Sjekk med annonsør RANHEIMSFJÆRA 2, 3 og 4 roms leiligheter - Innflyttning fra august 2014. Nyt utsikten og roen ved st

Innhold Store og små leiligheter tilbys i dette salgstrinnet, som består av 2-, 3- og 4- roms selveierleiligheter.  Alle leilighetene fra 2. etasje og opp har balkong/terrasse, og leilighetene i 1.etasje disponerer terrasse/uteareal. Uavhengig av størrelse er samtlige leiligheter lyse og tiltalende, med god innvendig standard og gjennomtenkte løsninger. Romslige trappeoppganger og inngangsparti samt få leiligheter pr. heis, gjør adkomsten både praktisk og hyggelig. Alle leiligheter har p-plass i garasje under bygget. Standard * Eikeparkett * Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer fra Sigdal * Flislagt bad * Fjernvarme * Heis * P-plass i garasjekjeller * Ventilasjon med varmegjenvinning. I en egen leveransebeskrivelse finner du en oversikt over alt som hører med av materialer og interiør i standardleveransen. I tillegg gir selger deg noen valg når det gjelder innredning og detaljer. Selger vil blant annet utarbeide en brosjyre med eksempler på hvordan du kan tilpasse boligen etter din smak og dine ønsker. Kundeveilederen din hjelper deg gjerne videre med valg og bestilling. Beliggenhet Bo i herlige Ranheimsfjæra! Ranheimsfjæra ligger solrikt og avskjermet helt nede ved sjøkanten. Det eneste som skiller deg fra Trondheimsfjorden er den idylliske Ladestien. Her kan du nyte livet ved munningen av Vikelva; nær både naturen, sjøen og byen.  Ranheimsfjæra er et perfekt utgangspunkt for å ta i bruk det beste av naturen og nærområdet - samtidig som du enkelt og raskt når alle tilbudene som befinner seg i sentrum. * 15 minutter til sentrum med bil * 7 minutter til Trondheim sentralstasjon med tog * Ca 25 km til Trondheim lufthavn Værnes * Flere badeplasser i gang-/sykkelavstand * Kort spasertur til småbåthavn * 15 minutter med bil til idylliske Jonsvatnet og populære turområder * Enkel tilgang til dagligvarebutikk og andre servicetilbud i nabolaget Prosjektbeskrivelse Velkommen til vårt visningskontor tirsdager kl 15 -17 i våre salgslokaler på byggeplassen i Ranheimsfjæra. Suksessen fortsetter! Byggetrinn 2 med 30 nye leiligheter er nå lagt ut for salg! Her finner du alle typer leiligheter - fra hyggelige 2-roms, innholdsrike familieleiligheter med to og tre soverom til generøse leiligheter i øverste etasje. Alle leilighetene har ekstra takhøyde, og utgang til platting eller veranda. Kjøkken og integrerte hvitevarer føler med.   Ranheimsfjæra med sin flotte beliggenhet ligger i idylliske omgivelser med Trondheimsfjorden som nærmeste nabo. Kort avstand til skole, barnehager og idrettsanlegg med Ladestien like utenfor husveggen. Den populære Hansbakkfjæra finner du noen minutters gange unna. Kombinasjonen av de store grøntområdene og nærheten til fjorden er unik for Ranheimsfjæra. På grøntområdene er det lekeplasser, hyggelige gangstier og rolige soner for rekreasjon. Kort vei til småbåthavna som planlegges bare noen minutters gange unna i retning byen.Bilfritt område, men hvor det planlegges dagligvarebutikk og andre servicetilbud i umiddelbar nærhet. Se også prosjektets egen hjemmeside for mer detaljert beskrivelse, priser og plantegninger: www.ranheimsfjara.noTrygg Handel-boligkjøp med lave skuldre! 22. oktober lanserte vi i Skanska Bolig vår nye kundefordel Trygg Handel. Trygg Handel består av en forsikring mot doble bokostnader og hele 10 års reklamasjonsfrist. Trygg Handel gir deg mer sikkerhet og forutsigbarhet i forhold til ditt boligkjøp enn du noen gang har hatt tidligere - og vi er den eneste boligutvikleren som tilbyr dette i det norske markedet. Du kan lese mer om Trygg Handel på www.skanska.no/TryggHandel Adkomst Fra sentrum kjører du E6 nordover. Ta til høyre mot Vikåsen/ Ranheim etter Grilstadtunnelen. Følg skilt til Ranheim og videre til Ranheim Vest/ Stadion. Etter å ha passert jernbanelinjen, følg skilting til Ranheimsfjæra. Ta første avkjøring til høyre i rundkjøringen, velkommen til Ranheimsfjæra!  Du finner salgskontoret i 2. etasje på høyre side. Tomten Fellesarealer: Kombinasjonen av de store grøntområdene og nærheten til fjorden er unik for Ranheimsfjæra. På grøntområdene er det lekeplasser, hyggelige gangstier og rolige soner for rekreasjon. Med Ladestien og Hansbakkfjæra i nærheten, er mulighetene mange. Kort vei til småbåthavna som planlegges bare noen minutters gange unna i retning byen. Diverse Ligningsverdi og endelig oppvarmingsskarakter er ikke fastsatt pr idag. Kommunale avgifter vil påløpe men er ikke beregnet pr. i dag. Det gjøres oppmerksom på at endringer av prosjektet kan forekomme, bildemateriell er kun ment som en illustrasjon. Pliktig medlemskap i kommende velforening og sameiet Ranheimsfjæra Fellesareal. Overtagelse Boligene planlegges ferdigstilt 3. kvartal 2014. De første kjøperne flytter inn allerede i august 2014.  Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger vil senest 3 måneder før ferdigstillelse av Boligen meddele kjøper skriftlig om overtakelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova. Selger kan kreve at overtagelse skjer inntil 4 måneder tidligere enn forventet. Utbygger Ranheimsfjæra utbyggingsselskap DA Entreprenør Skanska AS Eiendom Ranheimsfjæra Strandstien, 7054 RANHEIM gnr. 23, bnr. 843 i Trondheim kommune Det gjøres oppmerksom på at eiendommen skal fradeles, og eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Hver seksjon vil bestå av en sameierandel iht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtakelse. Bodplasser og parkering Det medfølger en stk. bod og en stk. parkeringsplass i parkeringskjeller. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Bebyggelse Byggetrinn 2 omfatter en sammenhengende blokkbebyggelse med til sammen 71 leiligheter og et underjordisk garasjeanlegg. Bæresystemet bygges i veggskiver i betong og hulldekkelementer samt stålkonstruksjoner. Fasadene består i hovedsak av panel og fasadeplater Det henvises forøvrig til leveransebeskrivelse. Felleskostnad Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er foreløpig stipulert fra kr 1.400,- til kr. 2.100,- pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at bl.a. forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har engasjert TOBB til forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter. Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til kr 150 ,- pr måned første driftsår, og er inkludert i felleskostnadene.

Kontakt selger Del

Rating: