Sjekk med annonsør Oksevollen - Leilighet sentralt og rolig, med garasje!

Innhold 3. etasje: Entré, stue m/utgang til veranda, kjøkken, bad/wc og soverom.Kjeller: 2 boder.Egen garasje. Standard Se boligsalgsrapport. Beliggenhet Eiendommen ligger få minutters gange fra Gågata og dens fasiliteter, men likevel skjermet for kvelds- og nattstøy fra sentrum. Uranienborg og Kronheia er flotte utsiktspunkter som ligger like utenfor hoveddøren. Adkomst Fra bybroa:Følg "Brobakken" fra rundkjøringen i 200 meter til den flater ut og du kan svinge til venstre inn Oksevollveien. Ta deretter første vei til venstre til Oksevollen. Når du kommer til parkeringsplassen ved Uranienborg svinger du til høyre og boligblokken ligger like foran deg. Det er inngangen til venstre som er til denne leiligheten. Tomt Fellestomt på 2199 kvm.Fellestomt med felles parkeringsplasser og hage med plen. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 45 kvm, Bruksareal: 45 kvm3.etg: P-rom: Gang, bad, stue, kjøkken og soverom. Parkering Egen parkering i garasje og biloppstillingsplasser på fellestomt. Reguleringsforhold Områdereguleringsplan: Oksevollen Syd, vedtatt 16.10.70. Planformål: Bolighus i 3. etg.,felles avkjørsel, parkering og grøntareal. Byggemåte Se boligsalgsrapport. Oppvarming Elektrisk, varmekabler på bad. Vei, vann, kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Offentlige avgifter Vann kr. 1.100,- + forbruk i følge vannmåler kr. 4,0 pr.m³ + mva.Avløp kr. 2.500,- + forbruk i følge vannmåler kr. 9,0 pr. m³ + mva.Feieravgift kr. 260,- pr. pipe + mva.Vannmålerleie kr. 100,- + mva. Pris kan avvike grunnet målerens størrelse. Det er felles vannmåler i sameiet.Mandal kommune har innført eiendomsskatt som blir beregnet ut fra ligningsverdien på boligen. Servitutter 30.09.1970 1931 RETTIGHETER IFLG. SKJØTE Overført fra: 1002 / 52 / 360 / /  Diverse rettigheter/påbud i henhold til skjøte/festekontrakt fra kommunen GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLEREPENGEHEFTELSER    04.07.1975 1948 PANTSETTELSESERKLÆRING Beløp: 5 000 NOK Panthaver: SAMEIET PANTSETTELSESERKLÆRING 04.07.1975 1934 SEKSJONERING Opprettet seksjoner: Seksjon: 1002 / 52 / 360 / / 14 Formål: BOLIG Sameiebrøk: 125 / 2430 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 18 SEKSJONER Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse Det foreligger ferdigattest datert 23.05.1972 for boligblokken. Konsesjon Da det er boplikt i Mandal kommune plikter kjøper å undertegne egenerklæring vedrørende konsesjonsfrihet. Finansiering Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Danske Bank. Eierskifteforsikring Selger har valgt å ikke tegne eierskifteforsikring. Boligkjøperforsikring Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Energiattest Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G. Ligningsverdi Rekvirert, men ikke mottatt. Fellesutgifter Fellesutgiftene utgjør kr. 1432,50 kr pr. mnd Dette dekker: Vedlikehold, felles avløp,vann og kloakk, renovasjon og felles strøm i kjeller og trappegang. Andre opplysninger Hvitevarer medfølger ikke i handelen dersom ikke annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven.Dyrehold er ikke tillatt. AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Hvitvasking Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Diverse Det oppfordres til en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport, samt selgers egenerklæring.

Kontakt selger Del

Rating: