Sjekk med annonsør Nyere og meget pen horisontaldelt tomannsbolig. Bud mottatt!

Innhold Leiligheten ligger i 1 etg. og inneholder følgende:Entre, vaskerom, 2 bad, badstue, 3 soverom, kjøkken og stue. Standard Boligen ble oppført i 2009 og har nyere og god standard på overflater og innredninger.Gulv: Fliser på bad og vaskerom. Eikeparkett i øvrige rom.Vegger: Panel på vaskerom og badstue, malt glassfiber i øvrige rom.Himling: Malte plater.Lyst og pent kjøkken med integrerte hvitevarer og god skapplass. God plass til stort spisebord. Flott gasspeis som kan sees både fra kjøkkenet og stuen.Leiligheten har 2 store flislagte bad begge med steamdusj, det ene har boblekar og inngang til badstue.Fra stuen er det utgang til overbygget veranda. Beliggenhet Eiendommen har en flott beliggenhet nordøst for Geilo sentrum på vei opp mot Havsdalen. Gang- og sykkelsti til barnehager, skoler og til Geilo sentrum. Geilo er Nasjonalparklandsby, og det er to nasjonalparker i kommunen: Hallingskarvet og Hardangervidda. Etter mye bygging og gravearbeider i sentrum de siste årene, ble gatebruksplanen for Geilo sentrum ferdigstilt høsten 2013, og sentrum framstår nå som oversiktlig og trivelig, hvor biltrafikk og myke trafikanter er skilt, slik at det er blitt attraktivt å bevege seg i sentrum. Det er flotte fritidsmuligheter, med preparerte skiløyper, alpinanlegg, golfbane og flott idrettsanlegg ved skoleområdet.  Stort turløypenett, og lysløyper ved Geilohallen. Geilo har nyoppusset ungdomsskole, nytt bibliotek, ny digital kino og ny kulturkyrkje. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Det er ca. 1,5-2 km. til Geilo sentrum med butikker, restauranter, skoler, barnehage, idrettsanlegg, kino, offentlige kontorer, bank, post, mv. Kun en kort kjøretur til Havsdalen skisenter med slalombakker, eller 5 min til Vestlia Alpinsenter med mange nedfarter. Bygninger Eiendommens bebyggelse består av bolig oppført i stav/laft på betongfundament. Byggeår 2009. Seksjonen ligger i 1. etasje. Byggemåte Fundamenter av betong. Etasjekille mot leilighet over er elementdekke av lettklinker. Stav/laft med laftet tømmer i rammeverk og gavler, og bindingsverk med utvendig panel mellom stolper. Saltakkonstruksjon med åser og sperrer. Taktekking er torv som er lagt over hel duk. Vindu med 2-lags isolerglass og utvendige sprosser. Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 104 kvm, bruksareal: 104 kvm, bruttoareal: 118 kvm Utstyr - Steamdusj på begge badene- Boblekar- Gasspeis- Integrerte hvitevarer- Mekanisk avtrekksvifte fra bad og på vaskerom- Gulvvarme- Badstue- Rør i rør- Automatsikringer- Skyvedørsgarderobe i entreen Møblering Møbler medfølger ikke handelen. Oppvarming Oppvarming med strøm og gass. I stuen er det montert en moderne gasspeis som varmer godt på kalde dager. Parkering / Garasje Biloppstillingsplasser på felles tomt. Adkomst Følg Rv. 7 fra Ål mot Geilo. Ta til høyre ved idrettsbanen og hold til venstre rett før Bardøla Hotell. Og du er på Nye Havsdalsvegen. Følg denne ca. 350 meter og ta til venstre. Du finner da boligen som 1. eiendom på venstre side av veien. Beskrivelse av tomt/hage Delvis opparbeidet tomt med belegningsstein ved adkomst/parkering. Servitutter / Rettigheter I hht. utskrift av grunnboken, datert 16.05.2014 er følgende servitutter tinglyst på eiendommen:Dagboknr. 4537, bestemmelse om veg, tinglyst 06.101989Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Vei / Vann / Avløp Tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Ferdigattest eller midl. brukstillatelse Det foreligger ferdigattest. Dokumentet kan sees hos megler. Ligningsverdi Ligningsverdi som primærbolig kr 421 953,- per 31.12.13Ligningsverdi som sekundærbolig kr 675 124,- per 31.12.13 Reguleringsforhold Eiendommen hører til områderegulering for Geilo sentralområde og er regulert til boligformål. Det foreligger ingen nye reguleringsplaner under arbeid. Dokumentet kan sees hos megler. Faste, løpende kostnader Kommunale avgifter kr. 12 661 pr. år.Grunnet tvangssalg har vi ingen oversikt over fast utgifter for strøm, forsikring, veiavgift, etc. Oppgjør Oppgjør skjer i samsvar med tvangsfullbyrdelsesloven av 26.06.1992. For mer informasjon ta kontakt med megler. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 2 000 000,- (Prisantydning)Omkostninger172,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)50 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 000 000,-))--------------------------------------------------------51 222,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 051 222,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Spesifikasjon av lån Det er ingen felleslån i sameiet. Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk på eiendommen. Det har ikke vært tilsyn av feievesenet på eiendommen. Det er ikke varmekilder i alle rom. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.Det gjøres oppmerksom på at salg av eiendommen skjer ved tvangssalg, og at reglene for tvangssalg ved medhjelper kommer til anvendelse. Jfr. Lov om tvangsfullbyrdelse av 26.06.1992, kapitell 11 og 12. Bestemmelsene i avhendingsloven gjelder ikke ved tvangssalg. Gjennomgå nøye bestemmelsene om tvangssalg, inntatt i salgsoppgaven, før bud legges inn.             Adgang til utleie (boligformål) Eiendommen gis adgang til utleie til boligformål. Konsesjon / Odel Hol kommune har konsesjonsgrense null og erverver må fylle ut egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet. Overtagelse Etter nærmere avtale. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan de kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Tvangsfullbyrdelsesloven Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger Tvangsfullbyrdelsesloven av 26.06.1992 og avhendingsloven kommer ikke til anvendelse. For mer informasjon ta kontakt med megler.Det forutsettes det at eiendommen overskjøtes til kjøper. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: