Sjekk med annonsør Nyhet! Landås - Sentral og attraktiv 3-roms toppleilighet med solrik terrasse på 10.5 m2 og flott ut

Innhold Ved kjøp av denne leiligheten slipper en å betale 2,5% av salgssum dokumentavgift til staten. Kjøpers omkostninger er kun kr. 5000,-. Toppleilighet med følgende innhold: 4.etg: Entre/gang, bad, to soverom, stue og kjøkken. Utgang til solrik terrasse på 10,5m2 fra stue. I tillegg disponerer leiligheten to boder i underetasje på 4,4 m2 og 4,6 m2, samt en loftsbod på 7,6m2. Felles tørkeloft. Denne leiligheten har opplegg for vaskemaskin på bad, men det er i tillegg et fellesvaskeri kjeller. Her nede er det også felles bod for oppbevaring av barnevogner, sykler etc. Standard AS Lysbygg er et populært aksjelag som består av til sammen 20 leiligheter i lavblokk. Erleveien 17 er et bygg som fremstår som velholdt og senest i 2011 ble terrassene fornyet og utvidet i regi av aksjelaget. I 1990 ble fasadene fornyet (lektet ut, isolert og dekket med steniplater) og det ble utført ny taktekking i 2008. Sikringsskapet ble oppgradert i 2001 i regi av boliglaget. Innvendig har leiligheten også blitt modernisert og fremstår i dag som en attraktiv 3-roms med fine brukskvaliteter I tillegg har leiligheten god beliggenhet i øverste etasje med en solrik balkong på 10,5m2 og utsikt over deler av Bergensdalen, Landås, Nattlandsfjellet, Ulriken og Løvstakken. Selger opplever både leiligheten og terrassen som usjenert. Det er lagt vekt på lyse farger og gode løsninger. Entré er romslig med lyse overflater og laminat på gulv. Det er innfelt spotlights i gang og god plass i innebygd skap. Dørtelefon montert. Tidløs kjøkkeninnredning med slette kirsebærfronter, laminat benkeplate og opplegg for oppvaskmaskin. Det er takhøy innredning som gir en maksimal utnyttelse i skap. Kjøkkenet er av typen Nettoline og integrerte hvitevarer som stekeovn med platetopp, oppvaskmaskin fra 2010 og kjøleskap/frys medfølger i handelen. Spotlights i tak gir en jevn og fin belysning. Stuen er malt i harmoniske fargetoner og har god plass til både sofagruppe og spisebord. Det er store vinduer som gir godt med lysinnslipp samt utgang til vestvendt balkong. Her ute er det svært gode solforhold og god plass til sittegruppe, grillutstyr og sommerlig beplantning. Badet har grei standard og inneholder servant med møblement, speil, belysning, toalett, innfellbart dusjhjørne, dusjgarnityr og opplegg for vaskemaskin. Det er to soverom i leiligheten med god garderobeplass i sine respektive garderober. Skyvedørsgarderoben på hovedsoverom er fra 2005/2006. Ellers er det en praktisk innebygget garderobeskap på soverom nr. 2. Totalt sett er dette en attraktiv leilighet med fine brukskvaliteter i et veletablert og meget populært boligområde. Med kvaliteter som to soverom, luftig beliggenhet, stor terrasse, utsikt og sol til langt på kveld - bør leiligheten appellere til de fleste. For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema. Beliggenhet Attraktiv beliggenhet i solrike omgivelser. Fra terrassen er det nydelig utsikt sørover og mot Løvstakken. Erleveien er et meget sentralt område med gåavstand til Landåstorget med flere servicetilbud. Busstopp (linje 2) er knappe 100 meter fra leiligheten. Ellers gåavstand til bybanestopp ved Sletten senter. Kort avstand til Sentrum, Haukeland sykehus og flott turterreng som ved Tveitevannet eller Ulriken med videre løyper over vidden. Stipulert reisetid til sentrum med bil er ca. 7-10 minutter. Oppvarming Elektrisk og vedfyring. Varmekabler på bad. Ny termostat i 2008. En vegghengt panelovn fra 2009. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene Adkomst Fra Bergen kjør mot Landås. Ta til venstre rett etter Landåstorget og sving første til venstre ved bensinstasjon. Blokken ligger på venstre side av veien. Leiligheten ligger i 4.etg. Se for øvrig skilt fra DNB Eiendom på visningsdagen. Tomten Tomten er festet og bortfester er Bergen kommune. Fester er AS Lysbygg. Tomtearealet er felles for aksjelaget. Tomten er foruten eiendommens bygningsmasse opparbeidet med diverse interne veier, grøntareal og diverse prydbusker/beplantning. Parkering Aksjelaget har 12 garasjeplasser som kan leies til en pris av kr 250,- pr. mnd pr. plass. Plass tildeles etter venteliste. Per tidspunkt er det ingen på venteliste ifølge selger. Selger har den siste tiden leid to garasjeplasser samt at aksjelaget har leid ut to garasjeplasser eksternt pga ledig kapasitet. Eksternt utleie går på 1 års kontrakt med 3 mnd oppsigelse. For øvrig parkering langs vei etter gjeldende regelverk. Diverse Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Det gjøres oppmerksom på at vedlagte 3D plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, samt at avvik og feil kan forekomme. Selger har valgt å tegne eierskifteforsikring i forbindelse med handelen, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema fra selger. Det gjøres oppmerksom på at taklampen på barnerommet ikke medfølger i handelen.

Kontakt selger Del

Rating: