Sjekk med annonsør Nyere, delikat og eksklusiv enebolig i rolige og landlige omgivelser! Mye hus for pengene!

Standard Nyere, delikat og påkostet enebolig i rolige og barnevennlige omgivelser!Fra et pent inngangsparti kommer en inn i en stor og romslig entre med praktisk fliser på gulv og en tøff tapet med steinmotiv. Stue og kjøkken i åpen løsning med en eksklusiv enstavs eikeparkett og spotter i tak. Stue i vinkel med mange pene detaljer og plass til sofagrupper og spisestue dersom ønskelig. To pene rosetter i taket, plassbygd skaper, profilerte lister for å nevne noen av detaljene! Utgang til herlig solrik terrasse hvor en kan nyte pene dager. Flott kjøkken fra Italian design med intergrerte hvitevarer fra Küpperbusch. Inneholder integrert gasskomfyr, elektrisk stekeovn, oppvaskmaskin, microbølgeovn og kjøleskap. Pen kjøkkeninnredning i hvit utførelse med en flott massiv benkeplate i granitt og grå smakfulle fliser bak kjøkkenbenk. Det er barløsning i kjøkkenet som utgjør en moderne spiseplass, samt det er bord og stoler. Delikat og tidsriktig flislagt bad som inneholder servant i baderomsinnredning, vegghengt toalett og dusjkabinett. Fra badet er det inngang til teksnisk rom/vaskerom. Fra entre er det trapp opp til 2 etasje. Her kommer en opp i en romslig loftstue med Huggen furupanel. Det er to tilsvarende soverom med god størrelse med en pen trestavs eik parekett. Et større soverom med tilhørende rom som kan brukes etter behov feks til kontor, garderobe etc. Sentralstøvsuger med uttak i hver etasje. Vannbåren gulvvarme i alle rom i 1 etasje, hvor en har egen termostat i alle rom.Velkommen til visning! Beliggenhet Eiendommen er beliggende i landlige og rolige omgivelser. En flott tilbaketrukket beliggenhet med skog og landbruksarealer som nærmeste nabo. Eiendommen ligger kun få minutter fra idylliske Kullerødvannet med gode bade- og fiskemuligheter. Her er det flotte turområder rett utenfor døren både sommer som vinter. Til Andebu sentrum er det kun få minutter med bil hvor du finner de fleste sentrumsfunksjoner. Til Tønsberg sentrum er det ca 10 minutter med bil. Tilknyttet Vennerød barneskole og Stokke ungdomskole. Skolebussen går rett utenfor døren! Adresse Dyrsøveien 204 A3160 Stokke Adkomst Fra E-18 tar en av mot Andebu ved Sem. Følg Andebuveien til Fossnes og ta til venstre inn på Vennerødveien. Ta deretter første vei til høyre som er Dyrsøveien. Følg denne til en får en stikkvei inn til høyre. Sving av her og huset vil ligge på venstre side. Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisninger, samt huset vil ha "til salgs" plakat fra z-eiendom. Type, eierform og byggeår Enebolig Selveier, oppført i 2010/2011 Bygninger og byggemåte Enebolig oppført på selveiertomt med frittstående isolert bod med tilbygget carport. Bygningen fremstår med gjennomgående god kvalitet på materialer, innredning og utførte arbeider, og det er ikke registrert avvik utover normal slitasje. Se vedlagt boligsalgsrapport for en mer detaljert beskrivelse.Inneholder: 1 etasje: Entre, bad, vaskerom/teknisk rom, kjøkken, stue med utgang til terrasse/hage.2 etasje: Loftstue, 2 tilsvarende soverom, større soverom med tilhørende garderoberom/disponibelt rom. Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 2, Soverom: 3, Bad: 1 Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 142 kvm, Bruksareal: 151 kvm, Bruttoareal: 165 kvm1.Etasje: 102 BTA2.Etasje: 63 BTA Møblering / utstyr Huset er malt med Drywood i år 2013. Parkering Parkering i carport eller på egen tomt. Carport har ukjent byggeår, men er oppgradert med ny kledning og takkonstruksjon i 2012. Det er 3 biloppstillingsplasser på eiendommen. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 888, Eierform: Eiet tomt Tomt og hage Pent opparbeidet tomt med beleggningsstein i gårdsrom. Pen og usjenert hage hvor det er sådd gress og bygget terrasse med vedlikeholdsfrie gulvbord av komposit. En herlig og rolig plass hvor en kan nyte pene dager! Tilliggende fasiliteter Det er pene materialvalg i huset og det er påkostet gode løsninger og standard. Se verditakst for mer informasjon rundt dette. Vei, vann og avløp Adkomst via kommunal vei, men privat vedlikehold av den siste stikkveien ved velforeningen. Huset er tilknyttet egen brønn og trykkpumpen står på teknisk rom. Det er også tilkoblet privat renseanlegg, Biovac.Det er en godkjenning av oppføring av enebolig m/minirenseanlegg fra Stokke kommune 13.10.2010. Kopi kan fåes ved henvendelse til megler. Reguleringsplan Eiendommen ligger i et uregulert område.  I kommuneplanens arealdel er området med formål bolig og vedtaksdato 02.11.2009. Ferdigattest Det er utstedt ferdigattest 21.07.2011. Prisantydning 2 990 000,- Takst / tilstandsrapport Utført av : Takstmann Anders KjærTakstdato : 18.06.2013Markedsverdi : 3 100 000,-Ligningsverdi : 750 459,- Energiforbruk og energimerking Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D Forsikring Sparebank 1 Kommunale avgifter Kr. 3 433 pr. år Pliktig medlemsskap i velforening/sameie Pliktig medlemskap i Dyrsø Velforening kr 250,- Oppgjør Det forutsettes at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddsbeløpet og rentene tilgodeskrives selger. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport). Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen. Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende  forutsetninger. Første bud må sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler kan lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: