Sjekk med annonsør Pen og innholdsrik enebolig i vertikaltdelt tomannsbolig. Tidsmessig med god planløsning. Oksviken

Innhold 1.etg: Entré, vaskerom/wc, kjøkken, stue med spiseplass utgang til hage og terrasse. Garasje i tilknytning til leiligheten. 2.etg: 3 soverom; ett med walk-in garderobe, bad/wc. Romslig sportsbod. Fordeling av boligens areal: P-ROM: 1. etg.: P-ROM: Entré, vaskerom/wc, kjøkken, stue. og S-ROM: garasje. 2. etg.: P-ROM: 3 soverom, walk-in garderobe, bad/wc. Det er bruken av rommet på salgstidspunktet som avgjør om det defineres som primærrom(p-rom) eller sekundærrom(s-rom). Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. I hht utdrag av veiledning til NS 3940. Standard Tak: Takess Vegger: Malt strie, fliser. Gulv: Parkett, fliser. Kjøkken: Hvit innredning med profilerte fronter helt til taket, laminat benkeplate og fliser over benk. Flexit avtrekksvifte. Komfyr og oppvaskmaskin medfølger. Kjøleskap og fryser medfølger ikke. Bad/vaskerom 1.etg: wc, servant med speil og opplegg til vaskemaskin. Varmekabler. Bad 2.etg: Servant med skap, speil med lys, wc, dusjkabinett. Varmekabler i gulvet. Garasje er isolert i flg. eier og har leddport med garasjeportåpner. Det er registrert fukt i gulv og vegg. Beliggenhet Boligen ligger i attraktiv boligområde på populære Oksviken. Etablert og barnevennlig boligområde vesentlig bestående av nyere villabebyggelse. Flotte turområder i nærheten og bademuligheter på Faratangen. Kort vei til barnehage og barneskole. Ca., 3 km til Gressvik sentrum med diverse forretninger. Dagligvareforretning på Ålekilen. Adkomst Fra Ørebekk: Følg Storveien forbi Gressvik sentrum og mot Hankø. Ta av til venstre mot Viker og følg denne noen hundre meter. Ta så til høyre mot Oksviken. Følg Krydderveien til Paprikakroken på høre hånd. Se etter "til-salgs" skilt fra EiendomsMegler 1 Tomtebeskrivelse Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel og på siden av huset ved sportsbod. Hyggelig plenareale på baksiden av huset ved usjenert og solrik platting. Busker/nåletrær på fremsiden av huset med bark. Vei, vann og kloakk Veien til eiendommen er offentlig. Det er offentlig vann og avløp, men fra det offentlige nettet går det en privat stikkledning. Kostnader til eventuelt vedlikehold eller reparasjon av stikkledning og vannrør, inkl. grøft, bekostes av huseier. Byggmåte Grunnmur i betong, støpt såle på kult. Yttervegger i bindingsverk utvendig kledd med panel. Saltak med soulplater som undertak, tekket med takstein. Opplysningene er hentet fra takst avholdt av Takstmann Sigurd Grydeland MNTF datert 05.08.14. For ytterligere opplysninger se takst. Grunnmur i betong, støpt såle på kult. Yttervegger i bindingsverk utvendig kledd med panel. Saltak med soulplater som undertak, tekket med takstein. Opplysningene er hentet fra takst avholdt av Takstmann Sigurd Grydeland MNTF datert 05.08.14. For ytterligere opplysninger se takst. Energimerking Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse i reguleringsplan Muskattkroken boligområde nr. 0106524 av 17/2-2005. Megler besitter reguleringsplan og reguleringsbestemmelser. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med disse før bud innleveres. Fyring / Oppvarming Leiligheten er oppvarmet med varmekabler og panelovner. Lecapipe med mulighet for ildsted.

Kontakt selger Del

Rating: