Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør Overhalla, Skage - Romslig enebolig m/ 2 garasjer og grillhus

Endret: August 17, 2015
  • Sted: Overhalla, Overhalla

Standard Bygningen er i stor grad i sin opprinnelige utførelse fra byggeår, men er jevnlig vedlikeholdt og det er foretatt endel oppgraderinger av blant annet våtrom siste året. Dette omfatter blant annet oppussing av bad/ wc-rom i kjeller og vaskerom i hovedetasjen, total renovering av bad/ wc-rom i hovedetasjen.  Generelt bra vedlikeholdt eiendom. Endel tiltak må likevel påregnes de nærmeste årene på grunn av normal alders- og bruksslitasje.For nærmere informasjon se vedlagt Boligsalgsrapport utført av Norconsult AS v/ Roald Stakset. Beliggenhet Flott beliggenhet i etablert og barnevennlig boligområde. Gangavstand til to barnehager og ca. 10-15 min. gange til barneskole og butikk. Nærhet til flotte turområder både sommer og vinter. Lekeplass nedenfor boligen. Avstand til kommunesenter på Ranemsletta er ca. 12 km og til Namsos ca. 14 km. Adkomst Enkel adkomst med avkjøring fra kommunal vei. Tomt Eiet tomt på 1236 kvm. Romslig og flott opparbeidet tomt med brusteinsbelagt gårdsplass, plen og beplantning. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 228 kvm, Bruksareal: 299 kvm, Bruttoareal: 326 kvmBRA: Kjeller 107 kvm,  1.etasje 149 kvm, 2.etasje 43 kvm.Prom : Kjeller 72 kvm,  1.etasje 117 kvm, 2.etasje 39 kvm.Primære rom: Kjeller: Gang/ trapperom, gang, 3 soverom, bad/ wc-rom, vaskerom.1.etasje: Vindfang, entre, 2 soverom, vaskerom m/ wc, bad/wc-rom, arbeidsrom, stue, spisestue, kjøkken.2.etasje:  Gang, stue, soveromSekundære rom: Kjeller: 2 boder, snekkerbod.1.etasje: Kjølerom, bod, garasje.2.etasje: 2 kott.I tillegge til oppgitt areal:Dobbelgarasje: BRA 42 kvm. Biloppstillingsplasser, lager/ verksted.Grillhus: BRA 9 kvm. Innredet rom med murt peis.Redskapsbod: BRA 5 kvm. LagerVinduer i kjeller tilfredsstiller ikke minstemål for godkjent rømningsvei og etasjen egner seg derfor ikke til varigopphold. Parkering Romslig med parkering på gårdsplass og 3 garasjeplasser. Reguleringsforhold Eiendommen ligger under reguleringsplan for Skageåsen. Boligen er godkjent til boligformål. Reguleringsplan kan ses hos megler. Byggemåte Boligen har grunnmur av betong, og overbygning av trekonstruksjoner, utvendig kledd med tømmermannskledning. Takstoler med saltakform, tekket med betongtakstein. Boligen er oppført med den byggeskikk og de byggematerialer som var vanlige på den tiden.For nærmere informasjon se vedlagt Boligsalgsrapport utført av Norconsult AS v/ Roald Stakset. Oppvarming Varmekabler på bad 1.etasje, gang og vaskerom på hovedplan. Vedovn på stue. Vei, vann, kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Offentlige avgifter Kommunale avgifter utgjør kr. 23 904,- pr. år. Kommunale avgifter inkluderer eiendomsskatt. Det er 3 terminer i året Servitutter På eiendommen er det tinglyst: Kjøpekontrakt tomt, tinglyst 12.05.89. Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse Det foreligger ferdigattest på boligen datert 19.03.90. Finansiering Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via DnB Bank ASA Boligkjøperforsikring Boli Eiendom anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Energiattest Boligen er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E. Energiattesten ligger som vedlegg til salgsoppgaven.Alt. Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G. AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Hvitvasking Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Diverse Det oppfordres til grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport, samt selgers egenerklæring.Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser

  • Skage - Vest
    Skage - Vest
    Eiendom - (Overhalla) - Sjekk med annonsør

    Innhold Underetasje: Gang, tre soverom, vaskerom, bad/wc og to boder.1. etg.: Entre, gang, stue, kjøkken, soverom, wc og to boder. Standard Eiendommen er normalt bra vedlikeholdt og det er gjennomført en del oppussing/oppgradering i de senere år. D...

  • Overhalla, Skage - stor enebolig med isolert garasje, samt carport.
    Overhalla, Skage - stor enebolig med isolert garasje, samt carport.
    Eiendom - (Overhalla) - Sjekk med annonsør

    Standard Laminat på gulv i stue, kjøkken og soverom i 1.etg. Malt himling. Vegger er kledd med en blanding av malt panel, brystpanel og malt strie. Bad har flis på gulv og vegger. Badekar og stor hvit innredning.  Vaskerom har flis på gulv og p...

  • Overhalla, Skogmo - Enebolig med garasje. Påbygd og oppgradert de siste årene. Tidsriktig stil.
    Overhalla, Skogmo - Enebolig med garasje. Påbygd og oppgradert de siste årene. Tidsriktig stil.
    Eiendom - (Overhalla) - Sjekk med annonsør

    Standard Boligen er omfattende oppgradert i senere tid som skiftning av taktekking og takrenner samtidig som forlenget med garasje i 2012.Ellers er følgende utført av eier:- Bad og kjøkken er renovert i 2012.- Skiftet drenering og utvendig fuktsikri...