Sjekk med annonsør Prosjektert helårshytte med panoramautsikt! Kort vei fra Grenland og Sørlandet.

Innhold Hytta vil gå over ett plan i tillegg til hems. Inneholder entre, stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, bad og hems. I tillegg blir det plassert en utvendig bod til venstre for inngangsdøra. Det er også mulighet for levering av anneks (ca. 13 kvm) med ekstra soverom og bod (tilvalg). Standard Vi har for salg en lekker, prosjektert hytte på Nisser Hyttegrend. Utsikten på tomta er en av de aller beste, med panoramautsikten over innsjøen Nisser, og fjellene rundt. Moderne og stilfull hyttestil på overflater og innredninger. God takhøyde i stue/kjøkken og store vindusflater som sikrer godt lysinnslipp og den flotte utsikten.Hytta blir levert nøkkelferdig og byggingen blir igangsatt relativt kort tid etter salg. Lave omkostninger ved kjøp (kun dokumentavgift av tomteverdien).Visning etter avtale! Beliggenhet Nisser Hyttegrend ligger idyllisk til ved Nisser - en av Norges største innsjøer. Nissedal er en ekte helårsdestinasjon med aktivitetsmuligheter sommer og vinter. Vestsiden av Nisser er kjent for sine lange, hvite sandstrender og er et badeeldorado for borna med langgrunne strender, kulper og jettegryter. Oppmerkede turløyper, gode fiskemuligheter, sopp- og bærplukking, sykkelstier, klatremuligheter både inne og ute og kort vei til både Vrådal og Gautefall alpinsenter gjør Nissedal til et populært hytteområde. Det er lite trafikk på denne sida, og her kan du faktisk finne din egen strand, din egen lille øy, eller et godt gjømt svaberg.Tomtene ligg nydelig til i skrånende terreng ved vannet og tomtene har ein spektakulær utsikt. Nisser Hyttegrend har eget bryggeanlegg, stupebrett, sandvolleyballbane, felles grillbuer og lekeplass for barna. Båtplass i bryggeanlegget kan leies for kr. 2 500,- pr. år. Adkomst Bilvei helt frem til hytta.Fra Sørlandet følger man riksvei 42 og deretter riksvei 41 til Åmli og videre til Treungen. Rett før brua ved Treungen sentrum tar man til venstre mot Fjone. Herfra er det ca. 15 km til Nisser Hyttegrend.Fra Grenlandsområdet kjører man mot Drangedal og fortsetter videre på RV 38 mot Bostrak. Derfra tar man til venstre inn på RV 358 over Gautefallheia mot Treungen. Når man kommer til Treungen sentrum tar man til venstre over steinbrua, og deretter til høyre mot Fjone. Herfra er det ca. 15 km til Nisser Hyttegrend.Se forøvrig kartskisse.Avstander (ca.):Skien 111 kmKristiansand 141 kmTønsberg 171 kmOslo 225 kmFredrikstad 229 kmStavanger 286 km Byggemåte Hyttemodellen er en  Smarte 50, levert fra Smarte Hytter AS, og denne vil bli levert med "pluss-pakke" (lengre tak/overbygg i front og på en side, tak hevet 20 cm og utvendig bod på 2,5 kvm).Den blir bygd etter Tek 10, og har godkjente standarder for isolasjon-/u-grad i vinduer.Hytta blir levert nøkkelferdig med grunnet, utvendig kledning med shingel på tak eller klargjort for torvtak. Innvending blir hytta levert med lys, solbehandlet panel på vegg (liggende) og tak fra Solpanel AS, hvitmalte vinduer, børsta- gråbehandlet furugulv, hvitmalte lister, våtromsbelegg med varmekabel på bad og veggene på badet er behandlet med Solpanel, som er en vannavisende voksbehandling.Foss Badinett 60cm baderomsinnredning med servant, Alterna Prieo dusjkabinett 80x80cm, Porsgrund stående toalett og vifte på badet.Epoq-kjøkken med integrerte hvitevarer (Gorenje stekeovn, Whirlpool kombiskap, Bosch oppvaskmaskin, Witt induksjonstopp og Gorenje ventilator). Hytta blir også levert med 1 stk utestikk og byggetrapp, pusset ringmur med lufteventiler og radonmatte. Vedovn og uteplatting følger ikke (evt. tilvalg). Areal P-rom/Bra ca. 50 kvm. Utvendig bod på 2,5 kvm kommer i tillegg. Tilvalg Se oversikt på www.smartehytter.no/hytter/hytter/pris for evt. tilvalg. Noen av disse tilvalgene er inkludert i prisen og blir levert på denne hytta. Vei/vann/avløp Privat, og felles for området. Tilknytningskostnader er inkludert i prisen. Offentlige/kommunale avgifter - Renovasjon kr. 1 810,- pr. år.- Fellesutgifter til Nisser Hyttegrend kr. 8 500,- pr. år for utgifter knyttet til vann og kloakk, veivedlikehold og snøbrøyting, felles trådløst bredbånd og vedlikehold av fellesareal. Faste løpende kostnader - Renovasjon- Fellesutgifter til Nisser Hyttegrend- Forsikringer (bygg og innbo) Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det vil bli utstedt ferdigattest i etterkant av overtakelsen. Konsesjon Ingen konsesjon. Odel Ingen odel. Diverse De vedlagte bildene er ment som en illustrasjon og gir ikke nødvendigvis en eksakt fremstilling av det ferdige prosjekt når det gjelder endelig detaljering av interiør, fasader, materialer og omgivelser. Reguleringsmessige forhold Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse Området er regulert til fritidsbebyggelse og campingplass med tilhørende infrastruktur. Se reguleringskart og reguleringsbestemmelser for nærmere informasjon. Eiendommens betegnelse Gnr. 21 Bnr. 80 i Nissedal kommune Forbehold Igangsettelse av bygging forutsetter salg. Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og godkjenning før bygging igangsettes. Alle opplysninger gitt i prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten at den generelle standarden forringes. Dette prospektet er ment som en orientering om boligprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen, material- og fargevalg av bebyggelsen og de enkelte enhetene. Alle presentasjoner er av illustrativ karakter, og gir ikke nødvendigvis en eksakt fremstilling av det ferdige prosjekt når det gjelder endelig detaljering av interiør, fasader, materialer og omgivelser. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil i prisliste/prospekt. Salgsbetingelser Ved salg til forbruker selges hyttene iht. bustadoppføringslova. Ved kontraktens underskrift utsteder selger en garanti for oppfyllelse av sine forpliktelser etter avtalen; jf bufl. § 12, pålydende 3 % av kjøpesum i byggeperioden frem til overtagelse. Beløpet økes deretter til 5 % av kjøpesummen og gjelder i fem år etter overtagelse.

Kontakt selger Del

Rating: