Sjekk med annonsør OPPSAL - Enderekkehus med super beliggenhet rett ved markagrensen. Garasje & hage. Må sees!

Innhold 1.etasje:Vindfang/entré: Praktisk garderobeløsning for oppbevaring av yttertøy. Kjøkken: Innredning med finerte eikefronter, laminat benkeplate, nedfelt rustfri oppvaskkum og opplegg for vaskemaskin. Utgang til terrasse med tilgang til grøntarealer fra kjøkken.Stue: Romslig og praktisk med god plass for spisestue. Vedovn i stue. 2.etg.Bad: Funksjonelt bad, inneholder dusjkabinett, klosett, servant og baderomsinnredning. Tre soverom. Originalt garderobeskap i ett rom samt stor skyvedørsgarderobe i hovedrom. Bod: Praktisk og romslig bod med gode oppbevaringsmuligheter. Kjeller:Kjellerstue: Kjellerstue med peis. Vaskerom: Inneholder klosett, servant, skyllekum og opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder på 200l fra 2007.Tre boder. En av bodene har utgang til uteområde.Praktisk oppbevaring under trapp. Uteplasser:Sydvendt hellelagt uteplass med gode solforhold på inngangssiden. 13 kvm terrasse på baksiden av huset med noe kveldssol.Utbygging:Borettslaget er generelt positive til utbygging og det er flere hus og leiligheter i borettslaget som har gjennomført større utbyggingsprosjekter. Utbygging må godkjennes av borettslaget og behandles på vanlig måte hos plan- og bygningsetaten. Standard Enderekkehus over tre plan med svært god og barnevennlig beliggenhet rett ved markagensen. Huset har uteplass på framsiden og baksiden slik at solen kan nytes fra morgen til kveld. Det medfølger nyoppført garasjeplass i rekke med elektrisk portåpner og god lagringsplass.Overflate:Gulv: Parkett, originale tregulv, laminat og fliser på bad.  Vegger: Malt panel, malt flassfiberstrie og malt glassfiberstrie. Himling: Malt panel, malte flater og tak-ess.Diverse oppgraderinger:Det er nylig utført dreneringsarbeider og lagt nye drensledninger. Yttervegger ble malt i 2013Takene ble lagt om i 2003 Beliggenhet Beliggende i barnevennlig og attraktivt boligområde på Oppsal med Østmarka rett utenfor døren, her har du flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som kajakkpadling, klatring, bading og fisking. I vintersesongen er det bare å spenne på skiene utenfor døren og la ferden gå videre til en av de mange oppkjørte lysløypene. Også nær idylliske Østensjøvannet med fine turmuligheter. Kort vei til nærbutikker, Oppsal senter, skoler og barnehager. Bussholdeplass og t-bane like i nærheten. Byggemåte Grunnmur i støpt betong. Yttervegger i bindingsverk, isolert med mineralull og utvendig kledd med trepanel. Hellende takkonstruksjon tekket med papp. Areal Primær-rom: 121 kvm, Bruksareal: 131 kvm Oppvarming Oppvarming med elektriske panelovner. Elektrisk gulvvarme på bad. Ildsted i 1.etasje og kjeller. Tomten Andel i 34.020 kvm eiet tomt. Opparbeidede fellesarealer, dels naturtomt. Parkering Nyoppført garasje i felles garasjerekke. Godt med lagringskapasitet og elektrisk portåpner. Ellers vanlig gateparkering etter gjeldene bestemmelser Meldefrist forkjøpsrett 18.08.2014 Lånevilkår Andel fellesgjeld:Lån1Restgjeld: kr 55.965,- pr. 01.07.14.Rente: 3,5% flytende Restløpetid: 14 år og 9 mnd. Type: AnnuitetLån 2Restgjeld: kr 107.510,- pr. 01.07.14.Rente: 3,5% flytende Restløpetid: 26 år og 2 mnd. Type: AnnuitetAvdragsfrihet til 01.12.2014Estimert økning av lånekostnad etter avdragsfri periode er utløpt er beregnet til ca. kr 250,- ut i fra dagens lånebetingelser. Det er ikke gitt av felleskostnadene vil økes da det er borettslaget som vedtar en eventuell økning. Lån 3Restgjeld: kr 150.706,- pr. 01.07.14.Rente: 3,5% flytende Restløpetid: 24 år og 3 mnd. Type: Annuitet Totale kostnader Gebyr forhåndsvarsel kr 3.440,- * Gebyr ved bruk av forkjøpsrett kr 4.300,- ** Tinglysing andel kr 430,- Tinglysing pr pantedokument kr 630,- Sum omkostninger kr 5.360,-  (alt. kr  4.500,-) **** kjøper som benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret** kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret*** beregnet gebyr for forkjøpsrett, men ikke for forhåndsvarsel. Hvis forkjøpsrett ikke benyttes, blir summen det alternative beløpMedlemmer må være á jour med medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted.Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse. Overtagelse Etter avtale med selger. Ansvarlig megler Eiendomsmegler MNEF Steinar Pettersen

Kontakt selger Del

Rating: