Sjekk med annonsør Nyere leilighet i vertikaldelt tomannsbolig med carport

Innhold Hall, 3 soverom, stue, kjøkken, bad, teknisk rom/bod og sportsbod.Carport Standard Leiligheten har godt med vinduer og en gjennomtenkt planløsning som gir et moderne inntrykk. Eksempler på materialvalg:Gulv: Det er flis på bad, betonggulv i sportsbod og belegg i øvrige rom.Vegger: MDF-plater i samtlige rom med unntak av bad der det er flis.Himling: Takess. Høyglans kjøkkeninnredning fra Norema med takhøye skap, opplegg for oppvaskmaskin, ventilator og laminat benkeplate med nedfelte kummer. Bad inneholder dusjhjørne, wc, servant med skap fra Altrena og opplegg for vaskemaskin. Balansert ventilasjon med varmegjenvinner fra Systemair. Dette resulterer i ett godt og økonomisk inneklima.Sentralstøvsuger. Hvitevarer medfølger ikke.Se for øvrig vedlagte leveransebeskrivelse for mer detaljert informasjon. Beliggenhet Tomannsboligen er beliggende i Kvennstøa boligområde, et nyere, barnevennlig og attraktivt boligfelt i Tynset kommune. Gang- og sykkelvei til sentrum med skoler, barnehage, off. tjenester, idrettsanlegg med mer. Fine tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Kvennstøa boligområde har på kort tid blitt et populært bo-område med tilsammen 52 boligtomter. Boligfeltet er pent opparbeidet med asfalterte adkomstveier, belysning og fine fellesområder med blant annet gapahuk og stort lekeområde. Bebyggelse Området består hovedsaklig av villa og småhusbebyggelse. Adkomst Fra Tynset sentrum; følg veien mot Kjæreng. Etter ca. 2,2 km sving til venstre mot Kjæreng grendehus. Sving så første til venstre etter ca. 100 meter. Innkjøringen til eiendommen er da første til venstre etter ca. 200 meter. Byggemåte Boligen er oppført av BF Bygg Alvdal AS, og er av typen "Lera" fra Boligpartner. Boligen er fundamentert på ringmur og støpt plate på mark med radonsperre. Yttervegger er av isolert bindingsverk  (20 cm. mineralull fra Rockwool) kledd med liggende kledning. Kledningen leveres ferdig grunnet.  Vinduer i yttervegg som 3-lags med løse utenpåliggende sprosser. Tak er tekket med betongtakstein. Isolert med 40 cm. mineralull fra Rockwool.  Leilighetene leveres etter byggeforskriftenes TEK-10. Se for øvrig vedlagte leveransebeskrivelse fra BoligPartner. Areal 1.etg: 95 BraFølgende rom inngår i primærareal:Hall, 3 soverom, stue, kjøkken og bad.Arealene er hentet fra vedlagte tegninger. Oppdragsansvarlig har ikke kontrollmålt. Oppvarming Vannbåren varme i gulv som er tilkoblet el-kassett.Dovre Cinderella peisovn på stua. Tomten Flat tomt som er opparbeidet med plen, gruset gårdsplass og platting foran stua.De to leilighetene i sameiet  har hver sin eksklusiv rett til å disponere grønne utearealer, se vedlagte avtale. Parkering I carport eller på gårdsplassen.De gjøres oppmerksom på at carporten ennå ikke er oppført. Vei/vann/avløp Offentlig. Styregodkjennelse Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Felleskostnader Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24. Offentlige/kommunale avgifter Kommunale avgifter: ca. kr. 9090,-  pr. år. Vann og avløp betales etter forbruk. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr og eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.Gebyr for feiing og tilsyn ca. kr. 483,- per pipe for 2014. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på leilighetene. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele leiligheten leies ut. Diverse Kjøper av eiendommen erverver i tillegg 1/124- del av gnr 42, bnr 254 i Tynset kommune. Dette er fellesareal for alle beboerne i Kvennstøa Boliggrend.Det gjøres spesielt oppmerksom på at bildene er tatt i naboleiligheten. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Eiendommens betegnelse Gnr. 75 Bnr. 270 Snr. 2 og Gnr. 75 Bnr. 254 i Tynset kommune Oppgjør Fullt oppgjør inkl. omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest en virkedag før overtagelse. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: