Sjekk med annonsør Pen 3 roms med flott beliggenhet. Gangavstand til Geilo sentrum og alpinsenteret. BUD MOTTATT

Innhold Leiligheten har en bra beliggenhet i 1 etg. og inneholder entre, bad/wc, badstue, 2 soverom, innredet rom/bod, kjøkken og stue.I tillegg har leiligheten en utvendig bod på 5 kvm. i samme etg. I tillegg kan felles vaskerom og smørebod benyttes. Standard Leiligheten er lys og moderne med god standard på innredninger og overflater. På gulvene er det hovedsaklig parkett og keramiske fliser i entre og på badet.Moderne kjøkken med god skap og benkeplass. Integrert komfyr med koketopp. Fliser på vegg over benk ved koketopp. Ventilator og opplegg til oppvaskmaskin.Pent flislagt bad/wc med gulvvarme. Badet inneholder wc, pent baderomsmøbel og buet dusjhjørne. Beliggenhet Særdeles sentral beliggenhet med gangavstand til alle fasiliteter sommer og vinter.Beliggende et steinkast fra Geilo Sentrum og Ustedalsfjorden rundt med flott turløype å ferdes i på ski, til fots eller på sykkelsetet.Geiloheisen ligger like ved og tar deg opp i et stort, variert og utfordrende løypenett tilpasset hele familien. Milevis med godt preparerte skiløyper, serveringshytter i fjellet og lysløyper. Geilo er også kjent for et bredt aktivitetstilbud når snøen smelter - her er det noe for alle: Fantastiske  turmuligheter på sykkel og til fots innover Hardangervidda. Jakt, golf, ridning, flere bade- og fiskevann og  egen høydepark. "Geilo beach" og Ustedalsfjorden ligger like ved, her er det flotte turløyper som passer til store og små.Etter mye bygging og gravearbeider i sentrum de siste årene, ble gatebruksplanen for Geilo sentrum ferdigstilt høsten 2013, og sentrum framstår nå som oversiktlig og trivelig, hvor biltrafikk og myke trafikanter er skilt.Handlegaten er meget  trivelig med alt fra, gourmet restauranter, sportsbutikker til ekslusive mote og interiørbutikker. Vinmonopol og apotek finner vi også her. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Geilo er offisiell nasjonalparklandsby, med både Hallingskarvet og Hardangervidda innenfor kommunegrensen. Flott utgangspunkt for turer i fjellet, på ski i merkede og preparerte skiløyper om vinteren,kanefart, hundespann, isfiske, isklatring, m.m. Sommer og høst er det et bredt tilbud med vandreturer, rideturer, sykkelløyper, jakt- og fiske og merkede stier, bl.a. den populære Ustedalsfjorden Rundt. Geilo er kjent som et bra arrangementssted, med Skarverennet, sykkelløp og Norsk Matfestival som de mest kjente. Bygninger Eiendommens bebyggelse består av leilighetsbygg. Byggemåte Grunn og fundamenter:Betong.Frittstående dekker:Etasjeskillere mellom leilighetene er i betong.Yttervegger:Yttervegger av betong og bindingsverk kledd med liggende dobbeltfalset kledning.Takkonstruksjoner:Taktekking er taksteinsprofilerte stålplater. Arealer og fordeling per etasje 1 etg.: Primærrom: 75 kvm, Bruksareal: 82 kvm, Bruttoareal: 88 kvm Utstyr - Brannsprinkel anlegg- Integrert komfyr med platetopp- Automatsikringer- Rør i rør Møblering Leiligheten selges umøblert, hvitevarer som ikke er integrert medfølger ikke handelen. Oppvarming Elektrisk. Parkering / Garasje Parkering på felles biloppstillingsplass Adkomst Adkomst direkte fra riksvei 40, etter ett par hundre meter sør for rundkjøringen i Geilo sentrum (mot Kongsberg).Ta av til høyre etter broen. Beskrivelse av tomt/hage Tomten er tilnærmet flat og er pent opparbeidet med plenarealer og asfaltert biloppstillingsplass. Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.Pengeheftelser:02.07.2004 3875 Bestemmelse om bebyggelse26.11.2004 6940 Erklæring/avtale, bestemmelse om utleieServitutter i grunn:26.11.2004 6939 Erklæring/avtale, denne seksjonen har tilleggsdel07.04.2005 1954 Bestemmelse om veiEiendommens rettigheter:Ingen rettigheter registrert Vei / Vann / Avløp Offentlig vann og avløp Ferdigattest eller midl. brukstillatelse Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 21.12.2005 og ferdigattest datert 10.01.2008 Reguleringsforhold Eiendommen omfattes avgodkjent reguleringsplan medplanid: 0620-0620040,Ustedalsfjorden rundt, datertmars 1990.Planens formål: fritidsleiligheterEiendommen er regulert tilforretninger, kontorer.Næringsleilighet med utleieplikt.Tinglyst erklæring/avtale omutleie minimum 50%. Faste, løpende kostnader Kr. 2 524,- Felleskostnadene inkluderer forsikring av bygget, utvendig vedlikehold, drift av sameiet, vask fellesarealer, brøyting, varmt vannetc. Se vedlagt regnskap.Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres. På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter. Selger er ikke kjent med planer om ekstraordinære tiltak som vil kunne medføre endringer i fellesutgifter. Oppgjør Oppgjør skjer i samsvar med tvangsfullbyrdelsesloven av 26.06.1992. Ta kontakt med megler for mer informasjon. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 2 150 000,- (Prisantydning)Omkostninger172,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)53 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 150 000,-))3 500,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)--------------------------------------------------------58 472,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 208 472,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Energiforbruk Grunnet tvangssalg har vi ingen oversikt over faste utgifter til strøm. Spesifikasjon av lån Ifølge brev fra forretningsfører datert 06.12.2013 er det ingen lån i sameiet. Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.Det gjøres oppmerksom på at salg av eiendommen skjer ved tvangssalg, og at reglene for tvangssalg ved medhjelper kommer til anvendelse. Jfr. Lov om tvangsfullbyrdelse av 26.06.1992, kapitell 11 og 12. Bestemmelsene i avhendingsloven gjelder ikke ved tvangssalg. Gjennomgå nøye bestemmelsene om tvangssalg, inntatt i salgsoppgaven, før bud legges inn. Adgang til utleie (boligformål) Leiligheten har utleieplikt minimum 50% (fritid). Sameiet ønsker å fremlegge forslag til kommunen vedrørende oppheving av utleieplikt. Se vedlagt protokoll i meglerpakke fra Vestbo. Konsesjon / Odel Hol kommune har konsesjonsgrense null og erverver må fylle ut egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet. Overtagelse Etter nærmere avtale med selger. Eierskifteforsikring Eiendommen er ikke eierskifteforsikret Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Tvangsfullbyrdelsesloven Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger Tvangsfullbyrdelsesloven av 26.06.1992 og avhendingsloven kommer ikke til anvendelse. For mer informasjon ta kontakt med megler. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: