Sjekk med annonsør OVEN / LARKOLLEN - SØNDRE TASKEN - Mellom Hankø og Larkollen, time fra oslo, ved vannkanten

Innhold Inneholdsrik, romslig og flott fritidseiendom med en fantastisk beliggenhet nede ved vannkanten som inneholder; Hovedetasje; Kjøkken, stue, stue 2, gang, gang 2, bad, bad 2, soverom, soverom 2, soverom 3, toalettrom. 2. etasje; Stue/kjøkken, soverom. Kjelleretasje; Bod m/utvendig adkomst, stue/allrom Standard Danseplassen 16 ligger langs vannkanten ved Søndre Tasken rett før Oven i Råde Kommune. Beliggenheten er helt fantastisk med strandlinje, pent opparbeidede uteplasser og med en innholdsrik hytte med et titalls sengeplasser. Her kan flere familier boltre seg i flotte naturskjønne omgivelser og med god plass rundt seg både inne som ute. Her har man alt mann kan ønske seg for like i nærheten følger det med båtplass ved et moderne bryggeanlegg. Danseplassen 16 er en inneholdsrik, romslig og flott fritidseiendom med en fantastisk beliggenhet nede ved vannkanten - en sjelden perle som må oppleves. Hytta kan deles opp i flere seksjoner. Ønsker man felleskapet kan man samles ved stuen, på den store terrassen eller på gressplenen utenfor hytta eller nede ved strandkanten. Ønsker man å trekke seg tilbake er hytta innredet med tre øvrige stuer med tilhørende te-kjøkken og uteplasser. Den elste delen inneholder 2 soverom, kjøkken, vaskerom, stue og toalettrom. Den nyeste delen som ble bygget i 1986 er over tre etasjer med blant annet hybelkjøkken i hver etasje samt soverom og oppholdsrom. Alle oppholdsrommene vender mot vest og har en fantastisk utsikt over Kurefjorden og videre ut mot Oslofjorden. Hytta er innholdsrik og fordeler seg over tre etasjer. Hovedetasjen inneholder blant annet to stuer, fire soverom, 2 bad, vaskerom og toalettrom. Fra stuen og kjøkkenet er det utgang til en flotte flislagt terrasse med trapp ned til hagen. Fra terrassen har men et flott skue mot Kurefjorden og videre utover mot Oslofjorden, her kan man nyte ettermiddag og kveldssolen helt til den går ned og skumringen faller på. Da kan man trekke seg tilbake i en av de mange oppholdsrommene og nyte resten av kvelden bak store vinduer i en koselig atmosfære og et hyggelig hyttemiljø. Kjøkkenet har en åpen løsning inn mot stuen. Hyttas andre etasje finner vi i tilbygget og har utvendig adkomst fra parkeringsplassen. Andre etasje inneholder stue med åpen kjøkkenløsning og soverom. Kjelleretasjen har utvendig adkomst ved hyttas vestside og består av bod, Allrom. Gulvet i allrom er flislagt med varmekabler. Kjøkken; Hytta er utstyrt med hele tre kjøkkenmuligheter. En i hver etasje på tilbygget og et godt utstyrt kjøkken i hyttas hoveddel. Det største kjøkkenet er plassert i midten i hyttas hoveddel. Her har men fin oversikt over stuen, vinduer ut mot havet samt utgang til uteplassen på vestsiden og hyttas hovedinngang på østsiden. Kjøkkeninnredning i hoveddel montert med heldekkende beslag med oppvaskkum og kokeplater. Kjøleskap, benkeplater, underskap og overskap. Hybelkjøkken montert i stue/kjøkken 1. og 2. etasje. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Bad; Et baderom i 1. etasje med dusjnisje, servant, underskap, overskap, speil og lys. Baderom nr. 2. i 1. etasje med servant, underskap, høyskap, speil og lys. Det er montert toalettløsning med tett tank i rom med utvendig adkomst. Løsningen tømmes manuelt via utvendig luke. Gulv/vegger/tak; Innvendige gulv bestående av gulvbelegg, laminatparkett, tepper og rom i kjeller med fliser. Innvendige vegger med trepanel og noe tapet. Innvendige himlinger med takess og trepanel. Danseplassen 16 gir et uforglemmelig inntrykk. Her kan flere familier boltre seg både ute og inne uten at det noen gang vil føles trangt. Hytta er utstyrt med et titalls sengeplasser, flere stuer og oppholdsrom og en rekke flotte uteplasser. Dette er en plass som må oppleves... Beliggenhet Fritidsboligen på Danseplassen 16 har en unik beliggenhet. Her kan man nyte late dager bare en snau time fra storbyen, i rolige om givelser og med sjøen som nærmeste nabo. Innerst i hyttefeltet ligger en romslig hytte med flott opparbeidet hage og uteplasser og tomtegrense helt ned til vannkanten. Hytta ligger vestvendt noe som gir fantastiske sol og utsiktsforhold utover mot Kurefjorden og mot Oslofjorden. Hytta ligger i Råde kommune midt imellom Moss og Fredrikstad. Det er enkel adkomst fra hytta til E6 med motorvei både til Oslo og Sverige, samt kort vei til Råde stasjon med gode pendlermuligheter. Fra Oslo er det ca. 50 minutter kjøretur. Adkomsten til hytta er via privat grusvei som vedlikeholdes av grunneier. Oppvarming Pipe oppført med tilkoplet vedovn i stue 1. etasje. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Sikringsskap montert med manuelle sikringer, hovedsikring 35A. Adkomst Ved adkomst fra Oslo tar man av E6 ved Moss Rygge Flyplass. Tar til venstre i første kryss og følger denne veien helt til første rundkjøring og tar til høyre mot Saltnes/OvenFølg denne veien til du ser skilt på høyre side inn mot Oven. Følg denne veien til avkjøring til Tasken på høyre side av veien og følg denne veien videre. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet fra Ovenveien. Ved bommen kontakt megler på 97143122 for gjennomkjøring. Tomten Tomten er festet og areal beregnet er oppgitt til ca 1999 m2. Tomten har beliggenhet i skrånende terreng og er opparbeidet med terrasserte områder med noe gress og beplantning. Tomtens grense mot sjø er påvist i område med vegetasjon i belte ned mot sjøen. Vei inn til eiendommen er privat og kostnader med drift og vedlikehold må påregnes, arbeid utføres også tidvis på dugnad. Festeren har rett til fornyelse av kontrakten hvert10. år på samme vilkår og samme festeavgift. Festeavgiften kan kunindeksreguleres hvert 10 år. Som følge av stor usikkerhet i forbindelse med dommen i Menneskerettighetsdomstolen i Strasbourg vedrørende tomtefesteloven og eventuelle endringer i någjeldende lov som følge av dette, vil det foreligge stor usikkerhet om konsekvensene av markedsverdien for eiendommer med festeavtaler. Forøvrig arbeider regjeringen med en ny tomtefestelov som ventes fremlagt for stortinget i 2015. Den dommen i Menneskerettighetsdomstolen vil da bli inkorporert i den nye loven. Det er ikke registrert målebrev på eiendommen. For å få utarbeide Målebrev / Matrikkelbrev bør det bestilles "Kartlegging av eksisterende grense", via kartkontoret, tel.69295076. Parkering Stor oppstillingsplass til biler rett utenfor hytta på egen gårdsplass. Diverse Odelsrett: Nei! Det medfølger båtplass til eiendommen med moderne flytebrygge. Årlig avgift til vedlikehold etc er kr. 2 000,- pr. år. Pliktig medlemskap i velforening opplyst til 2 000 kr pr. år. for drift og vedlikehold av vei. Borehull er felles med nabo, i kjeller er det montert to løse tanker som fylles fra brønn. Det medfølger pumpeanlegg som fører vann fra tanker til installasjoner i bygningen.

Kontakt selger Del

Rating: