. Hvitevarer/VVS:1 Ovn Gaggenau m/teleskoputtrekk 1 Oppvaskmaskin IKEA1 spesiallaget oppvaskkum rusfritt1 KWC kjøkkenarmatur med LED lys1 Kjøleskap/fryser-combi1 Avtrekk med ekstern motor Røroshetta Orion (lakk høyglans Gul)1 Baderomsskap IKEA1 BadServant IKEA1 Høiax liggende VV 200 liter1 Dusjarmatur Philippe Starck Hans Grohe1 mikrobølgeovn Wifa1 DEFA fjernstyring av varmesoner (Ring-hytta-varm)Senger med plassbygd stamme (21 mm plywood bjørk klasse BB)120 senger: IKEA - 3 stk.140 seng: IKEA - 1 stk.150 seng: Svane Gel - 1 stk.90 seng: IKEA - 1 stk.Tak: Sibirsk Lerk (Moelven)Vegger: Sibirsk Lerk (Moelven J-vitrol)Terrasse: CU 28mm terrassebord Beliggenhet Meget pent beliggende eiendom på utsiktstomt ved Djupsjøen, ca. 9 km fra Røros sentrum. På Røros finnes alle fasiliteter og servicetilbud. Ca. 5 km til Olavsgruva, som er en kjent og populær severdighet på Røros.Hytta ligger i et allsidig turterreng, egnet for både fjellturer, jakt og fiske. Ca. 30 km til Svenskegrensen, samt kort avstand til skianleggene i Funäsdalen/Tänndalen (ca. 30 min kjøring) og alpintanlegget i Hummelfjell på Os (ca. 20 min kjøring). Ansvarlig megler Johan Ofstad Meglers vurdering Unik mulighet i hyttemarkedet, når denne perlen skal selges i Mattislia. Eiendommen må sees! Hytta holder en meget høy standard, og det er brukt høy kvalitet på alt i hele hytta. Se standardbeskrivelse for detaljert beskrivelse. Meget pent beliggende eiendom, med eksepsjonelle sol- og utsiktsforhold. Området er meget vakkert og naturskjønt ved Djupsjøen. Kort vei fra severdigheten Olavsgruva (ca. 5 km), og kun ca. 9 km til Røros sentrum der en finner alle fasiliteter og servicetilbud. Ca. 30 km til Sverige, med flere alpintanlegg. Hytta kan selges fullt møblert som den står mot tillegg i pris (se salgsoppgaven for mer info). Vi ønsker velkommen til visning på denne nydelige eiendommen. Kjøpsomkostninger 92,200 Adkomst Fra Røros sentrum. Kjør gjennom sentrum og til rundkjøringa. Ta av til venstre, og følg denne veien til du kommer til avkjøringen mot Brekken (RV31). Følg RV31 i ca. 7,4 km og ta av til venstre, og velg deretter den midterste veien (uten bom) i ca. 300 m. Eiendommen ligger på venstre side på hjørnetomt. Det vil bli godt skiltet av Heimdal Eiendomsmegling ved fellesvisning. Byggemåte Fritidsboligen er fra 2013 og i hovedsak ferdigstilt opp i mot 2014. Bygningen er i en etasje og delvis med hems.Bygningen er etablert på støpt plate og over dette er bygningen oppført i bindingsverk. Utvendig kledning er stående panel - Sibirsk Lerk (Moelven J-vitrol). Taket har saltaks form og er tekket med tretekking av Sibirsk Lerke, taket bæres oppe av et sperretak.Terrasse: CU 28mm terrassebord.Det er i tillegg et frittstående uthus som er ferdigstilt 2014. Uthuset er oppført i bindingsverk, er punktfundamenter og festet inn i mot terrasse i sammenheng med øvrig del av bygningen. Utvendig kledning er stående panel. Taket er hellende i bakkant. Taket er tekket med trykkimpregnerte materialer og bæres oppe av et sperretak. Generelt ble uthuset vurdert til å være i tilfredsstillende stand. Parkering Parkering på egen tomt. Oppvarming Vedfyring i moderne peisovn (Jydepeisen EOS 437 konvektiv katalytisk ovn m/ glass 180 grader), samt elektrisk oppvarming. Harvia elektrisk badstueovn på badstue. DEFA fjernstyring av varmesoner (Ring-hytta-varm).Oppvarming med mobile oljeovner er også mulig. Tomtebeskrivelse Eiet hjørnetomt på 1160,34 kvm. iflg. målerbrev. Tomta er en naturtomt med eksepsjonelle sol -og utsiktsforhold, og tomta er oppbygd for å heve hytta i terrenget. Vei, vann, kloakk Privat vei, der det brøytes hele året. Mattislia Veilag med en årlig avgift på kr. 2 000,-Privat vann - Mattsilia vannlag med en årlig avgift på kr. 2 000,-Lukket septikktank på tomta, og infiltrasjonsanlegg med gråvann til terreng.Det er ikke søkt om eller gitt utslippstillatelse på eiendommen, selv om det i byggesøknaden er avkrysset at det skal legges inn vann. Dette vil ordnes av selger før overtagelse. Velforening Mattislia Veilag - Pliktig medlemsskap. 2 000,- pr. år inkl. brøyting.Mattislia Vannlag - Pliktig medlemsskap. 2000,- pr. år. Tinglyste dokumenter Det er ikke registrert heftelser eller servitutter av betydning i eiendommens grunnboksblad. Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 04.02.2014. Viktig informasjon Følgende inventar kan medfølge hytta mot tillegg i pris:2 Lampetter Spiff Nothern Lightning1 Lois Paulsen takpendel PH501 Bang & Olufsen BeoPlay A9 1 Skjenk fastmontert heltre eik Dansk (Haslev)2 Stoler Hans Wegner PP130 Hoop Chair1 spisebord Bolia Mood (m 2 ileggsplater)4 Stoler Hans Wegner CH 24 Wishbone (Y-stol)2 Lenestoler Ire Clipper m/fotpaller1 Pioneer Plasma HD flatskjerm m/tuner1 TEAC ministereo m Q-acc høyttalereTotal sum for alle møblene er satt til kr. 120 000,- Nøkkelinformasjon bademuligheter bilvei fiskemuligheter strøm turterreng utsikt vann

Kontakt selger Del

Rating: