Sjekk med annonsør NYHET! Akkarvik Arnøy - Stor fritidseiendom med nausttomt på Arnøya i Nord-Troms. Med jaktrettighete

Innhold Kjeller - Toalett, vaskerom/bad, gang, matbod, bod1.etg. - Stue, kjøkken, vf, gang/trapperom2.etg. - Gang/trapperom, 3 soveromSjå på ca 31 kvm Standard Boligen har alminnelig boligkomfort og bokvalitet. Himlinger er malte plater, malt trukket himling og malt trepanel. På vegger er det malt og ubehandlet panel, pusset og malt mur, tapet, flismosaikk mellom benker og overskap. På gulv er det vinylbelegg, oppforet tregulv i matbod og gulv på grunn i betong i kjeller. Standard kjøkkeninnredning. Nytt taktekke, balkong, grunnmurspapp og utvendig kledning . Selger opplyser at det er ny inntakssikring og ny innmat i sikringsskapet, ca fra 1995. Beliggenhet Flott fritidseiendom med vestvendt beliggenhet på Arnøya i Nord-Troms. Eiendommen ligger midt i storslagendt natur- og jaktterreng. Fantastisk utsikt over akkarvik og over sjøen. Eiendommen er beliggende med frittliggende fritidsboliger i nærområdet. Eiendommen ligger ca 600meter fra offentlig veg, denne vegen blir ikke brøytet vinterstid. Fra boligen er det ca 22 km til Arnøyhamn hvor du finner butikk, skole, anløp for hurtigbåt, samt fotballbane. Det er ca 3 mil fra du kommer over med ferga til du er ved eiendommen. Ca 2,5 timers kjøring med bil til Akkarvik fra Tromsø (17 mil). Eiendom Akkarvik Arnøy9190 Akkarvik Oppdragsnummer 52-14-0337 Matrikkel Gnr 60 bnr 36 i Skjerøy kommune Totalvurdering Rimelig fritidsbolig med stor tomt, jaktrettigheter og naustrettighet nede ved sjøen. Eiendommen ligger fint til med vestvendt tomt og pen utsikt over Akkarvik. Eiendommen er omgitt av vakker natur med gode jaktmuligheter. Jaktrettighetene driftes av Akkarvik& Sør-Rekvik utmarkslag som er en sammenslutning av grunneiere og rettighetshavere i området rundt Trolltind på Arnøya. Formålet med utmarkslaget er forvaltning av naturressursene i området. Gå inn på hjemmeside for ytterligere informasjon: grunneierlaget.akkarvik.no Adkomst God adkomst fra offentlig veg. Se kart. Tomt/beskaffenhet Stor tomt på 73777kvm med tilhørende andel av parsell ved sjøen. Boligtype, og eierform Hytte Selveier, oppført i 1950, modernisert i 1970 og 1991. Areal Primærrom: 73 kvmBruksareal: 106 kvmOpplysninger jfr. takst av Roald Sebergsen datert 15.08.14 Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1 Byggemåte Støpt betongsåle på morene/grus. Plasstøpt betong og gulv på grunn. Konvensjonelt oppbygd med bindingsverk i tre. Saltak med sperrer av tre, tekket med shingel fra ca 1995. Sjå oppført i bindingsverk, saltak med papptekke og bølgeblikk, stående kledning, tregulv, betongfundamenter. Opplysninger jfr. takst av Roald Sebergsen datert 15.08.14 Ferdigattest Det foreligger ikke noen ferdigattest grunnet boligens byggeår. Møblering/utstyr Boligen selges delvis møblert. Oppvarming Boligen oppvarmes med strøm og vedovn. Parkering Rikelig med parkeringsmuligheter på tomten på sommerhalvåret. Vinterstid så brøytes ikke veien opp til boligen. Tomten Areal: 73 777, Eierform: Eiet tomt Vei, vann og avløp Boligen er tilkoblet vann via privat egen brønn og privat avløp. Opplyst til både sommer og vintervann. Regulering Eiendommen ligger i et LNF-område. (Landbruk-, natur og friluftsområde) Konsesjon Eiendommens størrelse tilsier at man må sende inn egenerklæring om konsesjonsfrihet ved omsetning. Sentrale lover Handelen reguleres av  avhendingsloven. Prisantydning 575 000,- Beregnet totalkostnad 575 000,- (Prisantydning)Omkostninger172,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)14 370,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 575 000,-))--------------------------------------------------------15 592,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------590 592,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør ASPb. 114 Godvik5882 Bergen.Tlf 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen. Takst / tilstandsrapport Utført av : AR-Ing AS / Roald SebergsenTakstdato : 15.08.2014 Takster og verdier Markedsverdi : 700 000,-Teknisk verdi : 1 306 188,- Ligningsverdi kr 45 964,- Kommunale avgifter Kr. 1 675 pr. år Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:Servitutter i grunn: 06.12.1937 2525 BESTEMMELSE OM BEITERETT  Rettighetshaver: 1941 / 60 / 28 / /   07.12.1971 4787 ERKLÆRING/AVTALE  Avståelse av grunn/rettigheter til veg/havneanlegg/ledninger  m.v.  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant. Budgivning Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.Vedlegg til salgsoppgaven er:- Nøkkelopplysninger- Selgers egenerklæring- TakstDet gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. Mangler For nærmere opplysning om mangler se selgers egenerklæring og vedlagte takst utført av Roald Sebergsen som følger vedlagt salgsoppgaven. Diverse Det gjøres oppmerksom på at selger har tegnet eierskifteforsikring gjennom Protector

Kontakt selger Del

Rating: