Sjekk med annonsør Pen og romslig enebolig i barnevennlig område - båtplass følger handelen - stor kjeller/verksted.

Innhold Enebolig over tre plan som inneholder følgende:Kjeller: 2 kjellerrom og 2 boder 1.etg: Vindfang, kjøkken/allrom, stue, bad, vaskerom, gang/trapp, utebod2.etg: Trapp/gang, loftstue, bad, 4 soverom Standard Eldre enebolig som har gjennomgått omfattende ombygging og vedlikeholdsarbeid de siste årene.På gulv finner vi parkett, laminat, furubord, fliser og betong. På vegger er heltre tømmervegger, mdf-panel og malt strie. Solstrandpanel i kjøkkentaket, lagt i mønster; i 2.etasje er det mønt tak med synlige hanebjelker, kledd med panel og malt.Bad 1.etg: Helfliset bad med montert, innmurt badekar. Inneholder ellers toalett, dusj og servant med innredning. Varmekabler i gulv og downlights i himling.Bad 2.etg: Oppusset i 2006, beiset baderomsinnredning laget av eier. Downlights i himling. Inneholder toalett, dusj, servant og opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv.Vaskerom: Fliser på gulv og miljøtapet på vegger. Varmekabler i gulv, ventilasjon via bad. Inneholder skyllekar i stål og opplegg for vaskemaskin.Kjøkken: Kjøkken er laget av eier i 2000, og innredningen består av lakkerte/beisede, profilerte furufronter og laminert benkeplate. Fliser mellom benkeplate og overskap. Opplegg for oppvaskmaskin, ellers integrerte stekeovn, platetopp og kjølehjørne.Det er montert automatsikringer i boligen. Varmepumpe fra 2009 er også montert i boligen.Vannrør i "rør i rør"-system, avløp i plast.I kjeller er det innredet snekkerverksted med maskiner og lakkboks.Denne boligen er KAPAklarert, dette innbærer at takstmann har utført boligsalgsrapport og at selger har tegnet eierskifteforsikring. Se for øvrig egen informasjonsside vedr KAPAklarert bolig. Det vises til vedlagte boligsalgsrapport for teknisk beskrivelse og vurdering av boligen Beliggenhet Eiendommen har en landlig beliggenhet på Haganes i Fjell kommune. Fra eiendommen er det ca. 15 minutters kjøring til Sartor Senter med de fleste servicetilbud, til Bergen Sentrum er det ca. 30 minutters kjøring. Bebyggelsen Eiendommen ligger i et område med tilsvarende spredt eneboligbebyggelse. Primærrom beskrivelse 1.etg: Vindfang, kjøkken/allrom, stue, bad, vaskerom, utebod, trapp/gang. 2.etg: Trapp/gang, loftstue, bad, 4 soverom. Parkering Garasje på eiendommen. Adkomst Fra Bergen følg rv 555 mot Sotra/Askøy. Etter Kolltveit, ta til venstre i rundkjøring og fortsett mot Fjell. Etter ca 6,5 km, ta til venstre inn Tellnesvegen, og deretter til høyre inn Haganesveien. Etter 2 km dukker boligen opp på høyre side.Det vil bli skiltet med Kaland & Partners visningsskilt ved fellesvisninger. Oppvarming Vedfyring og elektrisk oppvarming. Tomt/Eierform: Selveier Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no.Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger Overtagelse Overtagelse etter nærmere avtale mellom partene. Byggemåte Det vises til boligsalgsrapport for byggemåte. Beskaffenhet Pent opparbeidet tomt med grøntarealer og beplantning. Offentlige planer/konsjesonsplikt Eiendommen er regulert til boligformål.For eiendommen gjelder følgende reguleringsplan:-47B RP Hagenes (52-7) av 18.02.1993, planid: 19930002Dokumentet kan ses hos megler. Diverse Det er mulighet for å leie båtfeste i Haganesvika fra selger.Det vises til nettsiden http://www.haganes.com/ for mer informasjon om området.

Kontakt selger Del

Rating: