Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør RAMSTAD/ TINGSRUD. Enebolig med 4,4 mål eiertomt, låve og uthus/stabbur. Rehabiliteringsobjekt. BUD

Endret: August 20, 2015
  • Sted: Fet, Fet

Innhold Eiendommen, et opprinnelig småbruk bestående av våningshus, en låve og et uthus/stabbur, landlig og idyllisk beliggende på Ramstad/Tingsrud. Våningshus: 1.etg. - p-rom 73 kvm, innholdende: V.f./, entre, stue, spisestue, kjøkken og wc i trappekott. 2. etg. - p-rom 48 kvm, innholdende: trapperom, mellomgang, 3 soverom og kontor som benyttes som benyttes til soverom. Rommet oppfyller ikke kravene i byggeforskriften for rom til varig opphold. S-rom : Bod på 4 kvm i 2 etg. En ikke målbar potetkjeller med adkomst fra lem i kjøkkengulv, hvori varmt vannsberederen står. Låve - BRA 80 kvm bestående av : Vognskjul, rom for dyrehold. Uthus/stabbur - 6 kvm. Standard Bygningsmassen fremstår med en enkel eldre standard, som vurderes å være i generell dårlig forfatning og er mangelfullt vedlikehold. Utfyllende beskrivelse følger av fullstendig prospekt.. Vinduer i våningshuset er skiftet i 2000. Beliggenhet Eiendommen er landlig og idyllisk beliggend epå Ramstad/Tingsrud i Fet kommune. Deler er Ramstad er utbygget med eneboliger, rekkehus og leiligheter i perioden 2005-2007. Eiendommen har nærhet /gangavstand til barnehager, barneskole, buss, og togforbindelse til Lillestrøm/Oslo. I fet sentrum er det et utvalg av servicetilbud. Flotet rekreasjonsområder i marka med lysløyper, Hvaltjern skistadion, Glomma/Øyeren/Varsjøen/Gansvika med mulgheter for bading/Båtliv og fiske, fetsund lenser mm.. Eiendommen grenser inntil jordbruksområder. Ny vei/utvidelse av eksisterende fra Fetsund til Lillestrøm er under arbeid. Adkomst Se vedlagt kartskisse på høyre side i Finn.no annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen. Det vil også bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler1 til annonserte visninger. Velkommen! Tomtebeskrivelse Romslig til dels flat-/skrånene tomt med noe opparbeidelse rundt boligbygget med gressplener, busker, trær og jordbakke/singlet gårdsplass. Tomten skråner ned mot et vassdrag som går langs tomtegrenseI. I følge bestemmelser til kommuneplanens arealdel er det byggeforbudsone på 100 m langs vann og vassdrag. Ifølge tinglyst kjøpekontrakt er 161 kvm solgt til fet kommune i ofrbindels emed utvidelse av Tofsrudveien. Arealet er ikek hensyn tatt i matrikkelbrevet som er utsted av kommunen men hensyntatt i det opplyste tomteareal på 4,4 mål. Naboen gnr. 33 bnr. 114 har tinglyst adkomstrett over denne eiendommen, se vedlagte kart i komplett salgsoppgave. Vei, vann og kloakk En privat vei fører til denne eiendommen, den private veien er tilknyttet en offentlig vei. En del kommuner utelater denne informasjonen når megler ber om kommunale opplysninger, de gir kun info om at adkomsten er offentlig. Det kan derfor være avvik i informasjonen som fremkommer av denne oppgave og de kommunale opplysningene. De eiendommene som er tilknyttet den privat veien må dekke utgifter til vedlikehold, snømåking osv.. Naboen gnr. 33 bnr. 114 har tinglyst kjøreadkomst over denne eienommen, se vedlagte kart i det komplette salgsprospeket. Vann og avløp: Offentlig. Fra eiendommen går det privat stikkledning som er koblet til den offentlige hovedledningen. Kostnader til eventuelt vedlikehold eller reparasjon av stikkledning og vannrør, inkludert grøft, bekostes av huseier. Byggmåte I følge kommunen er byggeår ukjent, men eienommen er etablert i 1918 ved utskillese fra hovedbølet gnr. 33 bnr. 8. Om bygningsmassene kan ha stått på eiendommen før utskillelsen er sannsynlig og byggeår antas derfor å være fra før 1900. Boligen er oppført på en ring-/grunnmur av betong/naturstein + lettklinker (Leca) på tilbygget som antas fundamentert til faste masser. Etasjeskille av tradisjonelt trebjelkelag Yttervegger av laftet tømmer/trebindingsverk kledd med utvendig malt stående kledning og lektepanel (noe nyere). En utvendig trapp av strekkmetall opp til et inngangsparti med en gulmalt dobbelfløyet ytterdør. Flaggpostvinduer med 2-lags isolerglass fra 2000. altakkonstruksjoner av tre med undertak av ru-panel/plank kun tekket med underlagspapp + bordtak. Takrenner/nedløpsrør/nødvendige beslag av sortlakkert stål. En ett-løps teglsteinspipe. Hele uthuset/stabburet står på svært usikker grunn og alle pilarene var svært skjeve på befaringstidspunktet. Bruk anbefales ikke av sikkerhetsgrunner. Låven fremstår med en eldre standard og vurderes å være i en generelt dårlig forfatning. Vedlikehold av låven vurderes som mangelfullt vedlikeholdt selv om deler av den utvendige kledningen er skiftet ut i nyere tid. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter rød Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i følge Kommuneplan 2007-2019 i et LNF område. I desember 2012 ble det i følge fet kommune innsendt varsel om reguleringsplan for utnyttelse av eiendommen. i den frobindelse uttalte Fylkes kommunen at det ikke var behov for nærmere ærkologisk undersøkelser. Bestemmelser for kommunens arealdel 2007-2019 kan fås ved henvendelse til megler. Fyring / Oppvarming Elektrisk og vedfyring.

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser