Sjekk med annonsør --NYHET-- Enebolig på Mortenhals med flotte sol og utsiktsforhold!

Innhold Hovedplan: Vindfang, gang, 4 soverom, trapp, stue, kjøkken, matbod og kjøkkenbod.Kjeller: Vindfang, kjellerstue, gang, tek-rom, trapperom, badstue, hobbyrom, lagring og bod. Beliggenhet Eiendommen ligger på Mortenhals i Malangen, i Balsfjord Kommune. Det er ca. 60 km til Tromsø by og ca. 40 km. til Storsteinnes sentrum.Gangavstand til nærmatbutikk, og 1 km til barneskole på Sand. Det er 19 km til Meistervik der det er butikk/ post i butikk, legekontor og andre fasiliteter. Eiendom Mortenhals9056 Mortenhals Oppdragsnummer 52-14-0345 Totalvurdering Eiendommen ligger tilbaketrukket på et høydedrag og nyter flotte sol og utsiktsforhold. Tomten er flott opparbeidet og det er rikelig med parkering. Stor garasje på 46 kvm.Boligen er oppgradert i senere tid med bl.a. nytt bad i hovedplan, ny drenering i senere tid mot vest, sør og øst, etterisolert mur mot vest og sør, oppgradert uteområdet, ny kjellernedgang, laget hobbyverksted i garasje, mv.Ta kontakt med megler for ytterligere opplysninger og visning. Adkomst Ta av fra hovedveien ved butikken på Mortenhals/Malangen Kirke. Kjør opp bakken, ca. 100 meter. Ta andre avkjørsel til venstre rett etter toppen av bakken. Inn til venstre etter ca. 50 meter privat veg. Det står 37 på husveggen like ved inngangsdøren. Tomt/beskaffenhet Areal: 1770 kvm. Eierform: Eiet tomtTomten er flott opparbeidet med plen og prydbusker. Boligtype, og eierform Enebolig Selveier. Byggeår 1979 Areal Primær-rom: 210 kvmBruksareal: 274 kvmI tilllegg kommer garasje på 46 kvm.Se vedlagt takst for beskrivelse av hvilke rom som betegnes som primære og sekundære rom. Antall rom (evt. senger) Soverom: 4 Byggemåte Se vedlagt takst for beskrivelse av byggemåte. Møblering/utstyr Hvitevarer som ikke er integrert følger ikke med i denne handelen, dersom ikke annet er opplyst. Ta kontakt med meglerforetaket for nærmere informasjon. Oppvarming Elektrisk oppvarming og vedfyring. Det er montert luft til luft varmepumpe.Det er ikke varmekilder i alle rom. Parkering Parkering i garasje, samt parkering på tomt. Vei, vann og avløp Tilknyttet offentlig vannverk via private stikkledninger. Privat avløp med septik som tømmes annethvert år av Balsfjord kommune. Søppel hentes annenhver fredag av Balsfjord kommune. I tillegg står det en kommunal restavfallskontainer og glasskontainer ved Sand Handel (1 km). Tilkomst via privat vei med avkjøring fra annen privat veg som deles med nabo. Tilkomstveg er gruset og har fått nytt dekke i senere tid. Det gjøres oppmerksom på at veirett ikke er tinglyst. Selger opplyser at man har hevd på bruk av vei og at det ikke foreligger noen problemer knyttet til dette. Sentrale lover Handelen reguleres av  avhendingsloven. Prisantydning 2 300 000,- Beregnet totalkostnad 2 300 000,- (Prisantydning)Omkostninger172,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)57 500,- (Dokumentavgift)--------------------58 722,- (Omkostninger totalt)--------------------2 358 722,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør ASPb. 114 Godvik5882 Bergen.Tlf 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Takst / tilstandsrapport Markedsverdi : 2 640 000,-Utført av : Sf-takst v/Sigbjørn FagertunTakstdato : 22.08.2013 Ligningsverdi Ligningsverdi: 224 456,-Sekundær ligningsverdi: 359 130,-Ligningsverdi pr.: 15.08.2014 Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:- Ingen servitutter tinglyst.For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakts representant. Forsikring GjensidigePolisenummer: 81280952 Budgivning Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.Vedlegg til salgsoppgaven er:- Verdi og lånetakst- Selgers egenoppgave- Grunnkart- Planskisse fra fotograf- BudskjemaDet gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. Diverse Det gjøres oppmerksom på at selger har tegnet eierskifteforsikring for handelen. Meglerforetakets vederlag Det er avtalt fast provisjon for salget.

Kontakt selger Del

Rating: