Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør Potrasbukta/Bergtun - Koselig og innholdsrik "familiehytte" med stor tomt!

Endret: August 18, 2015
  • Sted: Moss, Moss

Innhold Fordeling av boligens areal: P-ROM: 1. etg.: P-ROM: Vindfang, stue, kjøkken, bad, 4 soverom. Vindfang, kjøkken, bad, gang, stue, allrom. S-ROM: bod og garderobe. I boligen er det én del som leies ut pr. idag. Eiendommen er registrert som enebolig med hybel/sokkelleilighet. Da denne delen ikke direkte kvalifiserer til betegnelsen, bør ny eier kontakte Moss kommune for hva som skal til for godkjenning. Det er bruken av rommet på salgstidspunktet som avgjør om det defineres som primærrom(p-rom) eller sekundærrom(s-rom). Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. I hht utdrag av veiledning til NS 3940. Standard Det er pipe med tilknyttet vedovn i stue. Pipen er delvis beslått utvendig. Det er ikke kjent når siste kontroll er foretatt. Det kommunale feiervesenet kan kontaktes for nærmere informasjon om tidligere kontroll og tilstand på pipe og ildsted. Iflg. eier varmes boligen forøvrig opp av varmekabler på bad samt elektrisitet. Bad og vaskerom: Badet er iflg. eier pusset opp i 2007 og består av over-/underskap, helstøpt servant, gulvklosett, koblingsmuligheter for vaskemaskin/tørketrommel og dusjkabinett. Det er ventil i himling og luftespalte under dør. Det ble registrert løse fliser på gulv og utette gjennomføringer for rør. Det anbefales å benytte dusjkabinett om ikke badet oppgraderes. Tilleggsdel: Badet består av servant, gulvklosett og dusjhjørne med vegger. Det er panelovn og elektrisk avtrekk på vegg men ikke luftespalte under dør, noe det bør være for å få tilstrekkelig med luftveksling i rommet. Det anbefales å sette inn dusjkabinett. I verdi-/lånetakster utføres det ikke tekniske undersøkelser på våtrom, kun visuelt. Kjøkken bolig: Profilert, IKEA kjøkken fra 2013 med over-/underskap, servant med kum og avrenningsplate, laminert benkeplate, oppvaskmaskin samt komfyr med platetopp og ventilator over. Tilleggsdel: Slett innredning med over-/underskap, servant og komfyr. Det mangler avtrekk over komfyr. Varmtvannsberederen er oppført i benk. Innvendige overflater Bod: Belegg på gulv, malte flater på vegger og himling. Stue: Parkett på gulv, tapet på vegger og folierte plater mellom dragere i himling. Vindfang: Parkett på gulv, tapet på vegger og malte flater i himling. Soverom 1: Teppe på gulv, panel på vegger og himling. Soverom 2: Teppe på gulv, tapet på vegger og folierte himlinger. Soverom 3: Laminat på gulv, panel på vegger og malte flater i himling. Soverom 4: Laminat på gulv, panel på vegger og himling. Kjøkken: Laminat på gulv, panelplater på vegger og folierte himlingsplater. Bad: Fliser på gulv/vegger og malte flater i himling. Garderobe: Teppe på gulv, tapet på vegger og folierte himlingsplater. Tilleggsdel: Soverom: Parkett på gulv, panel på vegger og himling. Stue: Laminat på gulv, panel på vegger og himling. Gang: Belegg på gulv, tapet på vegger og malte flater i himling. Kjøkken: Belegg på gulv, tapet på vegger og folierte himlingsplater. Bad: Belegg med oppkant på gulv, våtromsplater på vegger og folierte himlingsplater. Vindfang: Belegg på gulv, panel på vegger og himling. Annet Fra stue er det utgang til terrasse. Generelt om andre bygg: Det er oppført en integrert garasje til boligen med manuell port. Denne var benyttet som lagringsplass på befaringsdagen. På bekostning av etablering av utleiedel har garasjens areal blitt redusert. Det er oppført en lekehytte på eiendommen. Beliggenhet Med bolig på Refsnes/Bergersborg bor du i et meget barnevennlig og attraktivt boligområde, midt i smørøyet på Jeløy. Gangavstand til flere barnehager i nærheten, Refsnes Skole med 1-7 klassetrinn, Hoppern Skole med 8-10 klassetrinn, Kiwi nærbutikk og Refsnesstranda. Området har fått egen restaurant/bar hvor men kan møte lokalbefolkningen og naboer for en hyggelig prat. Turområdene bl.a. på Alby er et av byens flotteste områder, og Galleri F-15 og Røed Gård er kulturelle aktiviteter som er rett i nærheten. Det er gode bussforbindelser til sentrum. Adkomst Fra Flemminghjørnet Esso- stasjon: 1: Følg skilting mot Jeløy/ Horten ferja. 2: Kjør over kanalbruen oppover Helgerødgata. 3: Fortsett på Tronvikveien. 4: Ta til høyre inn mot Bergersborgveien. 5: Ta til venstre inn mot Ileveien. 6: Boligen ligger på venstre side av Ileveien, merket med tilsalgs plakat fra Eiendomsmegler 1. Tomtebeskrivelse Tomten er av god størrelse, lettstelt og godt skjermet mot naboer og veien. Stor bruksplen samt gruset gårdsplass. Eiendommen er en fryd for barnefamilier og de som trenger en inngjerdet boltreplass for de minste. Tomtens beliggenhet gjør at det er svært gode solforhold, med rikelig av ettermiddagsol på terrassen. Vei, vann og kloakk Veien til eiendommen er offentlig. Det er offentlig vann og avløp, men fra det offentlige nettet går det en privat stikkledning. Kostnader til eventuelt vedlikehold eller reperasjon av stikkledning og vannrør, inkl. grøft, bekostes av huseier. Byggmåte Fundamentering, grunnmur og kjellergulv Støpt såle til antatt fast, stabil grunn på boligen. Det ble registrert noe fuktsikring rundt tilbygget. Denne mangler topplist. Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader Murte vegger av Siporex som er utvendig kledd med stående kledning. Det er begrenset lufting bak kledningen og manglende museband i bunnen av kledning på tilbygg samt at det ble registrert noe råte. Kledningen har behov for vedlikehold. Dører og vinduer: Vinduer fra 1970- tallet med rammer og karmer av tre og isolerglass. Det er fastkarm vinduer i stue. Formpressede innedører med 2 speils profil samt noen med slett utførelse. Terrassedør fra 2014. Vinduene har behov for utskifting/vedlikehold. Takkonstruksjon med yttertak: Saltak av konstruksjon. Rupanel som undertak, tekket med korrugerte takplater. Det er avflassing av maling på undertaket i kasser. Det ble registrert rustdannelser på forkantbeslag. Det ble registrert skjevheter mellom overgangen bolig/tilbygg. Taksperrene er ikke fabrikkprodusert. Takrenner, nedløp er av plastbelagt stål. Det er noe manglende beslag på kåpebordene. Yttertak er besiktiget fra bakkeplan. Fundamentering, grunnmur og kjellergulv Støpt såle til antatt fast, stabil grunn på boligen. Det ble registrert noe fuktsikring rundt tilbygget. Denne mangler topplist. Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader Murte vegger av Siporex som er utvendig kledd med stående kledning. Det er begrenset lufting bak kledningen og manglende museband i bunnen av kledning på tilbygg samt at det ble registrert noe råte. Kledningen har behov for vedlikehold. Dører og vinduer: Vinduer fra 1970- tallet med rammer og karmer av tre og isolerglass. Det er fastkarm vinduer i stue. Formpressede innedører med 2 speils profil samt noen med slett utførelse. Terrassedør fra 2014. Vinduene har behov for utskifting/vedlikehold. Takkonstruksjon med yttertak: Saltak av konstruksjon. Rupanel som undertak, tekket med korrugerte takplater. Det er avflassing av maling på undertaket i kasser. Det ble registrert rustdannelser på forkantbeslag. Det ble registrert skjevheter mellom overgangen bolig/tilbygg. Taksperrene er ikke fabrikkprodusert. Takrenner, nedløp er av plastbelagt stål. Det er noe manglende beslag på kåpebordene. Yttertak er besiktiget fra bakkeplan. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan nr. 32 av 17.10.1961. Megler besitter reguleringsplan og reguleringsbestemmelser. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med disse før bud innleveres. Fyring / Oppvarming Det er pipe med tilknyttet vedovn i stue. Pipen er delvis beslått utvendig. Det er ikke kjent når siste kontroll er foretatt. Det kommunale feiervesenet kan kontaktes for nærmere informasjon om tidligere kontroll og tilstand på pipe og ildsted. Iflg. eier varmes boligen forøvrig opp av varmekabler på bad samt elektrisitet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser

  • Tæt på havn, strand og skov i Nordjylland i Danmark
    Tæt på havn, strand og skov i Nordjylland i Danmark
    Hus - Leiligheter til salgs - (Moss) - Sjekk med annonsør

    Soverom: 2 Bad: 1 Kvadratmeter: 120 Møblert: Nei Kjæledyr: Nei Megler honorar: Nei Dejligt byhus i Nordjylland, Danmark tæt beliggende ved havn, strand, golfbane og skov, kun 7 km fra Frederikshavn. Huset er i 2 plan og er fra 1934 med løbende r...

  • hybel ønskes leid
    hybel ønskes leid
    Hus - Leiligheter til leie - (Moss) - Sjekk med annonsør

    Bad: 1 Møblert: Nei Kjæledyr: Ja 36 år gammel kvinne med to kastrerte renslige katter ønsker å leie hybel med egen inngang og baderom/kjøkken. I Moss/Son/Rygge/Råde. I fast jobb. Fint om strøm og internet er inkludert i prisen.

  • cache tXnyYq14GhsJ www nohus-leiligheter-til-salgs-cat-367 boliger i Norge tilsalg
    cache tXnyYq14GhsJ www nohus-leiligheter-til-salgs-cat-367 boliger i Norge tilsalg
    Hus - Leiligheter til salgs - (Moss) - Sjekk med annonsør

    Jeg ønsker en billig leielighet gjerne i blokk eller et lite hus på landet som er i rimelig god stand.