Sjekk med annonsør OKSTAD/KROPPANMARKA - 8 moderne funkisboliger med stor takterrasse! God standard - Familievennlig -C

Innhold Det nye feltet på Okstad vi bestå av 8 boliger fordelt på 3 etasjer. Boligene leveres med carport og utvendig sportsbod. Boligene er lys og luftige med store glassflater som slipper inn godt med lys. Lekkert kjøkken i eikeutførelse med hvitevarer fra Whirlpool.  Fellesområdet m/lekeplass opparbeides av utbygger. Hus A2, B4, B4 og C5 inneholder: 1. etg: Soverom, garderobe, teknisk rom og bad. 2. etg: Entrè, soverom, bad og kjøkken. 3. etg: Soverom, kontor, stue og utgang til stor takterrasse. Hus A1, C6, D7 og D8 inneholder: 1. etg: Entrè, soverom, garderobe, teknisk rom og bad. 2. etg. Bad, soverom, kjøkken/stue 3. etg: Soverom, kontor, stue og utngang til stor takterrasse. Standard Innvendig standard:Entrè Flislagt gulv med varmekabler. Malte gipsplater på vegger og i himling. Malt i lys farge. Garderobeskap. Soverom 1 Parkett på gulv, malte gipsplater på vegger og i himling. Malt i lys farge. Inngang til eget garderoberom. Garderobe Parkett på gulv, malte gipsplater på vegger og i himling. Garderobeskap. Bad (1 etg.) Fliser på gulv, baderoms panel på vegger og malte gipsplater i himling. WC, dusjkabinett, servant med underskap. Opplegg for vaskemaskin. Varme i gulv. Teknisk rom Malt gulv, malte gipsplater på vegger og i himling. Varmtvannsbereder, vannmåler, vannutkast, balansert ventilasjonsanlegg og sentralstøvsuger. Kjøkken Parkett på gulv, malte gipsplater på vegger og i himling. Kjøkkeninnredning med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer. Soverom 2 Parkett på gulv, malte gipsplater på vegger og i himling. Garderobeskap. Bad (2 etg.)Fliser på gulv, baderoms panel på vegger og malte gipsplater i himling. WC, dusjkabinett, servant med underskap. Varme i gulv. Stue Parkett på gulv, malte gipsplater på vegger og i himling. Peisovn. Utgang til stor takterrasse. Soverom 3 Parkett på gulv, malte gipsplater på vegger og i himling. Kontor Parkett på gulv, malte gipsplater på vegger og i himling. Utfyllende leveransebeskrivelse og romskjema følger vedlagt i salgsoppgaven. Beliggenhet Veletablert, attraktivt og barnevennlig boområdet med kort vei til skole og barnehage. Eiendommen er en tilbaktrukket skogtomt som ligger i enden av en blindvei, uten støy og gjennomkjøring. I nærområdet finner man flere gode utfartsområder med stier langs Nidelva samt flotte parkområder ved Nedre og Øvre Leirfoss. Godt tilbud på offentlig kommunikasjon med busstopp like ved boligene. Det er kort vei til kjøpesentra på Tiller samt sykkelavtand til bla.a. St.Olavs Hospital og Trondheim sentrum. * 4 km til City syd * 1 km til Okstad skole * 700m til Okstad barnehage * 800 m til Rema 1000 * 8 km til Trondheim sentrum Prosjektbeskrivelse Prosjektet består av 4 tomannsboliger i funkisstil, til sammen 8 boenheter. Boligene vil være over 3 plan med flott terrasse i tredje etasje. Arealeffektiv planløsning, moderne arkitektonisk utrykk og funksjonelle løsninger kjennetegner boligene. Leveres nøkkelferdig! Prosjektet er tegnet av JSTA Arkitekter AS. Boligene bygges i et skrående nord/østvendt terreng og vil få hver sin carport og utvendig bod. Utformingen har god standard i moderne gjennomført funkisstil. Det er store glassflater som gir gode lysforhold. Se også prosjektets egen hjemmeside for mer detaljert beskrivelser:  http://no.investeringsgruppen.com/okstad/ Adkomst Fra sentrum kjører man Oslovegen ut av byen. Ved Kroppanmarka tar man av til venstre, som er Fossestuvegen. Denne følger man til avkjøringen til Kroppanmarka på høyre side. Turistveien blir da andre avkjøring på høyre hånd.  Det vil skiltes ved fellesvisninger. Tomten Tomten ligger i enden av en blindvei i Turistveien. Skrånende tomt med utsikt mot Nidelva. A1, A2: Gnr. 320 Bnr. 244, Snr. 1 og 2. B3, B4: Gnr. 320 Bnr. 245, Snr. 1 og 2. C5, C6: Gnr 320 Bnr. 246, Snr. 1 og 2. D7, D8: Gnr. 320 Bnr. 247, Snr. 1 og 2. Fellesareal: Gnr. 320 Bnr. 248. Diverse Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtakelse kan finne sted. Ligningsverdi og endelig oppvarmingskarakter er ikke fastsatt pr. i dag. Det gjøres oppmerksom på at endringer av prospektet kan forekomme, bildemateriell er kun ment som illustrasjon. Kjøpekontrakten kan ikke transporteres uten samtykke fra selger. Overtagelse Byggetid er estimert til ca. 12 måneder fra tidspunkt hvor forbehold er trukket. 4 av boligene planlegges ferdigstilt  4. kvartal år 2014 og de 4 siste planlegges ferdig stilt 1 kvartal 2015. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger vil senest 2 måneder før ferdigstillelse av Boligen meddele kjøper skriftlig om overtakelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova. Selger kan kreve at overtagelse skjer inntil 4 måneder tidligere enn forventet. Utbygger Okstad Felt A2 AS org nr. 999 619 002 Nygata 19 7014 Trondheim Entreprenør Støren Treindustri Org nr. 963 434 472 Skipness byggservice AS Org nr. 931 231 928 Eiendom Gnr. 320 Bnr. 244/245/246/247/248 Eiendommene vil bli seksjonert. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. Bodplasser og parkering Det medfølger en stk. bod og parkering i carport. Hus A1, C6, D7 og D8 vil få sportsbod i carport. Hus A2, B3, B4 og C5 vil få sportsbod under inngangsparti. Bebyggelse Prosjektet omfatter 4 tomannsboliger med til sammen 8 boenheter og carporter. Hver enhet vil bestå av 3 etasjer. I tilfelle konflikt mellom tegninger og tekst gjelder alltid tekst foran tegning. Mindre vesentlige endringer underveis på grunn av prosjektering må påregnes uten krav til kompensasjon. Boligen bygges i hovedsak i lette trekonstruksjoner. Yttervegger med stående trekledning. All utvendig kledning og belistning grunnbeises med 1 strøk vannbasert industribeis. Selgers behandling er kun grunning, og fargenyanser vil forekomme. Impregnert virke leveres umalt. Felleskostnad Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Kjøper må legge til grunn kostnader som forsikring på bygget, kommunale avgifter og snømåking/gressklipping. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Stipulerte kostnader: Forsikring: Under innhenting Kommunale avgifter: Kommunale avgifter vil påløpe, de beregnes etter at boligen er ferdigstilt. Snømåking/gressklipping: Under innhenting Det tas forbehold om endringer i stipulerte kostnader, da dette er basert på erfaringstall. Månedlig fellesutgift avhenger av hvordan det enkelte eierseksjonssameiet ønsker å organisere seg. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Det er opp til kjøpere om de ønsker å registrere sameiet i Brønnøysund og evt. om de ønsker å engasjere forretningsfører. Dette vil ikke bli organisert av selger. Utleie Boligen har ingen egen utleieenhet. Eventuell info fra vedtektene.

Kontakt selger Del

Rating: