Sjekk med annonsør RÅDE-KVARTSVEIEN - Innholdsrik enebolig med en skjermet beliggenhet

Innhold -Pent opparbeidet og solrik tomt -Usjenert beliggenhet -Dobbelgarasje med romslig hems -10 min til det nye sykehuset på Kalnes -Moderne barnehage ca 300 m fra boligen -Flere uteplasser -Usjenert beliggenhet -Varmepumpe -4 soverom -Balansert ventilasjon-anlegg med varmegjenvinning -Sentralstøvsuger -Alarmsystem 1. etasje: Entré/gang, bod, bod 2, kjølerom, soverom, bad/wc, vaskerom, kjøkken, stue 2. etasje: Stue, soverom, soverom 2, soverom 3, bad/wc, bod Standard Boligen gir umiddelbart et godt inntrykk med en velholdt fasade, gårdsplass og pene velholdte utearealer. Eneboligen ligger meget solrikt til og man kan nyte solen fra tidlig morgen til langt ut på kveld. Boligen har en gjennomgående god standard og den er verdt å få med seg. 1.Etg: Entré: Inngangspartiet gir et godt inntrykk og det er god plass til å henge fra seg yttertøy samt oppbevaring av skotøy. Stue: Romslig og pen stue med flere innredningsmuligheter. Det er plass til både salong og spisebord. Fra stuen er det utgang til overbygget terrasse og hageareal. Her kan man nyte lange sommerkvelder i le for vind og vær. I stuen er det også en peis som gir kos og rikelig med varme. Det er fliser på gulvet og malt tre-panel i himling. Kjøkken: Kjøkkenet er av god størrelse og det er rikelig med skap-og benkeplass. Det er plass til spisebord ved vinduet. Ellers er kjøkkenet montert med heltre fronter, benkeplater i laminat utførelse, integrerte hvitevarer som komfyr og platetopp, røropplegg for oppvaskmaskin, fliser og lys over arbeidsbenk. I forbindelse med kjøkkenet finner du er praktisk kjølerom med aggregat og hyller. Soverom: I 1.etg finner du boligens hoved soverom. Det er god plass til både dobbeltseng og garderobe. Det er montrert praktiske skyvedørsgardrober som medfølger. Det er det også montert et praktisk vaskerom utstyrt med arbeidsbenk, skyllekar og røropplegg for vaskemaskin i 1.etg. 2.Etg: Tv-stue: Med en gang du kommer opp fra trappen kommer du til et kontor/ ekstra tv-stue med utgang til solrik balkong. Soverom: Det er 3 gode soverom i 2.etg med plass til seng og garderobe. Bad: Boligens hovedbad finner du i 2.etg. Badet er utstyrt med dusjkabinett, hjørnebadekar, toalett og servant med underskap, høyskap, speil og lys. Badet er romslig og gir et godt inntrykk. Det er montert vannbåren varme montert i alle gulv foruten boder og kjølerom. Beliggenhet Fra eiendommen er det ca 4,5 km til Karlshus som er bygdesentrum i Råde. Her ligger skoler, offentlige kontorer og forretninger. Med sin nærhet til Vansjø samt flotte tur og rekreasjonsområder er dette ett unikt sted å bo. For den idrettsglade er det ett mangfold av idrettsmuligheter og lokale lag i mange sporter i nærområdet. Til Moss, Sarpsborg og Fredrikstad er det ca 15 km. Godt tilbud med hensyn til offentlige transportmidler til Oslo (40 min), Moss (15 min), Fredrikstad og Sarpsborg med både buss og tog. For den reiseglade er Moss lufthavn Rygge ca. 15 minutters kjøring unna. Oppvarming -Boligen varmes opp med varmepumpe tilknyttet energibrønn ca 80 meter ned i bakken. Varmepumpe har integrert VVB. - Vedovn -Elektrisitet Adkomst Fra Karlshuskrysset; Kjør Sarpsborgveien forbi Råde Kirke mot E6, og ta 1. avkjøring mot høyre i 1. rundkjøring. Følg RV 118 over E6 (ca 700 m). Hold til høyre også i denne rundkjøringen og fortsett videre på RV 118 i ca. 200 m. Sving så til venstre inn på Rabben, og kjør igjen ca 250 m, til toppen av bakken. Ta så Granittveien inn til venstre og følg denne i ca 350 meter. Ta så til høyre inn på Kvartsveien. Kvartsveien 43 ligger på høyre hånd etter ca. 150 meter. Huset vil bli merket med til-salgs-skilt fra DNB eiendom. Tomten Eiet tomt på 622 kvm. Tomten er terrassert og opparbeidet med gruset innkjøring, trapper, gressarealer og beplantning. Parkering Parkering i dobbelt-garasje, samt god plass til parkering på egen tomt. Diverse Odelsrett: Nei Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Kjøleskap, oppvaskmaskin, tuner til parabol, avtrekksvifte i bod i garasje, og varme/strålelampe på vegg i uteplass medfølger ikke.

Kontakt selger Del

Rating: