Sjekk med annonsør Pen enebolig i Ulset boligfelt

Innhold Underetasje: Vindfang, hall, wc, kjellerstue, soverom og 3 boder. 1. etasje: Kjøkken, stue, gang, vaskerom med utgang, bad og 2 soverom. Boligen er bygget med 4 halvplan. Uthus (13 kvm). 2 drivhus. Standard Fine enebolig med usjenert beliggenhet på Ulset boligfelt. Det er laminat, lakkert furu og belegg på gulvene. På veggene er det tapet og malte plater. I himlingene er det malte plater og panel. Nytt bad i 2009 med gulvvarme, fliser på gulv og baderomsplater på veggene.Lys kjøkkeninnredning med ventilator og opplegg for oppvaskmaskin.Fint bad med servant med skap, wc og dusjkabinett.Mulighet for fiber for TV og internett. 2 nyere terrassedører. Fin uteplass/terrasse på baksiden av huset. Beliggenhet Eiendommen ligger innerst i Ulset boligfelt på Kvikne i Tynset kommune. Boligen har en usjenert og rolig beliggenhet i et bo-område. Ca. 7,5 km til sentrum på Kvikne med butikker, skole og barnehage. Kvikne kan for øvrig by på et rikt og variert friluftsliv. Sommerhalvåret byr på gode fiskemuligheter, flotte fjellturer og jaktmuligheter. Vinteren er forholdvis og det er oppkjørte skiløyper rundt om i bygda. Bebyggelse Området består hovedsaklig av villa og småhusbebyggelse. Adkomst Fra Kvikne Fjellhotell, følg Rv 3 nordover mot Trondheim. Sving til høyre mot Ulset boligfelt etter ca. 7,3 km. Ta så første til høyre og følg veien i 300 meter. Eiendommen ligger innerst på boligfeltet. Byggemåte Boligen er oppført på betongplate med grunnmur av leca. Yttervegger er av isolert (15 cm) bindingsverk kledd med stående kledning. Tak er tekket med shingel fra byggeåret. Uthus har tregulv med yttervegger av uisolert bindingsverk kledd med panel. Tak er tekket med stålplater. Areal U.etg: 80 kvm Bra1.etg: 80 kvm BraFølgende rom inngår i primærareal:Underetasje: Vindfang, hall, wc, kjellerstue og soverom. 1. etasje: Kjøkken, stue, gang, vaskerom med utgang, bad og 2 soverom. Oppvarming Luft-luft varmepumpe, ved og elektrisitet. Peisovn på stua og i kjellerstua. Tomten . Meget pent opparbeidet tomt med beplantning og plen. Parkering På Tomta Vei/vann/avløp Offentlig vei og vann.Privat avløp til tett tank. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 10 350 pr. årDe kommunale avgiftene omfatter vanngebyr, renovasjonsgebyr og eiendomsskatt.. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.Gebyr for feiing og tilsyn ca. kr. 483,- per pipe for 2014. Faste løpende kostnader Selgerne har tømt tanken til avløpet 2 ganger i året, men dette vil avhenge bruken. Kommunen tar ca. kr 8.100,- pr. tømming. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Det er i følge eier muligheter for å koble seg på det kommunale avløpsanlegget. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Eiendommens betegnelse Gnr. 173 Bnr. 27 i Tynset kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: