Sjekk med annonsør OLDERDALEN -enebolig med sentral og meget bra beliggenhet - godt vedlikeholdt eiendom. Kontakt megle

Innhold 1. ETASJE: P-rom 100 kvm. Vindfang, gang, 3 soverom, bad, stue, kjøkken og vaskerom. S-rom 9 kvm. 2 boder. Uinnredet kjeller. Stor markterrasse med utgang fra stue. Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av bod til del av stue og Wc til garderobe. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. Standard Gulv: Laminat og vinyl. Vegg: Malt panel/tapet. Himling: Malte plater og panel.. Bad: Wc, servant m/innredning og badekar. Gulvvarme. 200 ltr. varmtvannsbereder og skyllekar i vaskerommet. Kjøkken med komfyr og kjøleskap. Fliser over kjøkkenbenk. Ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Vedovn montert i stue. Varmepumpe luft til luft. Fiberkabeltilknyttet. Selger opplyser: 2007: Lagt ny drenering på inngangsfasade. 2013: Lagt nytt taktekke inkl. takrenner og pipebeslag. Hele huset utvendig malt. 2014: Skiftet til nye innvendige dører i hele huset samt lagt nytt gulv i stue, kjøkken og gang. Beliggenhet Eiendommen ligger skjermet og meget sentralt til i Olderdalen. Korte avstander til bl.a. butikk, skole mm. Adkomst Ta internvei merket "kirke" oppover fra hovedveien. Eiendommen ligger på høyre side av veien (3. hus). Tomtebeskrivelse Tilnærmet flat tomt. Brosteinlagt adkomst fra offentlig vei. Eiendommen er opparbeidet med plen og beplantet med prydvekster. Areal iht. kommunale opplysninger/GAB registeret/målebrev. Vei, vann og kloakk Offentlig vann og vei. Privat avløpet via septikt. Byggmåte Fundamenter av betong. Grunnmur av Lecastein. Veggkonstruksjon av Isolert bindingsverk, utvendig kledd med overflatebehandlet trepanel. Taket er av trekonstruksjon. Yttertak er tekket med profilerte stålplater. Se for øvrig takstrapport. Fundamenter av betong. Grunnmur av Lecastein. Veggkonstruksjon av Isolert bindingsverk, utvendig kledd med overflatebehandlet trepanel. Taket er av trekonstruksjon. Yttertak er tekket med profilerte stålplater. Se for øvrig takstrapport. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, iht reguleringsplan vedtatt med mindre vesentlige reguleringsendringer datert 25.08.2009 og bestemmelser datert 07.09.2009. Ta kontakt med meglerkontoret for kopi av dokumenter. Fyring / Oppvarming Elektrisk, vedfyring i stue og varmepumpe. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Kontakt selger Del

Rating: