Sjekk med annonsør Nyhet! Soleng/Storjorda - Enebolig med uthus i landlige omgivelser som grenser til Mårelva

Standard Vegger: Malte plater, malte flater, våtroms tapet. Tynnpanel.Gulv: Vinyl, teppebelegg.Tak: Malte takplater. Beliggenhet Landlig beliggende bolig på Storjorda, Målselv kommune.Ca. 10 km til Olsborg med nærbutikk. Ca. 25 km til Bardufoss med lufthavn og det meste av fasiliteter.Ca. 10 km til strandsonen i Aursfjorden. Eiendommen grenser mot Mårelva, som er lakseførende et stykkeopp fra Aursfjorden.Turterreng i umiddelbar nærhet. Eiendom Soleng - Storjorda9321 Moen Matrikkel Gnr.: 11, bnr.: 16, i Målselv Kommune. Oppdragsnummer 52-14-0332 Totalvurdering Enebolig i flotte og landlige omgivelser med grense til Mårelva. Har kjeller med boder og vaskerom og soverom, bad, stue og kjøkken på hovedplan. Flotte tur, jakt og fiskemuligheter i umiddelbar nærhet. Ligger ca. 10 km fra Olsborg og 10 km fra Aursfjorden. Boligen er av eldre standard og kan trenge oppgradering. Har et uthus på ca. 30 kvm. Kontakt Jonas Bergersen for visning. Adkomst Se kart. Tomt/beskaffenhet Svakt hellende tomt. Opparbeidet med plen og en del beplantet. Boligtype, og eierform Enebolig Selveier, oppført i 1955 Byggeår 1955 Areal Primærrom: 88 kvm, Bruksareal: 138 kvmInngår i P-rom:1.etasje: Stue, kjøkken, soverom arbeidsrom, entre, gang og bad.Har bod/spiskammer på hovedplan og 3 boder og et vaskerom i kjeller.BRA per etasje:Kjeller: 46 kvm1.etasje: 92 kvmMegler har ikke kontrollmålt arealet. Byggemåte Grunnmur av stedstøpt betong. Utvendig pusset og malt. Kjellergulv av betong. Yttervegger av antatt 4" bindingsverk. Utvendig kledd med liggende trepanel. Etasjeskiller av trebjelker. Etasjeskiller har synlig nedbøy mot tilbygg. Overbygd inngangsparti. Altan på 7 m2 med utgang fra stue. Kjeller har inngang fra mark som er stengt. Nedgang fra bod/spiskammer. Dører og vinduer: Vinduer: 2 lags energiglass. ett trelags. Enkle glass i kjeller og loftsetasje. Innerdører: Slette finerte. Skyvedør Ytterdør: Fabrikkmalt med glass. Av nyere dato. Verandadør utført delvis i Teak Innvendig trapp: Tretrapp til kjeller. Bratt, mangler håndlist. Saltak av tresperrer. Undertak av Trobord. Utvendig tekket med eldre takblekk. Takrenner og nedløp av stål og plast. Takrenne noe skadet mot veg. 200 liters varmtvannsbereder fra 2006 montert. Kjeller er fuktig i sin helhet.Bør kontrolleres nærmere. Opplyst av vedlagt takst. Ferdigattest Da eiendommen er av slik alder, foreligger det ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Ta kontakt med megler for mer informasjon. Møblering/utstyr Hvitevarer som ikke er integrert følger ikke med i denne handelen. Oppvarming Elektrisk, Vedovn og oljekamin. Parkering Parkering på tomt. Tomten Areal: 360, Eierform: Eiet tomt Vei, vann og avløp Privat vann og avløp. Offentlig veg. Regulering Eiendommen ligger innenfor LNFR-området i Kommuneplanens arealdel. Området er ikke regulert på en annen måte enn gjennom Kommuneplanens arealdel, og det foreligger pr.dato ingen innmeldte forslag for regulering i dette området. Kontakt megler for kopi av  planen. Sentrale lover Handelen reguleres av  avhendingsloven. Prisantydning Kr. 610 000,- (Stipulert prisantydning)OmkostningerKr. 172,- (Pantattest kjøper)Kr. 525,- (Tingl. Gebyr obligasjon)Kr. 525,- (Tingl. Gebyr skjøte)Kr. 15 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 610 000,-))Kr. 16 472,- (Omkostninger totalt)Kr. 626 472,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør ASPb. 114 Godvik5882 Bergen.Tlf 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Takst / tilstandsrapport Utført av : Eiendomstaksering Per A StrandTakstdato : 10.07.2014 Takster og verdier Teknisk verdi ;Kr. 1 210 000,-Verdi takst ;Kr. 610 000,-Lånetakst ;Kr. 570 000,- Ligningsverdi kr 276 249,- for år 2014 Kommunale avgifter Kr. 1 666 pr. halvårDet er to terminer per år Energiforbruk Ikke opplyst av selger. Adgang til utleie Boligen kan leies ut i sin helhet. Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: Tinglyst 21.04.1956 dagbok 400613 FORKJØPSRETT  RETTIGHETSHAVER: HOVEDBRUKET   Tinglyst 01.10.1969 dagbok 403117 ERKLÆRING/AVTALE  KJØPEKONTRAKT TIL AVTALT PRIS M DIV BEST  RETTIGHETSHAVER: MÅLSELV KOMMUNE Servitutter i grunn:  Tinglyst 01.07.1991 dagbok 3085 SKJØNN  EKSPROPRIASJONSOVERSKJØNN ALTEVANN  avh 04 06 64  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE  Tinglyst 29.08.2005 dagbok 4339 ** DIVERSE PÅTEGNING  rettigheter tiltransportert  STATKRAFT ENERGI AS org nr 987 059 729 For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant. Budgivning Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2004 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.Vedlegg til salgsoppgaven er:Verdi og lånetakstSelgers egenoppgaveReguleringsplanMatrikkelbrevBudskjemaDet gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagte takst utført av Per Arild Strand datert 10.07.2014 og selgers egenoppgave datert som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen. Diverse Det er opplyst av selger at forkjøpsrett ikke vil bli benyttet. Meglerforetakets vederlag Det er avtalt fast provisjon på kr 60.000,- (inkl. mva / eks. markedsføring). Selger dekker utlegg på sak og visninger. Pris pr. visning kr. 750,- (Inkl. mva) Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Megler har rett til vederlag i samsvar med lov om eiendomsmegling kapitel 7. ved avtale om timespris vil vederlaget være etter medgått tid. ved avtalt provisjonsvederlag / fast pris betaler oppdragsgiver et rimelig honorar, stort kr 9.900,- inkl. mva + utlegg.

Kontakt selger Del

Rating: